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近年来持续上涨的房价,时刻牵动着人们的神经。与此同时,市场上一些开发商捂盘囤房、不公开销售、哄抬房价的行为。更加剧了房价上涨的趋势一一有的楼盘在半夜“偷偷摸摸”开盘,购房者不得不彻夜排队等待选号、购房,不仅给购房者带来了不便,也给主管部门的监管制造了困难;有的开发企业与中介机构串通囤积房源,一个楼盘明明有1000套房可以销售,但在开盘时只拿出其中的一部分,并声称其他房子都已经卖出去了。 相似文献
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步入9月这个传统的销售旺季,开发商预期将会呈现"量价齐升"的销售局面,于是大幅度提高销售价格。以北京为例,北京9月推出的48个住宅项目中,签约均价环比8月上涨的有28个,占比为58.3%;签约均价为22935元/平方米,环比8月份的签约均价22314元/平方米,上涨幅度为2.8%;个别楼盘的涨价幅度超过10%。但是市场销售环比反而出现了较大幅度的下降。据统计数据显示,截至9月16日,全国主要的54个城市楼市住宅总签约为119581套,环比8月同期下调幅度达到11.6%。值得注意的 相似文献
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东区曾被视为郊外、福州的“乡下”,其房价相对较低,2002年预售均价仅2500元/平方米左右,到了2006年楼盘均价涨至3500元/平方米,市政中心东迁的消息加剧了房价的猛涨,有的楼盘甚至从3500元/平方米直接涨到7000元/平方米,让人为之咋舌的同时,不禁要问:东区,真的是一个潜力无比的价值盆地,还是一个炒作泡沫下的价格悲剧?如此快速上涨的价格会撑多久?[编按] 相似文献
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楼盘档案: 物业地址:坐落于进港大道旁,处于广州市南沙中心规划区规模:约200-300亩销售:五一推出漾月轩组团100多套联排别墅,30多套独立别墅户型:联排别墅为164-208平方米,独立别墅205-506平方米发展商报价:联排别墅均价7000元/平方米,独立别墅13000-14000元/平方米 相似文献
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猴年伊始,又一波购房热如钱江潮般涌起。目光在城市的四面搜索,相信很多人,特别是中青年购房者会将更多的目光投向江南岸那一幢幢大气磅礴的江景高楼。 壮观的江景、清新的空气、宽敞的马路、整齐的市容、新生代的建筑……这是很多人青睐南岸住宅的原因。业内甚至把滨江的楼盘称为杭州第三代住宅的代表。 今年,滨江依然是杭州楼市几大主力供应区块之一,在开发项目20余个,其中不乏将首次露脸的新盘。当然,滨江的楼价也如同它的房子一样越涨越高,今年看来,涨势照样不减。去年中的房价是4500元/平方米左右,临江的房子是5000元/平方米,而据开发商称,今年上半年开盘的房子均价都将达到5500元/平方米左右,如果是直接临江的楼盘,更是要6000元/平方米以上了。 相似文献
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我原来的住房,就是在这样的一个环境中,老婆对楼道里每天发煤炉的烟火忍无可忍,2002年上半年,下了最后通牒,不买房子不跟我过了。当时对房子一无所知,于是打电话给几个同事,问他们杭州什么地方可以买到房子,条件是市区,交通方便、总价不能超过50万元,100平方米以上。同事给推荐了一套莫干山路的房子后,我立马跑去看房,售楼小姐告诉我就剩下2套了,都是顶层,108平方米,单价4850元一平方米,总价51万多元,我是个懒人,前几年一直在外地工作,对杭州的变化有些陌生了,所以也没有看其它的房子,据同事说,她买房前已经比较了杭州所有的楼盘,所以我决定买下这套房子,免得继续遭受老婆的唠叨。拖来亲朋好友,对房子质量作了一个鉴定(当时房子已经结顶),尤其是顶楼有可能出现的渗漏和隔热问题,考察结果让我很放心。于是立马付了1万元订金,一个月内签订销售合同,缴纳首付款30%。老婆很神勇,跟开发商打嘴仗,硬生生便宜了1%,给我们省下了5000块钱,开心了一把。 相似文献
