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非线性灰色预测模型在房地产投资价格中的应用 总被引:3,自引:2,他引:3
房地产价格预测是房地产投资决策必不可少的工作之一。本文用非线性灰色预测模型,对房地产投资价格进行了预测分析。通过实例证明此模型具有要求样本数据少、运算方便、短期预测精度高等优点,在房地产投资价格预测中能取得令人满意的效果。 相似文献
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于长生 《水利水电工程造价》2007,(4):38-40
动态管理是水利水电工程建设实施阶段投资控制及管理的重要组成部分。结合辽宁润中供水工程,对水利水电工程建设投资动态管理工作进行了有益的探讨,并对价差计算方法、权数的测定、价格和价格指数的采集及汇率损益计算作了论述,对保证价差计算的准确性应做好的工作提出了若干建议,可供有关人员参考。 相似文献
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一、投资项目风险评估的重要意义 投资项目的风险评估是项目评估中的一个重要环节,项目的抗风险能力是影响投资项目成败的关键性因素之一。一个项目如果它的抗风险能力差,那么,项目的可行性和预期的成果将受到重大影响,投资项目风险的大小,也是项目投资各方关心的焦点。准确的度量和评估投资项目的风险,是保障投资各方的利益的基础。同时,它也是投资项目防范风险的基础。只有全面的分析风险因素、准确的度量风险,才能提出切实可行的风险防范措施。 相似文献
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本文利用系统工程方法对经济开发区社会保险系统中的失业保险进行了分析和建模,建立了预测经济开发区特定时期失业人数的最优规划模型。 相似文献
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我国引进外商直接投资(FDI)的目的之一就是希望能够获得技术溢出效应,但是对于中国而言,FDI的技术溢出效应是否真的存在呢?通过选取1994—2005年的数据,本文建立动态面板数据模型进行实证分析。得到的结果显示:外商直接投资不具有明显的正溢出效应,并且外商直接投资的技术溢出效应在各个区域也有所不同。 相似文献
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城市化对于促进地方经济发展和社会进步有积极的作用,福建省作为海峡西岸经济区的建设主体,其自身发展关乎海西全局,研究福建省城市化与财政基本建设投资的关系有助于推动海西城市化的持续健康发展.文章选用福建省的时间序列数据,运用协整理论、向量误差修正模型、Granger检验以及脉冲响应技术对城市化与财政基本建设投资之间的动态关系进行了分析.实证结果显示:两者之间存在长期的均衡关系,城市化是财政基本建设投资的Granger原因,本期对上期系统偏离长期均衡的调整符合反向修正机制,但调整效应不强.最后,根据分析结果提出了相关政策建议. 相似文献
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按照时间的顺序,从非正式模型、理论模型和模拟模型3个角度综述了世界石油价格的预测模型。其中,石油价格的非正式预测模型简单易懂,对政策的制定和社会经济发展影响较大;理论模型是研究问题的基础;模拟模型能利用技术手段更好地进行价格波动区间的预测。 相似文献
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投资是企业发展壮大的必要手段之一,是企业调整产业和产品结构、扩大规模,保持可持续发展能力的重要途径。对企业来说,尤其实施几级法人管理的集团性企业,由于管理层级较多,各层级管理侧重点各有不同,在集团总部层面制定科学完善、适合企业管理实际、可操作性强的投资管理制度对于实现企业健康发展、防控投资风险是十分必要的,在此对企业集团总部层面固定资产投资管理制度编制的关注点进行探讨。 相似文献
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对建设项目而言,投资估算的重要性不言而喻,投资估算能够对项目投资的额度进行完整的、确切的计算和预估。建筑工程的投资估算流程主要有筹建时期、现场施工时期以及竣工阶段综合的建设费用统计,属于建筑施工中较为重要的一点。本文以建筑工程投资估算为基础,研究投资估算的组成部分以及影响其准确性的相关因素,最终提出相应的解决对策。 相似文献
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李树清 《石油化工技术经济》1996,12(1):12-15
BOT是政府吸收民间(国外)投资的一种方式,是政府与私营经济的一种合作行为,这种投资行为主要适用于国家的大型基础设施项目,其权益是有限的,过了协议规定期限,投资者应将建设项目完好无偿转让给东道主国家。这样做使东道主国家不花分文,不但任何风险而进行急需的基础建设,从而缓解东道主国家的建设资金不足的矛盾。而投资者由于获得某国的基础设施建设的权利,经济收益明显而可靠。目前我国已开始采用BOT的投资方式, 相似文献
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投资组合就是将资金分散地投资于多个证券资产,以减少投资风险。1952年美国经济学家马柯维茨在《投资组合的选择》一文中提出均值-方差证券的现代投资组合理论。在证券市场上,对于机构投资者,面临着如何提高投资收益和降低投资风险的问题。从已有研究结果来看,在证券市场上当组合数量增加到一定程度后,组合收益的变动范围基本上保持不变甚至会转而下降。根据现代投资组合理论,投资组合只能降低非系统风险,而无法降低系统风险。从我国证券市场面临的风险来看,即使投资者持有一个与市场完全相同的投资组合,但是无法规避系统风险,持有一个完全的市场组合仍会面临比较大的投资风险。 相似文献
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近年来,随着金融市场不断地发展,人们创收增收的方式出现多样化,大量的针对个人的理财业务花样百出,各有千秋。个人理财"、"个人理财规划"、"个人财务策划"、"金融策划"这些名称和概念己经成为国内金融业中既流行又紧俏的字眼。个人金融业务逐渐成为银行经营的重点业务,而个人金融业务中的理财业务更成为银行吸引优质高端客户,扩大市场份额和增加利润核心业务之一。例如:银行发行的不同种类、不同期限还有不同年收益的理财产品,保险等。人们面临众多的投资理财产品的时候,往往会难以取舍,不知道如何选择适合自己的投资方式。本文基于投资理财的相关理论,分析个人如何针对自身情况选择投资理才产品。 相似文献
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按照时间的顺序,从非正式模型、理论模型和模拟模型3个角度综述了世界石油价格的预测模型。其中,石油价格的非正式预测模型简单易懂,对政策的制定和社会经济发展影响较大;理论模型是研究问题的基础;模拟模型能利用技术手段更好地进行价格波动区间的预测。 相似文献
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人才需求组合预测模型研究 总被引:5,自引:0,他引:5
陈红 《地质技术经济管理》1998,20(3):36-38,45
本文建立了人才的组合预测模型,结合国有重点煤矿的实际,对其工程技术人才需求总量进行了预测,结果表明:组合预测模型用于人才预测是可行的。 相似文献
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财务失败通常是指企业力偿还到期债务的困难和危机。如果企业陷入财务失败的困境,并呈持续状态时,破产清算或重组是其选择的途径。因此,科学、准确、及时地对企业财务失败进行预测成为企业财务管理的内容。所谓财务失败预测是指以企业财务报表为依据,利用相关财务比率建立财务失败预测的数学模型,通过对企业的偿债能力和收益能力等指标的分析计算,从而预测判断企业财务失败的可能性。 相似文献
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本文以湖南省的有关统计数据为依据,运用计量经济学原理,通过对影响居民电力消费的主要因素的相关数据的计量统计分析,提出了居民用电量的预测模型。利用该模型,不仅可以比较准确地预测居民用电量的变化趋势,而且可以对影响居民用电的各相关因素进行恰当的评估,对电力企业的市场营销、电力需求侧管理具有现实指导作用。 相似文献