BOT与PFI融资模式的比较研究

为解决政府财政资金在公共基础设施建设上投资不足,世界各国普遍采用BOT和PFI这两种项目融资模式来吸收民间私人资本进行公共基础设施建设。本文从任务目标、组织机构、运作程序、适应范围等方面对两种模式进行了比较研究,分析了两种模式的优缺点,指出PFI在我国运用的可行性,并提出应用PFI模式的几点建议。     

我国公共工程推行PFI融资模式SWOT分析与对策研究

运用SWOT分析法,系统分析了我国公共工程推行PFI融资模式所具有的优势和劣势、所面临的机会和威胁,并提出了促进我国PFI项目的发展对策。     

我国地铁项目融资模式探究

面对地铁项目周期长、资金大、回报率低的特点,探索适合我国国情的有效的地铁融资模式。本文从我国地铁融资现状出发,介绍了我国地铁建设的BOT、TOT、ABS、PFI等融资模式,并提出了地铁融资模式的建议。     

公共基础设施融资模式的比较研究

政府财政投资的不足,引起了我国公共基础设施领域投融资模式研究和创新的热潮,从BOT模式、PFI模式,到PPP模式和ABS模式,纷纷成为学者研究和探讨的热点。对四种融资模式从产生背景和内涵,以及短期内资金获得的难易程度、项目的所有权和经营权、融资成本、政府风险、模式适用范围等方面进行了深入的比较研究分析,并分析了它们内在的一些联系,以为公共基础设施模式的选择提供一定的借鉴或参考。     

基于《PFI合同标准》的PFI合同结构研究

PFI模式是私人主动融资模式,其越来越多的被应用在大型工程项目上.英国和日本以及亚洲很多国家都在对PFI模式进行深入的研究.本文主要从PFI合同的发展现状、PFI合同的主体及其关系、PFI合同结构及其特点进行研究.此研究将有助于PFI合同在我国的成功应用和推广.     

应用PFI方式进行公共产品生产的风险控制分析

传统意义上公共产品由政府公共部门介入并予以提供，但政府资金的严重短缺以及政府管理公共项目的低效率对传统的公共产品提供形式提出了新的要求，PFI方式就是目前发达国家采用的较为先进的一种公共产品产出方式，在我国的应用才刚刚起步。由于PFI项目投资额大、工期长及沉没成本高，故相对于其他投资方式更易遭受风险。从风险管理的角度思考，详细分析PFI项目实施过程中所面临的风险并建立合理的风险分担机制是PFI项目能否取得成功的关键。     

目前我国城镇基础设施投融资模式分析

在我国经济建设步伐加快,各级地方财政普遍吃紧的情况下,直接财政投资、土地储备制度等传统融资模式已不能满足城市基础设施融资的需求。继之出现的BOT、TOT、PFI、ABS和市政债券的投融资模式市场程度依次提高,共同的特点在于引入SPC作为桥梁将政府与市场在公共物品领域连接起来,这些融资模式合作形式各异,以公私合营和资本市场的力量为城建资金寻找到了更广泛的投资者。本文介绍了我国现行的城镇基础设施投融资模式,如土地储备制度和市政债券等,依市场化程度的高低对这些融资进行了分类分析和比较,指出未来我国城建融资模式的发展方向。     

国外公共住房融资模式分析及对我国的启示

保障房建设是我国重大的一项民生工程，随着我国建设保障房工作不断深入开展，保障性住房融的问题成为新形势下保障性住房建设的瓶颈。本文介绍分析国外公共住房融资的经验和做法，并在此基础上结合我国保障房假设的实际情况，为完善我国保障房融资模式提供建议。     

浅析工程建设的采购模式对价值管理的影响

近年来,传统采购模式在价值管理中越来越不适用,暴露出不少问题。文中简单介绍了价值管理,以及其与采购模式的关系,并详细介绍了现行采购模式,特别是PFI(私人主动融资)采购模式在价值管理中的优势。     

基础设施建设融资问题研究

基础工程建设是保证地方经济持续快速增长的必要前提条件。我国的大部分城市都存在着扩大投资、拉动经济增长与资金缺乏、融资渠道不畅的突出矛盾。资金的短缺会影响到政府公共产品供给的数量与质量,造成社会福利的损失。研究如何利用、整合现有资源,借鉴国外规范和开拓新的融资渠道,提出解决目前我国地方政府融资问题的对策和建议。     

论述建筑工程施工阶段的成本控制

建筑施工企业能否有效控制项目成本的关键是控制施工阶段的成本。但目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。本文针这些问题,结合自己的经验,探讨了施工阶段成本控制的方法。     

重大事件项目对城市发展的影响

分析了国内以往举办的重大事件项目对城市发展造成的影响,并结合国外成功的经验,认为重大事件项目的建设应该与城市发展相契合,进而提出了重大事件项目建设应该遵循的策略.     

谈国际工程当地雇员管理

当前,我国建筑企业越来越多地参与国际工程承包和管理,制定程序化、规范化和制度化的当地雇员管理制度很有必要。文章阐述了对国际工程当地雇员管理的心得体会,供同行参考。     

从价值管理的角度看PFI

有效地实施PFI,可以促进公共项目开发,是实现建设产业经济增长的有效途径。PFI的运作方式将拓宽基础设施建设项目的融资渠道,解决传统建设管理模式中存在的问题,对我国基础设施建设的发展具有重要意义。从价值管理的角度对PFI进行探讨,以便更好的了解PFI较传统开发的优势,意义重大。     

论建筑工程预算与造价管理相关问题

经济的不断发展,推动建筑行业的不断发展,我国各省份、各城市的建筑景象日新月异,但在建筑工程项目中始终存在着许多无法避免的矛盾,例如建筑工程预算与工程造价管理之间的矛盾,又因为建筑工程预算在造价管理中起到很重要的作用,所以一旦两者的矛盾不断凸显,对于整个建筑工程来说将是莫大的损失。本文就当前我国工程造价管理的现状介绍入手,重点强调建筑工程预算与造价管理存在的问题,并提出建筑工程预算与造价管理的具体策略,从而更好的建设建筑工程项目,进一步推动建筑行业的不断进步。     

招投标在工程造价管理方面的有效作用

随着社会的不断发展,国民经济的飞速提升,我国的建筑事业也得到了前所未有的发展。大力推行工程招投标制,可以使建设单位选择最优的施工企业,从而使工程造价得到有效控制。本文通过对招投标在工程造价管理方面发挥的效用进行粗浅的分析,并发表一些浅见,以供大家参考。     

关于施工项目质量成本控制的几点建议

随着建筑市场竞争的日趋激烈,品牌竞争在市场竞争中的地位日益突出。如何使建筑项目实现低成本、高质量,从而实现效益最大化,是施工企业要迫切解决的重要课题。文章综合实际施工经验,论述了房屋建筑工程施工质量成本的内容及其对工程整体成本的影响,进而提出控制质量成本的措施。     

知识管理导向的工程项目管理个案研究

本案例以中海油旗下的海洋石油工程股份有限公司为研究对象,对比分析了五个相似工程项目的异同,并以项目管理理论和知识管理理论为依托,分析了该企业工程项目建设中的成功经验、不足以及应用知识管理的必要性。在此基础上,结合工程项目实际,提出了以知识管理为导向的三维工程项目管理体系,并进行了说明。