我国农地城市流转及其外部性的实证研究——基于湖北省武汉市农户、市民、村干部的调研

在城市化过程中,城乡二元结构特征明显的地区,农地向城市用地流转是一种普遍现象.农地除了能运作生产功能产生经济效益外,同时还能带来保护生态环境,提供农民基本生活保障等社会作用的外部效益.本文基于实证分析的基础上,探讨农户和市民及村干部对农地城市流转的意愿以及对流转中农地外部性的认知度和保护农地外部性支付意愿.     

浅谈生态城市的规划与建设——以无锡太湖新城为例

全球城市化进程的加快带来了一系列的生态环境问题.在资源与环境的双重约束下,城市规划编制方法面临着转变的需要.以太湖新城生态带保护与控制规划为例,运用生态适宜度分析方法,对其用地格局进行分析,探讨城市用地规划。     

广州市农村集体建设用地利用效益评价研究

文章通过对广州大量村集体建设用地利用现状的调研,选取样本村的相关指标,利用主成分分析法进行土地利用效益评价。研究发现:广州市农村集体建设用地利用效益整体偏低,并且与区域经济发展程度相关,集体建设用地利用和经营方式单一、粗放。建议提高土地容积率,提升土地利用功能,探索多种土地流转方式和经营方式等来提高农村集体建设用地利用效益水平。     

昆明市旅游业用地研究

旅游业发展必须要占用一定的土地资源,旅游项目的兴建占地以及配套服务用地等。然而我国人均土地资源不足,如何合理在旅游开发过程中做到合理利用有限的土地,实现旅游业发展的生态效益、公共效益、绿色效益以及经济效益最大化成为了一大课题。本文以旅游用地理论为指导,以昆明市旅游用地情况为例,通过对于昆明市旅游用地情况的论述以及分析,全面深入的揭示当前旅游用地过程中存在的问题与弊端,分析其形成原因,并且提出了相应的解决措施。希望通过本文的论述能够引起学术对于该问题的重视,建立健全旅游用地理论,引导旅游用地科学发展。     

政府主导下乡村民宿开发的用地问题研究

乡村民宿开发涉及用地问题,政府要发挥主导作用,不断完善民宿用地政策,为乡村民宿开发提供用地依据。本文以广东省英德市九龙镇乡村民宿作为研究对象,从民宿开发、民宿用地方式等方面出发,分析其民宿开发的用地现状、土地使用权等,明确其用地方式。同时,结合有关政策,分析政府主导民宿用地开发的必要性,提出政府主导下的乡村民宿用地开发策略,为标准化、合理化利用乡村土地进行民宿开发提供参考。     

基于碳排放的开发区土地集约利用评价研究——以江苏省淮安高新技术产业开发区为例

中国现行的开发区土地集约利用评价规程虽能较为全面地考察开发区整体土地集约利用表现,但不能具体反映开发区发展过程中的生态环境效益。文章以江苏省淮安高新技术产业开发区为研究对象,考虑开发区企业生态环境效益,在现行土地集约利用评价体系中引入碳排放概念,增加表征"生态环境效益"的指标——"产业用地碳排放强度""单位用地面积碳排放量",对开发区进行新的评价,并分析评价结果,提出开发区产业调整和发展建议。     

农村客运企业成本效益实证分析

本文在解析农村客运企业成本分类与构成的基础上,运用成本效益分析方法,对农村客运企业的营运成本、效益和盈亏平衡点进行分析,并在调查基础上,以广东省农村客运的企业成本与效益为实证案例,提出促进农村客运发展的对策与建议.     

浅析农村集体建设用地使用权流转

农村集体建设用地使用权流转的产生对保护耕地、促进土地资源优化配置等方面起到了积极地推动作用,是符合市场经济规律和发展市场经济客观要求的。在农村集体建设用地使用权流转的实践中,应以统筹兼顾、节约用地、集约经营、提高效益、持续利用为原则,以强调用地利用时空结构最优化、追求利用效益最大化、节约建设用地资源为根本,以实现农村集体建设用地资源的可持续利用为最终目标。     

生态园林建设中的植物配置及其效益探究

生态园林的产生是城市园林绿化工作最高层次的体现,是顺应时代发展和人类物质和精神文明发展的必然结果.生态园林建设必须讲究其中的植物配置,同时也要看到由此产生的效益.     

生态园林建设中的植物配置及其效益探究

生态园林的产生是城市园林绿化工作最高层次的体现,是顺应时代发展和人类物质和精神文明发展的必然结果.生态园林建设必须讲究其中的植物配置,同时也要看到由此产生的效益.     

深刻理解农业质量效益和竞争力的内涵

党中央着眼全面建设社会主义现代化国家全局,针对我国农业发展的主要矛盾和突出问题,把提高农业质量效益和竞争力摆上突出位置.我们既要从农业质量、效益和竞争力三个方面来理解提高农业质量效益和竞争力的深刻内涵,又要将三者结合起来进行全面理解.其中提高农业质量,是指既要发展优质农产品,又要确保农产品质量安全;提高农业效益,是要在...     

