对房地产企业合理避税管理的浅谈

摘要：随着社会的进步和经济的发展，我国房地产行业不断完善、飞速发展，已逐渐成为我国现代化建设的关键力量和重要组成部分。我国房地产企业作为房地产业发展的核心，在得到了广阔发展空间的同时也迎来了前所未有的市场竞争。为提高房地产企业的市场竞争力，保障企业的经济效益水平，财务管理已成为房地产企业控制运营成本以促进企业正常运作的根本保证。其中，税收成本是企业外部成本的重要组成部分，直接关系到企业的经营利润。因此，合理避税是房地产企业降低财务成本的有效途径，是企业市场竞争力提高的关键环节。本文主要介绍了合理避税的内涵，阐述了房地产企业合理避税的必要性．分析了房地产企业合理避税的有效途径，并提出了房地产企业合理避税中应注意的问题。     

浅谈如何合理避税的方法

合理避税是以尊重税法、遵守税法为前提，以对税收法律的详尽理解、分析和研究为基础，是对现有税法不完善及其特有的缺陷的发现和利用，不同于属于违法范畴的偷税和逃税行为，同时合理避税有助于政府部门及时发现税法中所存在的不足，根据社会经济发展和税收征收管理的实践来进一步健全税收制度，有助于建立一个健全的法律社会，有利于我国与国际接轨，促进我国企业的健康发展。下面阐述企业如何运用合理手段进行避税，以实现自己通过合理安排生产经营活动，减轻税收负担的目的，     

关于完善和规范我国中小企业会计工作的思考

中小企业因其生产规模小、经营方式灵活、对市场的变化能迅速做出反应等优势，是许多国家促进经济增长和保持社会稳定的中坚力量。根据有关资料，我国中小企业的数量占全国企业总数的95％以上，上缴的税收约为国家税收总额的50％，     

中小企业融资模式创新研究——浅谈构建具仃针对性的中小氽业信贷融资模式

据中小企业划分标准和相关部门统计，至2009年9月底，我国中小企业个数10231万户，占所有企业总户数的99％。创造的最终产品和服务达到国民生产总值的60％左右，缴纳税收占国家税收总额的50％，提供了75％以上的就业人员。因此促进中小企业发展对我国经济和社会都具有重要的意义。但是今年以来，由于国内银根紧缩，广东、浙江等...     

区域性税收优惠政策、企业异地发展与避税

本文基于区域性企业所得税优惠政策,利用2006-2018年中国上市公司及其子公司数据,研究了城市间的企业所得税率差异对企业异地发展的影响。研究发现：第一,企业异地发展的方向是由高税率城市转至低税率城市,且税率差越大,在目的地设立子公司的数量越多。第二,企业赴税收洼地设立子公司兼有真实投资和避税两种目的。母子公司所在城市间税率差异越大,侵占型关联交易的规模越大,这说明税收优惠政策在促进企业异地发展的同时,也导致了更多的公司避税活动。第三,目的地的初始产业集聚水平是影响税收优惠政策促进真实投资作用的重要因素。目的地城市的初始产业集聚水平越低,税收优惠政策促进真实异地投资的作用越小,但企业的避税规模与目的地城市的产业集聚水平无关。本文的结论表明,政府在制定区域性税收优惠政策时,应考虑区域间初始集聚经济水平差异,同时应防范企业利用异地发展进行避税,更合理地引导地区间资本流动。     

利川市旅游地产税收稽查品牌建设研究

随着市场经济和全市经济发展的新形势，转变稽查理念，是筑牢税收的最好一道防线。税收稽查也是当前国家税收体制改革的重要战略推进事项。近年来，利川市旅游地产的发展较为迅速，做好旅游地产的税收稽查品牌建设，对于保障国家税收利益，更好的促进利川市旅游地产的规范有序、良性健康发展具有十分重要的意义与价值。     

