空间句法在街巷空间更新设计中的应用——以台湾宜兰县礁溪地区为例

空间句法是基于空间型构内在的组构逻辑理论而发展的一门空间型构构成分析技术.配合与之相关的分析软件(Depthmap),空间句法理论可定量研究深层的空间结构特征.文章以空间句法的理论基础及其与城市规划设计领域的关系为切入点,探讨了利用空间句法理论和分析方法对旧城街巷空间更新设计的合理性和可行性.而后以宜兰县礁溪地区的旧有街巷空间更新为例,利用Depthmap分析礁溪旧城区街巷空间现状,根据分析结果提出现有问题,多次尝试修改方案并验证,综合验证结果对礁溪旧城部分地区的街巷整合度和局部互视程度提出更新建议.最后提出空间句法分析方法在大陆地区相似规模的旧城更新设计中的借鉴作用,供学界参考.     

新北京城市总体规划方案中的城市空间布局问题研究

城市规划建设的空间布局,就是城市历史文化的演化在地域空间上留刻的有形足迹.今天,人们看到的以二环路为痕迹的"凸"字形北京旧城,就是明代祖先的创世杰作--明北京城.明北京城在世界享有盛名.其中最精彩的是它拥有一条贯穿全城中心的南北中轴线,全城建设均以轴线为核心,对称有序展开,中轴线是北京旧城城市建设的传世之宝.现代北京人,用他们的聪明智惠,创造新北京的历史和文化,描绘新生灿烂的北京城,"以旧城为中心向四郊发展新区"、"分散集团式"、"绿化隔离带"、"两轴两带多中心"、"中轴线与长安街东西轴线十字交叉骨架"等新的城市空间布局理念、布局模式,把新北京推向一个更加广阁、更加丰富多彩的地域空间.城市的地城空间扩大了,但是,空间布局的根却始终没有变,这就是祖先留给后人的传世之宝--南北中轴线,新北京颁布的每一个城市总体规划方案,都坚定不移地维护中轴线在城市空间布局的轴心地位,整个城市就是从这里开始,不停地向四周"排兵布阵"的,这就是北京城市空间布局的特点和魅力所在.     

城市思享·价值方向——本刊独家承办“佛山新城新中轴线＂城市发展战略论坛——黄金新城价值风标——“佛山新城新中轴线”城市发展战略论坛圆满结束

历经十年，佛山政府举全市之力，将佛山新城打造成驱动城市建设的强核，定义为大佛山城市CBD。从千灯湖新城到禅城老城区，再到如今的佛山新城，这条中轴线上的巨大发展前景和价值洼地吸引品牌房企与投资者纷至沓来。如今，究竟如何判断在新型城镇化下佛山新城的优势潜力？未来城市规划配套重点与时间表？新城对区域楼市影响及城市居住价值空间在哪里？     

城市思享·价值方向——本刊独家承办“佛山新城新中轴线”城市发展战略论坛

历经十年,佛山政府举全市之力,将佛山新城打造成驱动城市建设的强核,定义为大佛山城市CBD。从千灯湖新城到禅城老城区,再到如今的佛山新城,这条中轴线上的巨大发展前景和价值洼地吸引品牌房企与投资者纷至沓来。如今,究竟如何判断在新型城镇     

旧城改造的新意义

城市的生死荣衰是一条历史的长河，人们要遵循自然规律，才能持续发展，这是今天对旧城改造的大前提。     

巴渝千年古镇磁器口

磁器口素有巴渝第一古镇之称，保存了较为完整的古建筑。古镇12条街巷的地面全由石板铺成，沿街店铺林立，许多建筑都是明清时代流传下来的古建筑。磁器口最早的名称叫白岩场，始于宋真宗成平年间（998—1003年），因为曾有一座白岩寺而得名。据说明建文四年，建文帝朱允蚊被其四叔朱棣篡位，仓皇逃出皇宫后削发为僧浪迹天涯，曾在白岩山上的宝轮寺隐匿长达四五年。后来，世人就以真龙天子曾经隐居于此而将宝轮寺改名为龙隐寺，白岩场也被改称为龙隐镇。     

房修执行分类标准 旧城房修出新规

市建委、市规划委、市文物局目前联合出台《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》,对本市旧城内除文物建筑以外的街巷、胡同、四合院等古建筑以及近现代建筑的修缮保护、使用功能改造以及市政设施改造做出规定。新《导则》自发布之曰起正式实施,原北京市国土资源和房屋管理局、北京市文物局发布的《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准》（京国土房管房[2004]293号）同时废止。     

北京城市发展中的三个里程碑

北京城的规划建设有着浓厚的历史文化渊源,其空间结构的最大特点,突出显示在全城自北而南的中轴线上,迄今依然屹立在这条中轴线上的紫禁城,工事辉煌,原是皇权时代的核心建筑,尔今作为故宫博物院,已属世界文化遗产,可以看作是城市规划建设中的第一里程碑;原在天安门前号称“天街”的宫廷广场,随着新中国的诞生,已经扩建为古今建筑交相辉映的城市广场,无异是第二里程碑;国家奥林匹克体育中心的选址,导致了全城中轴线向北方延伸,而最近修订的《北京城市总体规划》(1991—2010年)又进一步要求“中轴北延长线要保留宽阔的绿带,在其两侧和北端的公共建筑群作为城市轴线的高潮与终结,突出体现21世纪首都的新风貌。”这无异是城市规划建设中第三里程碑的新形象。其次,这一新发展,终于扭转了历史上中轴线一贯向南延伸的趋势,是有着划时代的涵义的。     

政府"赋予能力"与旧城改造

本文从西方国家住房政策的演变脉络,简述了政府"赋予能力"思想出现的社会经济背景.基于我国旧城改造中的问题、旧城区的特点与社会发展目标,作者认为在市场经济条件下,通过国家提供与市场提供两种方式都不能理想地实现旧城改造的目的,而实施政府"赋予能力"政策应是旧城改造的一条新思路.     

