济南市廉租房实物配租后期管理政策初探

近年来,随着我国经济社会的不断发展,我国城市居民的居住水平得到了不断提高。但是,城市居民住房条件贫富不均现象也随之出现并日益突出,城市最低收入家庭难以依靠自身力量解决居住问题成为一个不可否认的事实。本文通过对济南市廉租房进行研究,掌握济南市廉租房实物配租的实施现状,并根据济南市廉租房制度发展的实际,着重探讨廉租房后期管理中存在的问题,以提出相应的具有建设性的解决方案。     

实物配租改为发放补贴 石家庄廉租房被政府卖掉

近日记者在石家庄采访时了解到这样一件事儿，2001至2002年间，石家庄建成198套面积在40平方米左右的廉租房。在如何分配的问题上，石家庄的房管部门犯了难。最终，石家庄这198套廉租房一直没有出租，后经请示上级主管部门，按照市场价格销售，转换成廉租房补贴资金。石家庄市房管局房改运行处处长牛景林解释说，石家庄享受最低生活保障的家庭上万户，     

对我国当前廉租房配租方式的相关思考

廉租房制度，是目前解决我国城市低收入群体住宅消费保障问题的主要方式，但在实际运行中，其仍有待进一步的完善。而完善的一个重要方面，在于选择适合国情发展的廉租房配租方式。廉租房配租方式有实物配租、租金配租、租金减免三种。其中，实物配租和租金配租起主导性地位。通过房地产“三市场过滤模型”，分析了实物配租和租金配租的优缺点，并对如何合理选择廉租房配租方式作了相关思考。     

廉租房政策的问题和对策探讨

政府有公共管理的职能,保障低收入人群的基本住房是政府的职责。2003年以来,国家高度重视廉租住房问题,相继发布《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房闲难的若干意见》、《廉租住房保障资金管理办法》、《廉租住房保障办法》等文件,全国各地廉租住房保障工作趁势而上。当前,廉租房政策深得民心,体现了公共财政的阳光普照,     

廉租房制度建设的现状及对策探讨

廉租房制度是我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助,是我国住房保障体系的重要组成部分。尽管近年来全国各市、县基本建立了以廉租房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。但从总体上看,廉租房建设尚还处于起步阶段,还     

加强商业化项目后期管理的探讨

近年来,资产管理公司随着大规模政策性处置不良资产任务的结束和商业化转型的深入推进,商业化业务得到迅猛发展。为加强项目后期管理,各公司都对商业化项目后期管理给予了高度关注,如中国华融资产管理公司在完善商业化项目管理操作规程的同时,还制定了商业化项目后期管理办法、商业化项目档案管理暂行办法、经营资产风险分类试行办法、经营风险现场检查办法、项目风险管理问责办法等一系列办法,在加强项目后期管理方面做了扎实的工作,并取得了阶段性成效。但随着市场经济的不断发展,内部各项改革的深入推进,特别是资产管理公司经营体制改革以及经营方式及经营环境的复杂变化,项目风险控制的难度进一步加大,项目的后期管理也面临新的挑战。因此,继续探索加强项目后期管理措施,提升防范、控制和化解风险的水平,是摆在我们面前的首要任务。     

新形势下加强基层会计管理与服务工作的思考——济南市会计人员管理调研报告

随着经济的发展和户籍制度的变革,济南市会计人员总量持续增长,特别是近3年来,增速一直居高不下。目前,会计人员总数已达到13万,其中不在岗人员近6万。会计人员的增长为经济的发展输送了大量的人才,为地域经济发展做出了积极贡献。     

如何加强招标项目的后期管理

一、招投标项目后期管理存在的主要问题 一个完整的采购过程应该从项目的组织实施到资金支付。很多监管部门往往只重视前期的招投标活动监管，而忽视了对后期的合同履约、验收付款等环节的监管，使得中标结果确定后给后期“暗箱”操作留下了空间。主要表现有三：一是企业偷工减料，非法转包，以次充好，以劣充优，拖欠工资，延误工期等；二是企业与采购单位串通，大搞工程变更，“低价中标、高价结算”；三是采购单位恶意拖欠工程款。这些不良行为严重损害了国家和社会公共利益，扰乱了市场经济秩序，滋生了腐败现象。监管部门对此应给予高度重视，否则前期的“阳光行为”可能会被后期的“暗箱操作”所取代。     

论火电企业固定资产管理的完善与深化

火电企业内部资产结构中,固定资产占很大的比重,固定资产管理成为该行业管理中最基础的工作之一,涉及到各个部门共同联合、参与管理。现阶段,企业对固定资产管理的重视度还不够,固定资产管理中还存在许多问题,随着火电企业的细化管理,迫切要求企业在原有管理模式基础上进行完善,提升火电企业固定资产管理的信息化及精细化,本文通过对企业固定资产的描述,对火电企业固定资产管理现状及管理的必要性进行研究,总结出加强火电企业固定资产管理的策略,为我国企业资产管理提出改进方案,对我国火电企业固定资产良好管理起到推进作用。     

