基于美次贷危机谈我国住房抵押贷款证券化必要性

始于住房抵押贷款的资产证券化（Mortgage-backed Securitization，简称MBS）是20世纪70年代以来重大金融创新之一。随着我国金融创新的兴起，住房抵押贷款现金流稳定、违约率低等特点使其成为资产证券化理想的基础资产。以住房抵押贷款的证券化作为资产证券化开展的突破口，是我国金融创新的重中之重。本论文立足我国国情，阐述了MBS对我国商业银行发展的经济意义，同时以美国次债危机为引，通过中美住房抵押贷款市场的共性分析指出我国实行MBS是必要而迫切的。     

万亿政府债转换，能否化解银行业危局？

对于银行而言，存量债务置换相当于地方融资平台贷款这类高风险的资产被地方政府债这种低风险的资产置换。在监管多年“降旧控新”的要求和自身的努力下，商业银行的政府融资平台贷款规模呈现逐年递减趋势，不良率也处于较低水平。     

一种新的金融抵押贷款方式——访大卫·马丁

M·CAM公司组建的目的是为贷款人提供一种机制，即用知识产权（IP）和无形资产（IA）作为抵押来进行贷款活动。具体办法是通过提供流动性的期权，来为这些资产创造价值。     

利率市场化改革下的贷款利率定价机制研究

通过全面分析农村信用社贷款定价取得的成效,存在的问题,从完善利率市场化机制和风险内控机制,实行差别化定价和优化信贷资产结构等方面,提出优化农村信用社贷款定价对策。     

农业银行如何强化贷款质量管理

农业银行如何强化贷款质量管理●张红星１、要建立健全灵活动态的自律、有效的内控机制，实行科学的环环相扣的自我约束、自我监督、自我防范的动态内控约束机制，并将这套机制贯穿于农行营运和业务管理的全过程。①建立科学的贷款运作程序，在贷款程序上实行以信贷员贷前...     

涉农中小企业融资中政府角色定位分析

本文从涉农中小企业融资中资金供给方（金融机构）以及资金需求方（涉农中小企业）的利益出发,通过对在高风险水平下供需双方的博弈分析,阐明金融机构面对高风险放贷对象涉农中小企业,其贷款供给意愿不强。通过对在高风险水平下贷款扶持政策的制定者（政府）以及资金供给者（金融机构）双方的博弈分析,并结合涉农中小企业经营特点,得出缓解涉农中小企业融资难题需要政府支持的结论,并提出加大政府支持力度的政策性建议。     

对开展以资抵债管理工作几个法律问题的探讨

农发行对企业有效资产在企业采取逃废债前采取以资抵债方式提前收回部分贷款，不失一种避免贷款损失的好方法。但是，农发行实施以资抵债在法律上将要涉及到几个问题：首先是资产主体的法律地位问题；其次是农发行能否作为企业的最大股东参与组建具有独立法人资格的现代企业没有相应的法律、法规规定；再次，目前人民银行对农业发展银行实行以资抵债还没有相关财务处理规定。笔认为，要妥善解决上述问题首先应变更企业资产的主体资格，以资产管理公司的名义购买企业有效资产，并将其从“三不划转企业”资产中剥离出来；其次，要建立分类管理制度，将企业资抵债资产的收回、管理、变现工作与企业资产置换、资产重组结合起来；第三要明确资产管理公司企业之间的法律关系；第四，农业发展银行应针对这部分企业的资产情况，实行“一企一策，一类一式”的管理；第五，人民银行和人民法院应根据农发行的特殊性，在管理上给予适当倾斜，确保农发行能及时收回贷款。     

对金融衍生产品过度创新引致次贷危机的思考

次级抵押贷款是房地产抵押贷款市场的一种金融产品创新,为美国房地产的繁荣起到了巨大的推动作用。美国高风险次级抵押贷款的过度发放、以次级抵押贷款为基础资产的证券化产品和信用衍生品在全球金融市场泛滥,通过杠杆效应放大了实体经济中次级抵押贷款的风险,引致金融海啸。次级抵押贷款所带来的负面影响不容忽视,而金融产品创新要适度并要制定与完善监管体系。     

企业转制后，原贷款怎么办

企业转制后，原贷款怎么办近日，中国人民银行、国家经济贸易委员会、国家国有资产管理局联合发文指出，企业因改变资产经营形式、重组和产权变动等与银行的债权债务关系发生变化，要按以下原则进行分类处理：（一）企业变更法人实体或名称时，原欠银行的贷款本息，由新的...     

信息动态

信息动态人行决定将逐步实行贷款证制度中国人民银行总行最近决定，为规避信贷资产风险，提高贷款质量，自１９９６年４月１日起，首先在全国主要大中城审实行贷款证制度，并已经制定了贷款证管理办法。中国人民银行总行要求各省、自治区、直辖市和计划单列市人民银行系统...     

