PFI融资模式在高校建设中的应用研究

近年来,我国高等教育发展最主要的表现是教育规模的迅速扩大。招生规模扩大的同时,教育资源不足的问题已日益凸显,严重影响了高校的正常运转。高校亟待进行校区扩建来缓解这一压力,然而国家的财政拨款与招生规模的比例严重失衡,教育部官员     

我国公共工程推行PFI融资模式SWOT分析与对策研究

运用SWOT分析法,系统分析了我国公共工程推行PFI融资模式所具有的优势和劣势、所面临的机会和威胁,并提出了促进我国PFI项目的发展对策。     

公共基础设施融资模式的比较研究

政府财政投资的不足,引起了我国公共基础设施领域投融资模式研究和创新的热潮,从BOT模式、PFI模式,到PPP模式和ABS模式,纷纷成为学者研究和探讨的热点。对四种融资模式从产生背景和内涵,以及短期内资金获得的难易程度、项目的所有权和经营权、融资成本、政府风险、模式适用范围等方面进行了深入的比较研究分析,并分析了它们内在的一些联系,以为公共基础设施模式的选择提供一定的借鉴或参考。     

PFI融资模式在高校建设中的应用研究

近年来,我国高等教育发展最主要的表现是教育规模的迅速扩大。招生规模扩大的同时,教育资源不足的问题已日益凸显,严重影响了高校的正常运转。高校亟待进行校区扩建来缓解这一压力,然而国家的财政拨款与招生规模的比例严重失衡,教育部官员在全国“两会”期间透露,扩招后,全国高校共投入5000亿元,其中政府投入仅有500亿元,其他都是高校通过贷款和收费解决。如何筹集大量资金来进行高校建设便成为当务之急。     

PFI模式在兰州市养老院建设中的应用

随着兰州市进入老龄化社会,广大市民的养老需要迅速增加。由于多种原因,兰州市的养老院建设滞后,规模偏小。为解决居民养老这一社会问题,拓宽养老院建设投资渠道,引入民间资本参与养老院建设势在必行。养老院建设属于公共项目建设,PFI模式为公共项目建设提供了一种新的选择。     

我国公共租赁住房融资模式多元化分析

自国家十二五规划提出建设3600万套保障房以来,我国公共租赁住房发展迅速,2014年廉租住房并入公共租赁住房,公共租赁住房的发展取得了阶段性成果,然而公共租赁住房建设需要大量资金,本文针对如何建立健全住房保障体系,解决公共租赁住房建设过程中的资金问题进行了分析,并提出了公共租赁住房融资模式多元化的建议。     

城市基础设施工程PPP融资模式的应用思考

城市基础设施建设需要大量的资金支持,且由于其特征决定了许多地方政府无法满足城市基础设施建设要求,故需要引入第三方资本来介入其中.文章以PPP融资模式为对象,阐述了PPP融资模式的应用风险,提出了化解PPP融资模式在城市基础建设中应用的风险,以期为政府缓解地方财政压力,进而为城市基础设施建设提供相应的理论基础.     

项目融资在商业房地产中的应用

文章从项目融资的概述和商业房地产在我国的发展现状入手,阐述了项目融资在商业房地产开发中应用的可行性,进而说明了商业房地产项目融资中的主要模式以及存在的问题.     

项目融资模式在电力行业中的应用分析

十一五期间,我国电力工业作为保障工业化进程、加快城镇化进程,作为国家经济发展和社会民生的基础支柱性行业,加大了投资力度,得到了飞速发展。而电力项目的快速发展,尤其是绿色发电的发展建设趋势和发展要求,加大了电力建设的融资需求,本文将就电力行业可供选择的几种融资模式及优劣进行比较分析,对融资模式的解决进行探讨。     

我国农村公共物品融资模式的研究综述及制度构想

为农业、农村和农民提供基本而有保障的公共物品,已成为建设社会主义新农村的重中之重。而资金的筹集是农村公共物品供给的源头。本文综述了国内外相关研究后认为,我国农村应该建立多渠道公共物品融资模式。     

PFI模式在我国城镇廉租房建设中的应用

廉租房建设作为解决我国城镇低收入群体的住房问题一个有效途径,发挥着越来越重要的作用,但其建设资金的不足也制约着这种作用的有效发挥,本文从PFI内涵出发,进一步介绍其在廉租房建设中的运作模式,并进行可行性和价值分析,探讨PFI模式在我国城镇廉租房建设中的应用.     