对中小企业合理避税的思考

中国在经历金融危机以后,中小企业发展迅速,如果中小企业可以利用合理避税这一策略减轻税负,那么企业就能够有大量的资金节约下来,这样不仅可以提高企业的行业竞争力,还有利于企业的长远发展。这样来说,对中小企业的合理避税策略的研究是有很重要的现实意义的。     

连锁股东与企业税收规避

本文以2010-2021 年中国中小上市公司为研究对象,系统考察连锁股东对中小企业税收规避行为的影响机理。研究发现,连锁股东会提高中小企业的税收规避程度,体现为资源整合、信息驱动两大机制。动机识别检验表明,中小企业连锁股东增加企业税收规避的动机主要源于客观存在的融资约束。从企业特征来看,当企业的偿债能力、经营能力较弱时,连锁股东对中小企业税收规避的影响更为明显;非国有中小企业连锁股东对企业避税活动的影响作用更加强烈。从外部环境特征来看,当企业面临的外部环境不确定性较高时,连锁股东会加剧中小企业税收规避行为;减税降费政策实施前,连锁股东对中小企业税收规避行为产生了更为显著的影响。经济后果检验表明,连锁股东、企业税收规避的合力驱动有助于促进中小企业高质量发展,为更好地践行中国式现代化创造了条件。     

浅析中小企业税收筹划

在激烈的市场竞争中,中小企业要想立于不败之地必须加强自身经营管理,降低成本,提高经营绩效.税收筹划作为一种合理避税的理财手段应该引起中小企业的重视.本文通过分析中小企业税收筹划的现状与不足,提出改善措施,对中小企业有序开展税收筹划有重要意义.     

房地产企业避税行为的会计问题分析

随着改革开放市场经济不断的发展,以房地产为代表的行业迅速的成为国民经济发展中的佼佼者,令人费解的是房地产企业对于国民经济税收的贡献,远远和其销售额不成正比。这一现象反映了房地产企业必然存在部分税收方面的问题,尤其是房地产企业采取了避税行为,来转移自己所缴纳的税费。本文从实际的操作过程出发,研究探讨房地产企业在避税行为方面的原因、避税行为的方式,以及国家应如何应对房地产企业的避税行为,为国家多收税收,守好税收大门。     

浅谈高新技术企业税收筹划

高新技术企业是推动我国科技发展的生力军，是先进生产力的代表。为了促进高新技术产业发展，国家先后出台一系列相关税收政策，为高新技术企业的发展提供了有力条件。新时期，高新技术企业要充分利用国家税收政策来进行合理的税收筹划，达到降低企业税负、提高企业的利润水平的目的。本文对此进行了探讨。     

外资企业国际避税与中国的对策

目前外资企业国际避税呈现出逐步蔓延的趋势,导致了国家税收的大量流失,造成了税收秩序的混乱和纳税人税负的不平等,严重损害了中国的根本利益。该文在对中国外资企业国际避税的危害和采取的手段进行分析的基础上,提出了中国反国际避税应采取的有效措施。     

双边税收协定深化是抑制跨国公司避税的“利器”吗?:基于协定修订和条款异质性的量化研究

双边税收协定(BTT)围绕反避税的修订与条款细则深化正逐渐成为中国主动参与国际税收治理、构建国际税收新格局的重要方式。文章通过拓展A-S避税模型，推演BTT深化对跨国公司避税的作用，并采用多时点双重差分方法，以2008～2019年中国跨国公司为样本对理论假说进行检验。研究发现，BTT深化有助于抑制中国跨国公司避税，尤其是对于非国有、投资规模较小、投资区位较少的企业，以及对于向海外华人较少的东道国投资的企业，该抑制作用更明显。从作用机制来看，BTT深化通过“提升税收征管强度”而非“缓解委托代理问题”的渠道抑制避税。依据修订后的条款细则所构建的BTT深化指数证实了BTT深化的程度越大，越能有效抑制跨国公司的避税行为。此外，BTT深化产生了外部转移效应，即跨国公司将投资转移至BTT未修定的国家(地区)。文章所得结论为中国进一步完善BTT条款、深度参与国际税收规则制定和全球治理体系改革提供了科学依据，也对中国跨国公司合规与健康发展起到督促作用。     