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半年时间,房价又上涨15%在春暖花开的季节,杭州楼市将迎来本年度第一波供应和抢购高潮。据《楼市》不完全统计,从四月下旬到六月底,近50个楼盘、150多万平方米面积、1万套以上的房源有望推向市场。这些楼盘覆盖市中心、城北、城东、城西、三墩、闲林、余杭、滨江、萧山、临平等十余个板块,物业类型包括普通住宅、单身公寓、排屋、写字楼、商铺等,其中,首次亮相的新盘达到20余家。此次,《楼市》特地为广大读者搜索到了44家预计在此期间开盘的楼盘(详见第9-15页的“楼市搜 相似文献
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最近,在房管局工作的徐女士将中大文锦苑的一套2003年的学军小学的学区房在中介公司挂售,标价仅为2.9万元/平方米,而中大文景苑房屋的成交均价普遍在3.2万元—3.3万元/平方米之间。结果房子挂出当天就成交了。房子每平方米低了市场价3000到4000元成交。徐女士却不以为自己的房子卖得吃亏了,她说自己是因为政策的变化而急着出手的,她怕政策会影响到学区房的价格。 相似文献
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《楼市》2009,(11)
随着杭州楼市整体回暖及5月人居展效应,本期主城区的成交量不断放大,且增幅惊人。据透明售房网成交数据显示,5月下半月主城区包括文教、市中心、城东等区域共实现销量557套,环比5月上半月的155套足足增加了3倍之多,涨幅更是达到了99.6%之高。从具体成交区域分析,本期城东板块表现最为抢眼,先前一直遭人抢购的东方红街在5月中旬又推新房391套后,再度激起购房者买房热情,排队抢房情形再现售楼处。据统计,本期东方红街的销量居然越过300套大关,达到了301套。成交价格方面也是有增无减,15996元/平方米的均价环比上期的15621元/平方米上涨了近400元/平方米,可见其"火"势的确很惊人。此外,本期市中心板块的成交量也不可小视,现代景苑以18110元/平方米的价格成交了162套,遥遥领先于板块的其他楼盘。而文教板块本期的表现则逊色不少,由于近段时间没有任何新增房源,所以原先支撑其销售的主力楼盘在疯狂表现后剩余房源寥寥无几,除了城市芯宇、今日嘉园、枫华府第这三个楼盘外,其余楼盘的成交量都仅为个位数。 相似文献
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正房地产市场运行的长效机制一天不建立,调控政策就一天不会结束。"十年了,我还是买不起房。"和广州的陈晓欧一起谈到房子时,她总是愤愤不平地告诉记者,从2004年起,她每年都盼着政府调控把房价降下来,但事与愿违,房价却越来越高。"我十年前看好的员村地段的房子,那时才3800元/平方米,现在,房价上涨了十倍,38000元/平方米,我的经济收入怎么也追不上房价上涨的速度,如今买房梦已离我越来越远。"她感叹道。 相似文献
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希望拥有房价知情权(外地来穗者:沈生)我原定打算在今年国庆黄金周期间购房的。最初,面对报纸和网络天花乱坠的房地产广告,我不为所动——先在心中算算小帐,如何划算再说。我看中了一套近郊××小区的楼盘,39万100平方米的房子。中介人员一再鼓动我,说这是国庆期间优惠价,机会切莫错过。与其他楼盘比较了一下,还比较满意,但临近交首期款时我犹豫了,还是先了解清楚再说吧。我找到很久没有联系的大学同学,请他帮我建议一下。同学的亲友正好在一家有名的中介公司任职,这位中介人员提供的消息简直令我大吃一惊:这个楼盘每平方米的真实成本也就两三千元,可如今销售均价 相似文献