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乡镇企业固定资产租赁，分为两类。即经营性租赁和融资性租赁。所谓经营性租赁，就是企业用支付租金方式向其他单位租入固定资产，以供其在一定时期内使用，租赁期满后将固定资产还给出租单位，不构成本企业的自有财产，也就是说，只有使用权，没有所有权，不能作为企业固定资产入帐。所谓融资租赁，是指企业向租赁公司或信托公司租入固定资产，在合同或协议中约定租赁方分期支付租金，当付清最后一笔租金(包括设备价款)、借款利息后，固定资产所有权要转让归承租方所有。 相似文献
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韩卫涛 《中国乡镇企业会计》1997,(4)
融资租赁业务的会计处理主要涉及承租企业和出租方两个方面，同时，它还涉及资产的转移和租金支付两种核算内容。现分述如下：一、承租企业的会计处理企业在租赁开始回，应按租入资产的租赁付款额计作固定资产的价值和相应的长期负债；企业为租人固定资产所发生的运输费、途中保险费、安装调试费等应计作粗入固定资产的价值；企业为租入固定资产发生的改扩建支出，应技改扩建支出减去改扩建过程中发生的变价收入后的差额计入租入固定资产价值；企业在租赁期内支付的租金应冲减长期负债于企业租入的固定资产应按有关规定计提折旧。其有关的会… 相似文献
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傅川北 《中国乡镇企业会计》1996,(1)
融资租入的固定资产期满后的会计处理傅川北企业扩大生产经营规模和能力，除了取得银行长期借款，发行长期债券和股标等方法筹集所需资金外，还有一条重要的融资途径就是融合租赁固定资产。融资租赁固定资产最大的特点就是：租入方仅取得税入资产的经营使用权，除支付租赁... 相似文献
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朱晓凤 《中国乡镇企业会计》2002,(7):30-31
一、融资租入固定资产入账价值的确定《企业会计制度》（简称《制度》）规定，融资租入的固定资产，按租赁开始日原账面价值与最低租赁付款额现值中较低者，为入账价值。如果租赁资产占企业资产总额比例等于或小于３０％的，也可按最低租赁付款额作入账价值。《企业会计准则———租赁》（简称《准则》）关于融资租入固定资产（简称租赁资产）入账价值的规定，与《制度》的规定基本相同，只是《准则》讲“如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大”，未写“等于或小于３０％”。根据以上规定，笔者认为，应按照以下步骤确定租入资产的入账… 相似文献
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一、固定资产购置及其核算方法固定资产的购置通常采用传统筹资方式与融资租入固定资产,其核算方法也相应有所不同。(一)传统筹资方式购置固定资产企业在购置固定资产时,动用其自有资金进行设备更新,或者采用外部融资借款,其为传统的资本筹集方式。在这种方式下,企业对机械设备采购往往涉及较大金额,因此企业一般采取分期付款方式支付购置款项,即根据契约 相似文献
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李一经 《中国审计信息与方法》2002,(1):42-44
４．在租赁期届满时的会计核算在租赁期届满时会出现租赁资产返还给出租人；承租人采取优惠续租或采取优惠价留购所租赁的资产，根据不同情况作出如下处理：（见表一）仍然依据融资租赁的例题，如果在租赁期届满承租人采取留购租赁资产时，承租人和出租人的核算如下：（见表二）５．会计报告披露企业存在融资租赁业务（事项）时，承租人和出租人应按准则规定，在会计报表附注中分别披露以下内容：（见表三）６．承租人融资租入固定资产的折旧和履约成本的核算（１）固定资产的折旧处理①承租人应采取与现有固定资产相同的折旧政策对融资租赁… 相似文献
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吴明烨 《中国乡镇企业会计》1993,(12)
贵刊1993年第8期刊载了《浅谈新制度下融资租入固定资产的核算》一文(以下简称“浅文”),根据有关规定及新会计制度规定,有些问题需要商榷: 一、根据国家财政部(85)财工字第29号文件,企业通过融资租赁方式租入机器设备,租赁期限应参照国营企业各类固定资产折旧年限确定,折旧年限在10年以上的(含10年),其租赁期不低于该类设备折旧年限的50％～60％,折旧年限在10年以下的,其租赁 相似文献
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本文从固定资产准则、租赁准则和现行企业所得税法出发，主要探讨融资租入固定资产的折旧期限、售后融资租回会计核算与税务处理方法，分析纳税调整的方法。 相似文献
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一、融资租赁固定资产税法与会计的增值税处理融资租赁固定资产的价值转移通过租入企业的产品实现,基于融资租赁业务的实质与增值税和企业所得税取向标准的一致,融资租赁设备的增值税抵扣由承租人抵扣,国家税务总局也明确 相似文献