沈阳地税第三稽查局积极破解资本运作稽查难题

沈阳市地方税务局第三稽查局勇于向稽查难题挑战，面对目前资本运作成为一些企业进行合理或者不合理避税的手段之一，相应税收文件相对滞后，可借鉴的稽查案例少的现状，组成资本运作课题研究小组，发挥团队优势，就“资本运作中涉税问题以及反避税政策”进行研讨和交流，初步总结出企业资本运作过程中偷税、避税的主要形式和手段，并结合一线实战案例，明确了应列为企业资本运作范围的行为种类，提出将合理的挖掘税源作为检查工作的重点，及进行税收检查、破解企业的不合法筹划的相应策略。     

正确认识税收筹划作用促进企业经济效益提高

税收筹划是指纳税人在符合税法,至少是不违反税法的前提下,通过对筹资、投资、经营等活动的安排,达到规避或减轻税负目的的行为。税收筹划与我们通常所说的合理避税有何异同呢?尽管在这两个概念的界定、区分上目前在理论界仍存有一定争议,但对于我们应用者来讲这并不重要,就目前见到的相对合理的解释是:合理避税着眼于寻找解决问题的办法,而税收筹划则是从诸多的合理避税解决问题的方案中选择最优或次优的方案,税收筹划源于合理避税,但无论是从系统性还是经济性上看它又高于合理避税,税收筹划中蕴含着一定的运筹学的思想及方法。纳税人为什…     

我国中小企业已达4200万户

我国中小企业取得快速、健康和持续发展．对经济增长的贡献越来越大。“十五”期间，国民经济年均增长9．5％，而规模以上中小工业企业增加值年均增长28％左右。目前。中小企业创造的最终产品和服务价值相当于国内生产总值的60％左右，上缴税收为国家税收总额的50％左右。     

企业资产重组中税收筹划问题管窥

企业资产重组中税收筹划具体是指组织类型和性质不同的企业在核算国家税收所依据的税收政策的存在差异，另外，在核算国家税收的过程中，要在相关法律法规允许的范围内进行，从而完成企业的清算、分立和合并等经济活动，在开展这些经济活动的时候，要对重组目标科学的加以选择，并且采取恰当的重组形式及会计政策，以此最大限度的实现资产重组时最大企业税收效益的一种活动。本文简要论述了企业资产重组中的税收筹划问题，旨在促进企业效益的进一步提高。     

商业银行中小企业贷款风险研究

目前,我国中小企业占全国企业总数99%以上,中小企业创造的最终产品和服务的价值约占国内生产总值的60%,上缴税收接近国家税收总额的50%,解决了75%以上的城镇就业,因此,中小企业已成为我国经济发展的重要组成部分.对于我国商业银行来说,由于中小企业自身的特点,商业银行对中小企业贷款业务存在很大风险.本文首先从企业和商业银行两个角度分析了商业银行中小企业贷款存在的风险因素,然后提出了风险防范的相关措施.     

关于企业投资活动的纳税筹划探析

在不同的投资环境、对象以及方式下，我国税收相关的法律法规具有一些明显的差异。企业可以通过合理选择投资环境、投资对象以及投资方式来进行纳税筹划。但在避税的过程中，企业应当把合法性作为第一前提，并在充分考虑纳税筹划整体性的同时，兼顾避税的收益和风险。     

保税区中小企业的税收筹划空间

税收筹划对于保税区中小企业来说,是其充分发挥节税效应、获取经济效益的一种财务管理活动,但是保税区中小企业对于自己所处的优势并没有好好加以利用,在财务操作中还有误区。本文通过对保税区企业与非保税区企业的一系列对比,深化企业对保税区内优惠政策的认识,然后对保税区中小企业的税收筹划空间加以论述,指出了企业进行合理税收筹划的三个方面。