北京街巷胡同综合改造修缮工作的对策和建议

在新的形势下,如何在保护北京古都风貌的同时,努力改善旧城区街巷胡同居民的居住坏境,已成为社会高度关注、群众热切期盼的一个焦点问题。     

加强基础设施建设 努力改变旧城面──北京市崇文区城市建设的现状和未来

加强基础设施建设努力改变旧城面－－北京市崇文区城市建设的现状和未来程振东崇文区位于北京市中轴线的东南。面积１６．４６平方公星，人口约４３万。作为首都的老城区，由于历史的原因，崇文区的经济建设和社会发展长期受市政基础设施落后、居民住房破旧拥挤的困扰。仅...     

浅议拆迁管理工作中需加以规范的几个问题

上世纪九十年代以来，随着经济形势的发展，建设中心城市和加快城市化建设进程成了城市经济建设的中心任务。在发展城市化建设的进程中，有些地方对旧城改造试行土地回储，经基础设施建设后，对外招商竞拍，取得了很好的经济效益，使城市进行大规模旧城改造与基础设施建设有了足够的资金来源。城市拆迁工作也因此成为旧城改造中的一项重要内容，对旧城改造发挥了重要作用。但是在城市拆迁工作中也存在一些不规范之处。实事求是地检查拆迁工作中存在的问题或不规范之     

单行线的成本

沈阳的中轴线，青年大街连接北陵大街，南北距离十公里，一路不准左转弯。住在这条大街东边的人，打“的士”绕行很远才可以回家，多花的出租车费，只能自认倒霉。     

日城的保护与更新：经验借鉴及启示

旧城的保护与更新是一个充满挑战性的话题。这是因为，其中包含了多方面的矛盾和利益冲突，这些矛盾和利益冲突产生了很多难以简单地给出答案的问题。主要包括：什么才是“适度”的保护？如何处理保护与更新的关系？旧城保护中城市政府、当地居民、开发商、专家以及保护团体各自应扮演何种角色？旧城保护所需的资金如何筹集？等等。所有这些，也正是困扰北京旧城内危旧房改造工作的难题。     

旧城改造中土地估价方法的选择与应用

随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。     

三里河沉思——北京城嬗变

三里河沉思——北京城嬗变劳允兴从西长安街向西出复兴门到木樨地桥，一条纵宽５０米的三里河逶迤向南缓缓流过，与河水平行往北是三里河路，都是因为东距旧城墙根三里而得名的。路宽有８０米，两边绿草园地内连翘、丁香、海棠、玫瑰接连竞放，排列成行的银杏、油松、白杨...     

公益性拆迁的辩证界定

一、什么是公共利益 公共利益，又可称“公共事业”、“公共用途”等，是指关系广大公众全局、整体、长远的发展和利益，以公众性、公益性、非营业性为特征，它相对个体、局部利益而言，一般由国家或政府来代表。它直接造福于公众而不是个别人。市场机制无法解决公益性问题，市场做不了的只能由政府来做。各国立法对公共利益的概念，有的做概括性规定，有的是列举性规定，有的兼采概括与列举的规定。我国现行法在涉及城市拆迁及土地收回、土地征用时，都是采取“为公共利益的需要”、“国家建设或城市建设的需要”等概括性规定。它包括公共道路、广场、公共卫生、灾害防治、科学及文化教育事业、环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家法律规定的其他公共利益。由于我国城市建设起步晚，长期不太重视规划，采取粗放式发展，加上城建资金不足，配套建设受到影响等，留下相当多的后遗症，当前旧城改建的任务很重。因此，政府为实施城市规划进行旧城区改建，可以调整使用土地。这在《土地管理法》第58条单列出来，事实上这也属于公共利益的范围。     

拐点

人的一生是一条曲曲弯弯的河，在这条长“河”上，有许许多多大小不等，或清新或模糊的弯道；而这些弯中．只有若干个影响甚至决定人生的未来走向，这是人生的拐点，企业、市场如人生，拐点总是与它们的成长形影相随。     

旧城改造的新意义

城市的生死荣衰是一条历史的长河,人们要遵循自然规律,才能持续发展,这是今天对旧城改造的大前提。     

旧城改造中应改善生态环境

旧城改造对由自然环境、景观质量、文化环境等构成的原旧城生态环境将产生系列影响。旧城改造不仅与城市生态建筑具有相同的目标，也是推进城市生态建设的重要契机。研究旧城改造对城市生态环境的影响，并在旧城改造中应改善城市生态，是十分必要的。