从价值管理的角度看PFI

有效地实施PFI,可以促进公共项目开发,是实现建设产业经济增长的有效途径。PFI的运作方式将拓宽基础设施建设项目的融资渠道,解决传统建设管理模式中存在的问题,对我国基础设施建设的发展具有重要意义。从价值管理的角度对PFI进行探讨,以便更好的了解PFI较传统开发的优势,意义重大。     

应用PFI方式进行公共产品生产的风险控制分析

传统意义上公共产品由政府公共部门介入并予以提供，但政府资金的严重短缺以及政府管理公共项目的低效率对传统的公共产品提供形式提出了新的要求，PFI方式就是目前发达国家采用的较为先进的一种公共产品产出方式，在我国的应用才刚刚起步。由于PFI项目投资额大、工期长及沉没成本高，故相对于其他投资方式更易遭受风险。从风险管理的角度思考，详细分析PFI项目实施过程中所面临的风险并建立合理的风险分担机制是PFI项目能否取得成功的关键。     

BOT与PFI融资模式的比较研究

为解决政府财政资金在公共基础设施建设上投资不足,世界各国普遍采用BOT和PFI这两种项目融资模式来吸收民间私人资本进行公共基础设施建设。本文从任务目标、组织机构、运作程序、适应范围等方面对两种模式进行了比较研究,分析了两种模式的优缺点,指出PFI在我国运用的可行性,并提出应用PFI模式的几点建议。     

基于《PFI合同标准》的PFI合同结构研究

PFI模式是私人主动融资模式,其越来越多的被应用在大型工程项目上.英国和日本以及亚洲很多国家都在对PFI模式进行深入的研究.本文主要从PFI合同的发展现状、PFI合同的主体及其关系、PFI合同结构及其特点进行研究.此研究将有助于PFI合同在我国的成功应用和推广.     

城市公共设施供给中的融资创新——一种基于政府付费或补贴的资产证券化方式

城市政府当期财政难以满足未来城市建设中的公共设施需求,城市发展需要公共融资创新."私人生产、政府付费或补贴、公众消费"模式是城市公共设施融资中一种吸引私人投资的较好模式.在该模式基础上,提出了一种基于政府付费或补贴的资产证券化创新方式,阐述了该方式的运用范围、基本结构和运作流程,并分析了该方式在城市建设中运用的基本条件.     

基于养老地产PFI融资模式的风险分担研究

养老地产的融资问题已经成为制约其发展的一大瓶颈。本文针对养老地产运用PFI模式的风险分担进行了探讨,初步分析了养老地产采用PFI模式的风险分类和利益相关者,指出该项目风险设计主要考虑公共部门和SPC公司,并依据风险分担的原则进行了风险分担设计。     

论我国城市规划的公众参与

以西方国家城市规划的公众参与理论发展与实践活动为背景,就我国城市规划公众参与的现状与问题,对公众参与的法的依据与保障、公众参与主体、公众参与的社会化功效、公众参与模式等方面进行了分析与探讨.     

发行上市与企业融资约束的缓解

融资约束是我国经济中的常态,而融资约束的存在制约了企业和地区经济的发展,股票发行上市能否有效缓解企业融资约束,成为我们关注的问题。本文选取企业上市前后的数据进行了初步的检验,结果发现,股票发行上市显著地降低了企业的投资-现金敏感度,而且这种变化并不能完全由企业上市前后财务状况的变化得到解释,由此,我们得到了上市有助于缓解企业融资约束的初步证据。     

项目融资中投资结构主体契约关系分析

根据项目融资中对项目的所有权分配情况,文章认为在项目的投资结构设计中存在4种不同类型的融资契约,分别是权益型融资契约、负债型融资契约、要素型融资契约和信用保证型融资契约。在项目以未来现金流作为收益来源的前提下,上述的4种融资契约通过各投资主体的不同资本注入形式,参与收益的分配。