中西部地区效益农业的发展策略

发展效益农业,对于当前解决农民收入问题和农业阶段性矛盾具有极其重要的作用。特别是对于中西部地区来说,由于农业发展水平较低,加强效益农业的推广和发展不仅有利于农民收入水平的提升,同时也将极大地促进地区经济发展。基于此,本文就中西部地区效益农业发展展开分析和探讨,并提出了具体的发展措施,以期为我国中西部地区效益农业发展起到一定的促进作用。     

论民商法价值取向差异的基础和原因

民法和商法作为调整市场经济关系的重要法律制度,既有密切联系又有一定区别.其区分依据除了要考虑法律的调整对象之外,立法价值取向的差异也是一个非常重要的因素.民法的最高价值取向是公平,立法上采取的公平优先原则;而商法的最高价值取向则是效益,立法上采取的是效益优先原则.正确认识民法和商法在价值取向上的不同,对于理论研究及司法实践都具有非常重要的意义.     

农村客运企业成本效益实证分析

本文在解析农村客运企业成本分类与构成的基础上，运用成本效益分析方法，对农村客运企业的营运成本、效益和盈亏平衡点进行分析．并在调查基础上，以广东省农村客运的企业成本与效益为实证案例，提出促进农村客运发展的对策与建议。     

以“四有”解决“三农”问题

耕者有其田。改革开放以来,农村实行土地包干到户(家庭承包经营),使人民公社解体,农民获得了土地经营权,又一次极大地解放了生产力。土地制度还需继续改革,应该实行土地产权多元化,即把土地分为“有限的国有制”(包括城市用地、大型基础设施建设用地、军事用地、矿区用地等),“     

企业特殊培训成本分担和收益分享的博弈分析

在现代企业的人力资源管理活动中,培训正在发挥越来越重要的作用,因为由于现代科技和技术的飞速发展,对于员工技术更新的要求越来越高.对于企业来说,如何对员工进行培训,又如何用较小的成本获得最大的培训效益,成为企业人力资源管理部门很值得研究的一个课题,而对于员工来说,不断提高自己的技能和能力,使自己适应工作的要求,同时又能为企业创造更高的效益,也是员工迫切关心的一个话题.培训这项工作,可能会贯穿一个员工职业生涯的始终.可是培训需要付出成本,甚至有时候还要付出巨大的成本,那么这笔成本该由谁来承担?承担多少?在培训结束后,员工由于接受培训后知识、技能的提高,创造出更高的收益,那么这笔收益又该由谁享有?享有多少?国内学者对于这方面的研究还很少,本文就是在时培训进行分类以后,运用博弈论的方法,构造数学模型,对特殊培训活动的成本与效益进行博彝分析.     

农田水利基础设施建设对策研究——以黑龙江省为例

黑龙江省是我国重要的商品粮战略基地之一,其农业生产条件的改善对于保持农业稳产、高产、生产效率的提高有着重要影响。但近年来黑龙江省的农田水利基础设施建设情况不容乐观,本文选取了黑龙江省的四个市县,运用问卷法和访谈法等调查方法对其设施管理、投入机制和效益分析等方面进行了定量分析与定性分析。调查发现,各地普遍存在设施老化、投入不足和管理不到位等问题,需要政府加大投入、拓宽投资渠道、加强管理,同时也要充分调动农民积极性发展农田水利基础设施建设。     

发挥土地资产效益 促进国企改革发展

多年以来 ,随着全市土地使用制度改革的深化和“双优化工程”（根据土地级差地租原理 ,通过土地出让和房地产开发 ,实现用地结构和产业结构的双重优化）的实施 ,市区许多污染、亏损的国有企业按照规划的要求,进行调整和改造 ,获得了新的发展。通过多种形式盘活存量的土地资产 ,发挥土地资产效益 ,是国有企业改革和发展的一个重大问题。一现状分析目前 ,中心市区共有工业企业６８５０个 ,总用地５０ ４平方公里。其中内环线内４９０个 ,用地０ ３平方公里 ,占工业总用地的０ ６ %;总体规划确定的中心区内４８００个 ,用地９ ４平方公里 ,占１…     

农村建设用地复垦典型问题与对策研究——对重庆市县级农村建设用地复垦的调查研究

实施农村建设用地复垦,对于推进新农村建设和统筹城乡区域发展,确保耕地总量动态平衡和建设占用耕地占补平衡,促进“三农”问题的解决,改善农村生态环境和农民生产生活条件等,具有十分重要的作用. 课题组运用问卷调查、专家咨询、文献资料和实地调研等方法厘清和归纳了重庆市县级农村建设用地复垦存在的典型问题,解释了问题存在的原因,并从机制、监督、行业自律、简化程序和监管等五个方面论述了促进复垦工作持续快速发展的对策建议.     

基于企业视角的工业用地综合效益评价——以芜湖经济技术开发区为例

利用176家工业企业数据,通过构建工业用地综合效益评价指标体系,从企业微观视角对企业用地效益进行评价,探索提升开发区工业用地效益的有效路径。评价表明:开发区工业用地综合效益水平总体较低,不同行业的用地效益差异显著,空间上总体呈北低南高的分布格局;开发区工业用地综合效益随企业产值规模的增加而提升;企业用地规模、企业创新能力和企业集聚程度是影响开发区工业用地综合效益的重要因素;从用地出让、使用、退出等各环节着手,在对用地效益定期评价的基础上构建企业用地效益的分类处理机制,探索建立提高用地效益的综合保障机制,实现开发区工业用地综合效益的提升。