论火电企业固定资产管理的完善与深化

火电企业内部资产结构中,固定资产占很大的比重,固定资产管理成为该行业管理中最基础的工作之一,涉及到各个部门共同联合、参与管理。现阶段,企业对固定资产管理的重视度还不够,固定资产管理中还存在许多问题,随着火电企业的细化管理,迫切要求企业在原有管理模式基础上进行完善,提升火电企业固定资产管理的信息化及精细化,本文通过对企业固定资产的描述,对火电企业固定资产管理现状及管理的必要性进行研究,总结出加强火电企业固定资产管理的策略,为我国企业资产管理提出改进方案,对我国火电企业固定资产良好管理起到推进作用。     

关于印发《大中型水库移民后期扶持结余资金使用管理暂行办法》的通知

财企[2012]315号各省、自治区、直辖市财政厅（局）,新疆生产建设兵团财务局：为进一步做好大中型水库移民后期扶持政策实施工作,促进大中型水库库区和移民安置区经济及社会发展,     

保税监管区域外汇管理政策研究

本文从回顾保税监管区域的设置及其外汇管理政策的沿革入手,分析了现行保税监管区域外汇管理政策存在的问题,提出了拓展政策外延、重构政策顶层设计、鼓励先行先试、防控交易风险、完善外汇管理法规、健全保税监管区域货物贸易统计监测制度等政策建议.     

企业财务管理初探

改革开放三十余年,我国陆续颁布了《会计法》和《企业财务通则》等一系列会计法律法规,多种新的会计制度不下三十余种。在实际运行中得到了不少的经验和教训。因此,现代企业财务管理就要充分适应市场经济的变化。不断改变和完善现行企业财务管理制度中不合理的部分。一、强化企业财务制度的几个问题(一)产权管理制度现代企业一个重要标志,就是要明晰产权关系,不论是哪种类型企业都要求明确产权关系,产权制度是现代企业的基本经济制度。改革开放三十多年,各种企业体制的运行也积累     

财务公开条件下行政单位预算绩效管理初探

对行政单位预算实施有效的绩效管理,是促进行政单位优化内部管理,发挥财政资金最大效益的有效手段。在以往行政单位封闭运行,财政资金使用有限公开,公众知情权、监督权相对缺乏的情况下,绩效管理往往流于形式,其实际效能大打折扣。因此,研究财务公开条件下的行政单位预算绩效管理,推动行政单位财务预算制度改革,具有积极的理论价值和现实意义。     

预收、预付货款从紧的外汇管理政策初探

2008年7月以来,国家外汇管理局陆续出台了《出口收结汇联网核查办法》、《国家外汇管理局关于实行企业货物贸易项下外债登记管理有关问题的通知》以及《国家外汇管理局关于对企业货物贸易项下对外债权实行登记管理有关问题的通知》等一系列加强贸易项下外债管理的政策措施,旨在通过政策的实施加强贸易项下外汇收支真实性管理,防止异常资金借助贸易渠道流出入。     

企业文化与企业制度管理的关系初探

改革开放以来,我国民营企业都经历了前所未有的技术革新,似乎各行各业都走向了繁荣,可实质却并非如此。究其原因,导致企业经营状况依然不乐观的原因不是技术落后,而是管理问题,管理问题又难以解决。之后,在企业管理人员的不断摸索中,发现企业文化可以从某种程度上化解企业管理所遇到的一系列问题。     

采购项目风险管理初探

本文提出,采购部门应该建立风险管理制度,并通过风险识别和分析,制定科学的风险应对策略,进行全面的风险监控,实现对潜在风险的有效防范和预警,降低或消除风险因素对采购一作的影响,保证对采购过程的有效控制,从而更快更好地达到采购目标。     

初探企业管理中的员工激励制度的建设及重要性

激励制度作为促进企业员工积极工作的重要方式,是企业管理的核心内容。在企业管理中制定健全的、完善的员工激励制度,可以提升员工能动性、可以激发员工潜力、可以培养员工创新能力,促使员工在工作中做出卓越贡献,为推动企业良好发展创造条件。所以,企业管理中建立员工激励制度是非常必要的。基于此点,本文以企业管理中员工激励的含义与价值分析为切入点,明确企业管理中员工激励制度建设的重要性,进而探究如何建设完善的、健全的员工激励制度。     

保障性安居工程要重视退出管理的环节

一直以来,在保障房的后期管理中,以前被认为是“纸上谈兵”的退出难问题,正越来越多地在各地出现,退出机制已成为保障房管理的一大“短板”。为此,国务院要求各地区政府在2012年6月底前建立保障房退出机制。建立完善、可执行的退出制度,已经成为各地住房保障部门探索的一个新方向。这既是中央高层的要求,更是人民群众的迫切希望。