户型风水评点——别墅篇

这是《楼市》读者提供的一套别墅户型,建筑面积251平方米(除地下室),五室二厅,加保姆房,适合于两代或三代居住的楼屋。褚老师点评：因为有足够大的空间和多间卧室,所以居者少则“人气弱”；居者多则“人气旺”。古人俗语说：“人多室小则阳太盛,人少室大则阴太盛。”楼屋的大小益     

户型风水文化评点——通过室内装修调整缺陷

户型简介:这是一套一楼115平方米的公寓户型图,三室两厅两卫,主卧外的阳台和客厅的西门均可直通室外花园。问:褚老师您好,请评点一下这套户型的布局有哪些优缺点?答:这套户型有很突出的优点,也有很突出的缺陷。我们先来看一看它突出的几个优点:首先,这套户型的“阳”得到了较为充分的利用布局。如主卧室和次卧室均在南面,而且主卧室外又有阳台可以直通室外花园。把居室最重要的功能“睡眠休息”的处所布局在整个居室最重要的位置,是很合理也是很科学人性化的。其次,客厅的西门也可通向室外的花园,从而使居室的“南阳光”和“西阳光”得到了…     

别墅户型风水文化点评——风格与实用的和谐

问：褚博士,您好。上期《楼市》出刊“别墅专刊”后,读者对其中的评点别墅风水较感兴趣,有很多读者与杂志联系要求您对其别墅、排屋的户型作出风水点评。本期我们选择其中一套读者提供的较典型的别墅户型。请您从外观风格和居住实用性两方面来评点一下这套别墅的户型风水。     

户型风水(三)

问:褚老师,您好。上几期您对有关别墅、公寓等户型进行了详细评点,请问户型的风水文化对人的居住影响究竟有多大?答:影响非常大。我们现在提倡“以人为本”又提倡“健康人居”,就是既要有效地解决“人”的衣、食、住、行、吃、喝、拉、撒这些最基本的人体之所需,又要     

天时的条件和居者的要求当“合二为一”——户型风水文化评点

问：褚博士,您好。这次有一个普通公寓的二室二卫二厅的户型,比较适宜三口之家的选择居住。请您从实用与文化的两个角度予以点评。答：这套公寓户型虽然面积不大,但是很实用,功能齐全,档次亦不低。比如第一点：它有三个阳台,这对于中小户型来讲是所谓“多占天时”,也就是拥有充足的阳光、通风、纳气     

发挥极目远眺风景之特点 增加大地花园之景色——高层公寓户型风水文化评点

问：褚博士您好!上期我们谈了一套地中海风格的别墅户型风水文化,这次我们来看一看一套高层公寓的户型,请您从风水文化的角度,先从高层特点这方面予以点评。答：这套高层公寓最大的优点就是“寓景于室”。也就是说：它充分利用了高层建筑视野宽阔远大,景观风光尽收眼底的特点,设计了东、西两个景观阳台,可谓得高层建筑之“天时”。同时,它又设计了两个南窗台,一个西窗台,一个北窗台共四个窗台,又可以在此放置或种植垂挂式花卉植物,顿增“窗外野景”,从而又使得高层建筑颇得“地利”了,从室内看窗,仿佛置身花园；从阳台眺望,仿佛“一览众山小”,很有“天地并得”之妙。     

户型风水文化评点——以人为本的布局

本期为读者提供的一套小高层住宅,建筑面积118平方米,户内面积98平方米。“虚线部分的墙体是没有的,需要自己装修时做。入口大门外由于消防设施,导致往北边的厨房凸进一块,原本不大的厨房就更小了。”我们就请褚老师对该户型作出风水评点和不足之处的布局调整。     

户型风水文化评点——跃层户型应“睡起两分”

问:请问褚博士,这套跃层的户型如何?有哪些设计上的优点和特点?答:跃层的居住文化特点必须符合“睡起两分”的原则。即“睡觉的区域”和“起居的区域”功能分明。这套跃层基本上符合这一原则。下层主要是:会客厅、书房、厨房、客卧:上层则为:一主卧、二次卧。这样两层的功能就分明合理了。尤其是上层,各房间的功能布置方位较有章法,居住者的舒适感会大大增加。     

怎样看户型风水 别墅户型风水文化点评

本期楼市搜楼中,出现了许多户型,那么怎样的户型从风水角度看才算得上是好户型呢?如果有缺憾,又该如何弥补呢?本期风生水起栏目,请储良才老师从风水文化角度,对一套别墅户型进行点评。下期,我们将选择两个公寓户型,敬请关注!如果你想了解自己所购买的户型风水如何,也可以拨打楼市热线:0571-85179558,或发送邮箱: loushi@vip．163．com进行咨询。     