债券的信息敏感性和金融风险——来自信贷资产证券化市场的证据

本文通过建立信息价值模型分析了资产支持证券的信息敏感性及风险机制,并根据中国银行间信贷资产证券化市场数据进行了实证检验。结果表明,通过结构化分级技术将贷款组合现金流切分重组后形成的资产支持证券,其信息敏感性要小于普通债券,这种信息敏感性对资产支持证券的流动性有显著影响,信息成本对此有助推作用。证券化市场的风险来自资产支持证券信息敏感性的变化,尤其是优先级偏低的高风险债券,债券的信息敏感性提高后,若投资人无法以合理的成本通过获取私有信息识别真实风险,将导致市场出现流动性枯竭,进而引发系统性金融风险。为防范金融市场风险,建议完善资产支持证券的信息披露体系,鼓励发展债券的再评级市场,丰富资产支持证券市场投资人类型,尤其是高风险债券投资人,避免政策变化、风险事件等冲击给市场带来流动性风险。     

关于我国金融资产管理公司发展方向的探讨

一、AMC当前面临的总体形势（一） 国家明确界定了AMC对现有收购资产的处置期限和回收底线以及未来的总体发展方向和配套政策 1．对现有收购资产的处置期限和回收底线。在2008年前要完成全部已收购资产的处置，其中在2006年底前要完成所有已收购债权资产的处置（政策性债转股除外），并对处置回收情况实行以“两率”包干（现金回收率和现金费用率）为主要内容的经营目标责任制。2004年3月11日，四家资产管理公司的总裁与财政部正式签订“不良债权资产处置目标责任状”。四家AMC在完成核定的回收率之后，对超收部分将按照“国家得大头，资产公司得小头”的原则按比例分成。     

资产证券化的政府监管

资产证券化通常就是指将一组流动性较差的资产经过一定的组合，使这组资产能产生可预计且稳定的现金流收益，再通过一定的中介机构的信用加强，把这些资产的收益权转变为可在金融市场上流动的，信用等级较高的债券型证券的过程。按国际标准分类，资产证券化产品可分为住房抵押贷款证券化产品（MBS）与信贷资产证券化产品（ABS），即除MBS之外其他信贷类资产的证券化产品。     

当前信用社应对金融脱媒的调查与思考

2007年以来，我国宏观经济由偏快转为过热，国家采取了各种宏观调控措施，央行实行从紧的货币政策，采取了连续提高存款准备金率，实行多年未用的贷款规模控制等措施来遏制流动性过剩的问题，随着贷款增幅的下降，居民储蓄存款的增幅明显下滑，从而促进了“金融脱媒”的日趋凸显，这将对吕梁市辖区农村信用社以资产扩张和存贷款利差为主要利润来源的经营模式带来巨大的挑战。     

基层银行风险贷款成因及对策

基层银行风险贷款成因及对策何芸，邢甲平为了适应金融机制转换，提高信贷资产质量，减少信贷资产损失。最近，我们对渭南市农业银行系统１７３户乡镇企业的发展现状及贷款情况进行了调查。据统计，至１９９４年５月末，１７３户企业贷款余额为５９０２万元，其中农行贷款...     

商业银行开展小企业贷款业务问题及策略

根据银监会2005年发布《银行开展小企业贷款业务指导意见》（银监发[2005154号），明确给出了商业银行开展小企业贷款业务中“小企业贷款”的定义：即“小企业授信泛指银行对单户授信总额500万元（含）以下和企业资产总额1000万元（含）以下，或授信总额500万元（含）以下和企业年销售额3000万元（含）以下的企业，备类从事经营活动的法人组织和个体经营户的授信。”     

对专业银行不良贷款的对策建议

对专业银行不良贷款的对策建议柴艳丽，王佐莲，亢金蓉针对目前信贷资产质量差、信贷资金风险日益加大的现状，如何寻找有效的避险机制，转化和消除新的贷款风险，是各级银行都在认真思考和面对的问题，本文拟就此谈点看法和建议。（一）完善贷款管理办法，补办和增加抵押...     

资产证券化在资产管理公司中运作的思考

资产证券化（（Ａｓｓｅｔ－Ｂａｃｋｅｄ Ｓｅｃｕｒｉｔｉｅｓ，缩写ＡＢＳ）最早出现在本世纪７０年代末的美国，其形态是住房按揭支撑证券。在随后的２０多年时间里，资产证券化技术得到了迅猛的发展。目前，美国已形成了相当规模的资产证券化市场。有了一套比较完善的运作机制。资产证券化已遍及到住房抵押贷款、租金、版权专利费、信用卡应受款、消费品分期款、汽车贷款应收款、高速公路收费等广泛的领域。 １９８５年美国资产证券化市场总规模为 ３９亿美元， １９９６年已增至 ３２５６亿美元。平均每年增长４９．５％，目前，美国…     

浅谈资产证券化及其对货币政策的影响

一、资产证券化的涵义及其融资模式 资产证券化（Asset Backed Securitization）是20世纪70年代产生于美国的一项重大金融创新，是世界金融业务的发展趋势之一，其从房地产领域相继发展到汽车、信用卡和金融机构等其他资产领域，对美国、欧洲国家的经济产生了重大而深刻的影响。在我国，资产证券化还是一个新兴事物。什么是资产证券化？多年来，金融领域的专家们对于这一金融创新给出了诸多的定义，如：“它是一个精心构造的过程，经过这一过程贷款和应收账款被包装并以证券的形式出售”（James A．Rosenthal和Juan M．Ocampo，1988）；“它指的是贷款经组合后被重新打包成证券并出售给投资者。与整笔或部分贷款出售相似的是，     

浅析我国商业银行并购贷款业务风险的防范对策

并购贷款是一项全新的高风险贷款品种，其风险性和复杂性均高于传统意义上的贷款。因此，风险防范是我国商业银行开展并购贷款业务时的重中之重，如何防范并购贷款业务风险也是我国商业银行开展并购贷款业务前必须要解决的首要问题。文章分析了我国商业银行并购贷款业务风险的防范对策。