物业管理应摆脱“地盘经济”的思维模式

近日,物业管理行业的某公司终于叩开了资本市场的大门。对于多年来死水一潭的物业管理行业来说,无疑是一桩大事。对于业内人士来说,至少有以下几个方面的启发：一是物业管理公司已为资本市场接纳,说明物业管理行业还是有希望的行业;二是商业模式创新是会有出路的;三是物业管理与互联网距离不远,也是可以成为一日千里的电商的一份子;四是坚持就是胜利。     

商业银行应慎用“360度考核法”

源白著名跨国企业GE的“360度考核法”，是一种相对新颖的企业考核方法，目前已被不少国内企业借鉴并采用。这种学习性的尝试是有益的，值得肯定。但许多单位的具体运用效果却并不尽如人意，失败的案例在媒体上时有刊载。以下以某全国性商业银行的地区分行为例，对运用“360度考核法”的实践做一探讨和分析。     

“考核”

某项工作没做好,又想在上级领导那里讨好遮丑,怎么办?现在有一被广泛使用的新招数——列入干部考核。于是动不动寻个由头,大伙儿忙活一番,被考者好一阵忙碌,考人者好一阵享有大权在握的满足。似乎一考核,情况就会改观,实际上满不是那么回事儿。正当的必要的考核当然无可非议,也应当重视,问题是现在有些考核味道不正。如同基本建设似的低水平重复。被考核者的范围往往被扩大化,职责在身者工作上不去,却让与此工作无关者陪考,这些无关者虽然把自己的工作做好了,但未必考得过把工作干糟的应负责任者。结果工作不好者考了个好成绩,工作干好的却得了个坏评价。     

摆脱“三角债”困境的思考

<正> 一、“三角债”的成因“三角债”问题的出现,并不是偶然的。它是近几年来多方面因素相互交织碰撞而形成的。一、经济过热的后遗症。近几年由于固定资产投资严重失控,造成社会总需求不正常的增长,失真的市场供需信号和价格信     

信仰摆脱“困难企业”

“我们的生活就象施行,思想是导游者;没有导游者,一切都会停止.目标会丧失,力量也会化为乌有.”在企业中,在工作中也是如此,思想是领头军,是先锋队.愈是困难,思想的作用就愈加独特.一个困难企业,摆脱贫困是其基本目标.在这样一个企业中,要想发展,首先应加强其员工的思想政治教育,积极发挥思想政治工作在促进企业发展中的作用.本...     

摆脱涂料的糊“涂”

<正>舞台上化妆,生活中也常见化妆;女人化妆,男人也开始化起妆来。现在,家具、房间乃至建筑物都大化其妆。前面的化妆品叫脂粉,后面的化妆品叫涂料。     

考核方法应与考核主体相匹配

360°考核方法,特别是基于多视角的考核主体评价,因其可以全面衡量员工的工作绩效,在欧美发达国家的企业中非常流行.但是当国内企业纷纷仿效时,考核结果却不甚理想.笔者经分析后发现:缺乏对自身考核目的、企业文化、管理基础等问题的认识和了解,是考核结果不理想的主要原因.不合理的考核主体设置,会严重影响考核的实施与效用.     

用“周转天数”代替“回收率”指标考核当年应收账款

本文分析了＂回收率＂指标只关注年终一个时点,而忽略其他时点,忽视了过程,显示出不科学的一面,提出用＂周转天数＂替代＂回收率＂作为当年应收账款管理的考核指标势在必行。     

企业如何摆脱“衰退期”？

也许你的组织正在快速成长,规模不断壮大,甚至有人正在将其发展历程写入商学院案例。但是在强盛的外表背后,一些巨大的隐患或许正在潜滋暗长。纵观各行各业,许多组织在走过一段辉煌后,又迅速地滑向了衰落的深渊,以至最后破产而销声匿迹……类似的悲剧故事我们不绝于耳,这似乎构成了企业发展历程中的一种基调。     

如何摆脱“干部叫苦”的困境

农村推行了税费改革以后，最大限度地减轻了农民负担，但新的矛盾和问题也随之产生。乡村两级财政、财务收支受到很大影响，基层政权运转十分艰难。最近，笔者参加农民负担情况检查，深入乡村，走访农户，所到之处，干部群众对实施税费改革的反映不一，农民叫好，干部叫苦，鲜明对比，耐人寻味。的确，农村推行了税费改革以后，乡村两级收入大减，改革前后的落差悬殊，收支矛盾日渐凸现，正常运转难以为继。就乡镇来说，收入难实现，支出难应付，债务难化解，收支难平衡。最难过的人是乡镇长和财政所长，吃饭睡觉都为钱犯愁；最难过的关是春…     

摆脱“蜗居”,玩转小户型

为关注不同阶层、不同买房阶段的居住需求,《楼市》自2010年第22期起推出细分户型系列稿件。本期,我们以最基础的购房需求打头,为处于购房第一阶段的人群搜罗市场上40—60平方米小户型。     

发展仓储物流业彻底摆脱误区羁绊——兼论仓储物流业的地位和作用

分析了仓储物流业的形势,提出了重振仓储物流业必须摆脱“过时论”、“无用论”、“高耗论”、“取消论”、“回归论”、“观望论”误区羁绊,同时阐述了仓储物流业的地位和作用。     

妙招“控”考核

资源不多,如何产出更多?没有几个雇主不是绩效控。问题是,考核绩效的方法是否到位?尽管大多数企业对绩效考核的激励作用日益重视,但知易行难,在绩效考核实践中仍存在诸多问题。总结起来,大致有以下几点:最高领导人审定考核结果在企业中,通常各级领导对员工的考核评语都有修改权,最终以公司最高领导的评定为准。这很容易将员工对考核结果存在的不满转移到最高领导人身上。另外,各级领导因立场不同,很容易产生意见分歧。而被考核者的直接上级会因丧失发言权而导致责任感     

“吃奶”何时能摆脱“洋”魔咒？

两会前夕,香港正式实施奶粉“限带令”,一时间内地消费者纷纷“望洋兴叹”。国产奶粉无法令人放心,“洋奶粉”在国内售价太高,而如今各种“限购令”“限带令”频频出现,年轻父母的心头怎么就摆脱不了奶粉的“洋”魔咒？     

“草根金融”须摆脱“双手互搏”困境

记者走访云南、广东的一些村镇银行发现,这些“草根金融”在支农方面做了大量工作,但也有一些与设立初哀相背离的现象出现比如营业网点都设立在相对富裕的地区贷款客户主要是当地政府的关系户,个体农户相对较少等等。     

物流园区如何摆脱“圈地”之嫌

在近日召开的2007中国物流发展报告会暨第13次中国物流专家论坛上公布的《全国物流园区芟展调查报告》显示,我国规划、在建以及运营在内的物流园区已经达到207个。其中正在规划建发的占45％,在建的占31％,已经运营的占24％。[第一段]     

摆脱“三角债”困扰的几点建议

在近几年的乡镇企业审计中,我们发现部分乡镇企业始终未从“三角债”的困扰下解脱出来,这在很大程度上加剧了企业资金紧张的矛盾,甚至有的已严重影响了企业正常的生产经营。对此问题不容忽视,应尽快采取措施加以解决。经分析,我们认为,造成乡镇企业难以摆脱“三角债”困扰的原因主要有:一是部分企业产品品种档次低,质量差,难以打开销路,造成库存积压严重,资金大量沉淀,甚至出现严重亏损,被迫占用对方资金;二是由于盲目投资,乱上新项目,造成大量生产经营资金被挤占,加