户型风水评点

问：这是一个楼盘的典型户型,大约有115平方米,是一个三室两厅两卫的公寓。其楼书说明中说“双卧室与客厅均设置南向窗户,更利于采光通风。弧型阳台,饱览180度的全景观线,绿树浓荫的无限惬意”。褚先生您对此如何评点?答：该楼书说明没有能很准确地表述出该公寓户型的特点。其中说的“饱览180度的全景观线”一句中的“观线”,用词不当,也欠明确。问：那该户型的优劣有哪些地方呢?答：该户型最大的优点在客厅和主卧。其客厅处在整个房子的东南角,即“巽卦”位上,是谓代“风”和承接“紫气东来”。抱角沙发坐东朝西,与进门和餐厅衔接自然。弧型阳台采光通风性能亦佳,但并不具备“180度的全景视线”。其次是主卧室。朝向为南,房中有衣柜,又有独立卫生间,是一个生活便利又宜于私密的布局。但卧室与卫生间之间应当加一道卧室门,不然     

“创新户型”点评

听了大师们种种关于户型创新的说法,我们明白了:户型的创新最本质的出发点是对生活方式的迎合或引导。因此,在挑选户型和评价某种创新时,我们的立足点一直没有变过,那就是如何生活得更舒适?在此,特选取了几款目前杭州市场上有关“创新”的户型,并邀请建筑及装饰设计专家进行点评。我们仅希望每个怀有梦想的购房者都能找到与自己理想生活方式相适应的户型创新产品。     

和设计师一起看户型

本期户型为读者提供的两室两厅一卫,户型面积是89.06m2设计师点评:本户型适合三口之家居住,是一个成熟、功能完备的户型方案。户型优点: 1．动、静分区合理,互相干扰少; 2．两房朝南,满足了家庭居住对光照的要求; 3．厨房、餐厅、客厅成一条线,方便采光,通风循环良好。     

和设计师一起看户型

四室两厅两卫130.2㎡设计师点评:该户型为四室两厅两卫结构,总的来说,整体结构清晰,布局合理,是一个比较适合三口之家居住的户型。户型优点:1.房间面积配置合理,最大限度     

户型风水(二)

自上期对一套别墅户型进行风水方面的解说后,有多位读者对本刊提出询问,期望了解自己的户型风水,在此,本栏目挑选了两个读者提供的公寓户型,请储良才老师对此进行风水点评,且对户型存在的风水缺点进行调整,将户型布局调整得更有利。如果你也想了解自己所购买的户型风水如何,可以拨打楼市热线：0571-85179558,或发送邮箱：loushi@vip.163.com进行咨询。     

市中心

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码凯恩·西湖金座P51广厦·水岸城市花园P51浙江时代大厦P195浅水湾城市花园(二期)P51“自住时代”代表楼盘区块点评资深读者点评一壶:地段优势首当其冲市中心楼盘最大的特点就是地段好、生活成本低、交通时间短。但是,市中心老房子多,户型比较差,价格偏高,新盘价格普遍在1万元以上,比较中心的位置基本在1.2万元以上。买房子地段是关键,而地段无疑是市中心楼盘有利的竞争条件。地段好,也就意味着配套设施齐全、生活便利等等诸多有利因素。小鱼:最大魅力在于近湖市中心上半年陆续有名珏公寓、润和·紫庭花…     

杭州LOFT户型“大比拼”

杭州近期出现几个带有 LOFT 户型的楼盘，短时间迅速成为了买房客眼前备受瞩目的亮点。在众人讨论的话题中也常会出现“LOFT”这个字眼，现在杭州 LOFT 楼盘的层高从3.9M 到5.4M 都有，基本为4.8M-4.9M。这些项目有直接分隔好且带装修交付的，也有毛坯大开间，交付后让业主自行分隔的。这次我们户型点评专栏应广大读者要求，集合杭州现在所有带有 LOFT 户型的商住楼和住宅，邀请多位权威设计师对几个项目中较好的户型进行点评分析，并对未分隔的户型建议如何分隔供读者参考。     

和设计师一起看户型

本栏目将每期选择几个资深的设计师对现在在售或即将开盘的楼盘作出点评。“怎么样才是一个好户型,而怎么样改变这个并不是很好的户型,使利用率更大,你居住起来也更舒适”,让我们一起来看看、学学,或许在购房的时候,你也能懂十之八九了。     

和设计师一起看户型

本栏目将每期选择几个资深的设计师对现在在售或即将开盘的楼盘作出点评。“怎么样才是一个好户型,而怎么样改变这个并不是很好的户型,使利用率更大,你居住起来也更舒适”让我们一起来看看、学学,或,许在购房的时候,你也能懂十之八九了。     

和设计师一起看户型

本栏目将每期选择几个资深的设计师对现在在售或即将开盘的楼盘作出点评。“怎么样才是一个好户型,而怎么样改变这个并不是很好的户型,使利用率更大,你居住起来也而你更舒适”让我们一起来看看、学学,或许在购房的时候,你也能懂十之八九了。     

和设计师一起看户型

户型160㎡设计师点评:第一眼看到这个户型的时候,我的感觉似乎面对的是多年以前的老建筑。该户型的建筑设计有较多先天的缺点,如建筑进深太大,因此造成公共部分面积过于浪费,而卧室、厨房、卫生间区域却无法满足实用的要求。