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当前，我国广大中小企业由于受资金短缺等因素的影啊，无力购置新的生产用固定资产，阻碍了其采用先进技术，进行技术改造的进程。在这种情况下，采用融资租入新的生产用固定资产的方法无疑是一种有效的解决途径。笔者拟为融资租赁固定资产进行简要的介绍，并结合实例谈谈融资租入固定资产的会计核算方法，以期能抛砖引玉，为融资租赁在我国的应用、发展和完善略尽微力。（一）融资租赁的概念和特点所谓融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资和融物双重职能的租赁交易。它与我国目前固定资产租赁普遍采用的经营性租赁… 相似文献
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张廷松 《中国乡镇企业会计》1999,(9)
企业对以经营性租赁方式租入的固定资产所进行的改良工程,由于租入的固定资产,承租单位只有使用权,没有所有权,其改良工程支出,不能作为购建固定资产处理,而应作为递延费用,在租赁期内的有效期限分期摊销,计入成本。租入固定资产改良支出应单独核算,改良工程的全部支出,首先通过“在建工程”帐户反映,发生支出时,借记“在建工程”帐户,贷记“银行存款”等帐户。改良工程的所有权归承租单位,工程竣工,作为该单位的递延资产入帐,借记“递延资产”帐户,贷记“在建工程”帐户。在租赁期内分期摊入成本时,借记“管理费用”、“… 相似文献
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王跃文 《中国乡镇企业会计》1994,(9)
怎样核算融资租赁的固定资产王跃文近年来，随着经济体制改革和对外开放的逐步深入，企业在迫切需要引进技术设备而又缺乏资金的情况下，企业融资租赁业务应运而生，发展较快。融资租赁固定资产是指出租和承租双方按照国家的法律规定，签订租赁协定，出租人将固定资产租给... 相似文献
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本文从固定资产准则、租赁准则和现行企业所得税法出发,主要探讨融资租入固定资产的折旧期限、售后融资租回会计核算与税务处理方法,分析纳税调整的方法。 相似文献
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目前，随着我国市场经济的发展，融资租赁业在我国正方兴未艾，融资租赁无疑为企业及时获得所需要的资产开辟了一条新的资金来源渠道．在企业利用资本性租赁资产的过程中，有的出于为提高资产的使用效能，或为延长资产使用寿命等目的，会发生诸如对融资租入固定资产进行改装、翻修、改建等改良性支出。本文将介绍一下资本性租赁固定资产改良支出的会计核算方法。一、为提高资本性租赁固定资产使用效能而投入改良支出的会计核算此种改良支出的发生，将不影响固定资产的使用寿命，但却会增加固定资产的价值，进而可提高固定资产的使用效能。下… 相似文献
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财政部已发布的《企业会计准则———租赁》（以下简称“租赁准则”）是学习难度较大的一个准则。本文拟对其中的主要难点问题融资租赁部分进行探析，并对租赁准则《指南》个别地方提出商榷。一、关于融资租赁承租人的会计处理（一）融资租赁承租人在租赁开始日的会计处理在通常情况下，融资租赁承租人在租赁开始日应作如下会计处理（如果融资租入资产总额小于或等于承租人资产总额的３０％，根据重要性原则，也可以采用的简化会计处理除外，本文下同）：（１）借：固定资产—融资租入固定资产（a）未确认融资费用（b）贷：长期应付款—应付… 相似文献
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孔侠 《中国乡镇企业会计》2002,(3):34-35
有的企业为了扩大生产规模或更新产品，需要增添设备，但因企业资金紧张，可考虑融资租赁固定资产，它与经营租入固定资产相比，有以下特点：A.租期较长（一般达到租赁资产使用年限75%以上）；B.租约一般不能取消；C.支付的租金包含了设备的价款，租赁费和借款利息；D.租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利，即与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。融资租赁固定资产是承租人融资的一种手段，相当于从出租人那里取得一笔借款，而每期支付的租金，则相当于分期还本利息，根据财政部颁布的新的《企业会计制度》，本对融资租赁固定资产的财务处理，举例作些说明。 相似文献
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融资租赁下租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理通常有三种情况：返还、优惠续租和留购。根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，租赁期届满，承租人向出租人返还租赁资产时的会计处理为，借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。这种会计处理方法符合资产和负债的定义。即对于承租人来说，返还租赁资产意味着由于过去融资形成的该项资源不再南企业拥有或者控制，预期不会再给企业带来经济利益，所以承租人要确认资产的减少； 相似文献