房价带动地价升

在国土资源部公布的(2004年度我国重点地区和主要城市地价动态监测报告》中，对我国51个大中城市的地价进行了监测，结果显示，2004年我国重点地区和主要城市的地价总体水平继续呈现稳中有升的态势，综合地价水平为1198元／平方米，与2003年相比增长了6．08％。     

满洲里市城市基准地价水平动态分析

目前,城市基准地价分为级别用途基准地价和级别综合基准地价两种类型,前者包括商业、住宅、工业等用地类型的土地使用权评估价格,其实质是一种分类基准地价,是我国大多数城镇普遍采用的基准地价表达方式。     

中国城市地价状况分析与预测

随着我国市场经济的发展,土地价格对社会经济的调控作用的重要性凸现,城市地价变化趋势的分析与预测是准确把握地价规律的重要手段,是国家制定土地政策、规范城镇地产市场和引导房产业健康发展的重要依据。在分析2000年～2007年全国60个大中城市监测取得的各用途地价数据基础上,采用灰色预测模型对2008年～2012年全国六大区域的各用途地价及其变化趋势进行了分析和预测,并对比分析了我国各大区域地价的变化幅度及增长率,最后探讨了影响我国地价未来变化趋势的主要因素。     

2010年各地房价排行出炉 杭州居榜首北京随其后

《2010年中国城市房价排行榜》近日揭晓,杭州房价跃居榜首,新房均价达25840/平方米,创历史最高;北京以22310元/平方米紧随其后;上海新房均价下降至19168元/平方米,位列第三;排名前20个城市均价均超过8500元／平方米。     

城市基准地价平衡研究——以广西地级市商业用地为例

城市基准地价平衡,是为了平衡区域地价,充分发挥基准地价宏观控制地价的作用,使基准地价能客观反映出不同城市间经济差异和地价水平。基准地价平衡以内涵统一为前提,以土地分等为依据,通过两次平衡,得出各城市平衡后基准地价。本文通过对广西各地级市商业用地基准地价平衡为例,研究了基准地价平衡的过程,将基准地价纳入到同一个比较体系中,使各地级市间的基准地价具有可比性,以此促进广西土地市场的均衡发展。     

石家庄高新区标定地价测算及其空间格局研究

本文以石家庄国家高新技术产业开发区为例,采用基准地价系数修正法测算不同用地类型的标定地价．利用空间分析软件分别对商业、居住、工业用地标定地价的空间格局特征进行分析,明确各用地类型标定地价增长方向．最后提出标定地价测算与空间格局研究中存在的问题和今后发展趋势。     

统计局:2009年全国房价平均上涨813元

2010年1月19日,国家统计局公布了2009年全国房地产市场数据,无论是近9.4亿平方米的成交量还是估算约4695元/平方米的均价水平,都创出了历史新高。全年房价涨幅24%,平均每平方米上涨813元,也达到了前所未有的水平。     

数字

2012年6月,重点监测的全国100个城市住宅平均价格为8688元／平方米,环比5月上涨0．05％,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势。6月,有45个城市房价环比上涨．55个城市房价环比下跌。同比来看,百城住宅均价继续下跌,跌幅为1．90％。     

动态房价

从绝对价格上看,近年来中国一线城市房价很高是不争的事实。根据北京市统计局网站数据,在北京,2009年第四季度四环路以内商品住宅期房销售均价为25907元／平方米、四至五环路为16352元／平方米。上海房价看起来更高：2009年12月,内环均价34584元、内外环之间17829元（数据来自Wind数据库）。     

北京上半年预计推出楼盘总览 计划推盘132个 纯新盘不到四成

2013年上半年北京预计推出楼盘共132个,其中纯新盘项目49个,老项目后期83个。北京主城区预计推出楼盘36个,占到全部楼盘数量的27.3%。数量最多的3个近郊区为通州(23个)、房山(22个)和大兴(21个)。均价最高的楼盘是御园,均价为80000元/平米;均价最低的楼盘是尚品华府,均价为7200元/平米。     

全国地价涨幅持续回落 第四季度住宅地价停涨

国土部15日发布的地价监测报告显示,2011年第四季度全国主要监测城市地价总体水平环比、同比增速分别为0.29%、5.94%,增速持续回调;全国住宅平均地价环比增速为零,同比增速6.58%。根据监测数据,2011年第四季度全国综合地价环比增速较前一季度下降1.04个百分     

首尔·甜城MOBO国际中心 最具投资价值的商业产权项目之一

借着"环首都经济圈"和"京津冀环渤海经济圈"双重规划利好的东风,燕郊楼市水涨船高。"北京新七环区域"独特的地理优势和持续向上的经济发展走势,为这里聚集了空前的人气;限购政策的影响,以及供需不平衡的现状,则使这里的商业产权产品,更加炙手可热。以商业产权项目最集中的亦庄区域为例,普遍均价都在20000元/平方米以上。作为后起之秀的燕郊,楼市的住宅均价也普遍在10000-15000元/平方米。相比之下,首尔·甜城MOBO国际中心8000/平方米的均价实属震撼。作为燕郊首个高品质大盘商业产权项目,首尔·甜城MOBO国际中心自住、投资、办公、养老的多元化功能     

数字

百城住宅价格指数同比下跌：0.7% 根据对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0．34％。同比来看，全国100个城市住宅均价同比首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0．7％。     

地方政府“两手”供地策略促进产业结构升级了吗——基于105个城市面板数据的实证分析

本文基于105市2009-2013年面板数据的实证分析发现,商业/住宅地价与工业地价的差距越大,城市工业产出的增长速度越快.其原因在于,我国地方政府在以土地为政策工具推动本地发展的过程中普遍采取“两手”供地策略,即一方面通过压低工业地价尽可能多地吸引工业企业入驻当地,实现经济增长目标;另一方面,工业部门的扩张带来城市商业活动及人口规模的增加,对商住用地的需求随之上升,此时,政府抬高商住用地价格以实现土地财政收入最大化.本文还发现,两手供地策略对城市工业部门的正向效应在高行政级别城市中更为明显;这种策略的存在可能导致基于市场力量驱动的城市产业结构升级过程受阻.     

上半年北京十大价格猛涨住宅项目

今年上半年北京楼市部分项目的猛涨引起了很多人的关注,有数据显示,北京楼市今年上半年度一手房(剔除保障房后)成交均价为22537元/平方米,同比上涨了11.3%,环比上涨了5.9%,达到并超过2010年最高价格水平。以下是安家记者调查的北京各区域十个具有代表性的今年以来价格猛涨项目情况。1昌平区路劲·世界城涨价幅度:51.52%路劲·世界城位于昌平新城核心区域,2012年下半年一期开盘均价16500元/平方米,第二期计划于今年     

云南主要农产品和农资价格前三季度回顾及第四季度预期

前三季度农产品价格高于去年同期水平据云南省农业厅对全省9大类、45个主要农产品及农资重点监测,2012年1～9月份各类农产品价格与去年同期相比均有不同程度上涨。粮食价格呈波动上涨态势。稻类均价为2.96元/千克(单位下同),与去年同期相比(下同)涨7.76%;成品粮均价4.87元,涨9.45%。,面粉类均价4.25元,涨6.61%。其中,粳米均价     

商铺鹊桥

Condo·国际街坊《瞰都》开发商:北京永同昌京都房地产有限公司地址:朝阳东风桥北侧60米电话:64337774/6688总面积:110000平方束均价:14000元/平方米简介:项目总占地面积36164平方米,总建筑面积118477平方米,由6栋17-27层塔楼构成。地上建筑面积96386平方米,会所以及商业配套6864平方米、居住总户数1340户。中小户型占比例达到50%以上,其中户型采取剪力设计的方式。户型方正,所有的户型设计为“全明空间”,没有任何的采光死角。销售时赠送全套精装修。社区配有专门会所,并设计了一条为特色步行商业街。     

楼市反转 燕郊房价大幅回升

燕郊楼市价格回调6月14日,数千购房者翘首以盼的天洋城二期南区36、41、42号楼正式发售,开盘均价为4680元/平方米。售楼现场人山人海,火爆异常。截止下午4点,推出的520套房源已经成功售出460套,销售率近90%,再现2月14日打出3580元/平方米的超低售价时的畅销场景。     

抢购背后的思考

最近频频接到某国内知名开发商在青岛开发项目的营销短信,某某项目三千余人关注,均价6500元/平方米……该项目一期开发的是高档别墅,距离市区的车行时间约为30分钟,交通便利,原生态的居住环境,是青岛未来的高档社区。此次短信营销的是     

云南主要农产品和农资价格上半年回顾及下半年预期

上半年价格总体高于去年同期水平根据对云南省9大类、45个主要农产品及农资重点监测的结果,2012年上半年各类农产品价格与去年同期相比,均有不同程度上涨。粮食价格总体呈波动上涨态势,高于去年同期。今年稻类均价为2.86元/千克(单位下同),同比去年(下同)涨7.39%。成品粮均价4.92元,涨12.06%;面粉类均价4.09元,涨6.05%。其中,粳米5.02元,涨7.98%;早籼米4.71元,涨17.63%;中晚籼米4.79元,涨10.75%。标准粉4.16元,涨6%;玉米面3.41元,涨5.53%;精粉4.54元,涨