当前中国房地产信贷风险有多大

最近,银监会表示,政府融资平台、房地产信贷及产能过剩是当下银行体系最大的三大信贷风险。不过,在本文看来,尽管监管部门对信贷风险从三个方面来考虑,但归结到一点,应该都与房地产业有关。政府融资平台往往与地方政府的土地抵押有关,土地价格的高低决定了政府融资平台的偿债能力,     

以契约精神构建PPP伙伴关系

又到盘点半年度经济形势之际，又是一个令各方非常揪心的时点。从中央到地方，稳增长政策频频出台，短期内效果却不及显现，从当前微观主体表现、机构预测来看，可以说经济依然艰难前行。从浙江情况看，主要经济指标虽有见好，但在当下产能过剩严重、房地产市场低迷、地方融资平台受限的背景下，如何保持投资一定增速仍是当前稳增长的当务之急。     

国有项目投资公司的未来

参与市场竞争是项目投资公司转型的必由之路国有项目投资公司,特别是作为承担地方政府融资平台功能的项目投资公司,如何适应国家宏观经济政策的调整和国资国企改革的深入,是当前不能回避和必须解决的重大课题。一方面,对地方债的清理和投融平台的规范,使得一些项目投资公司面临调整。其次,对经济效益和成本控制的重视,导致项目投资公司必须改变管控方式。此外,对投资过度和产能过剩的调整,迫使项目投资公司实施战略转型。     

地方政府融资平台的风险及防范措施

金融危机以来,中国经济面临转型升级压力,产能过剩、市场流动性不足、股市疲软、债券价格升高等一系列现象都预示着改革必须继续推进,优化资源配置,提高资金利用效率,发挥价格的发现功能。地方政府响应国家改革号召,为持续推动本地经济发展,建立了地方政府融资平台,为改革发展提供资金保障。地方政府融资平台在保证市场流动性充足的同时,也伴随产生了一系列特有风险,随着风险积聚,如何做好风险管理,成为了当务之急。本文首先结合实际数据对地方政府融资平台主要风险进行归纳分析,然后对风险成因进行深入剖析,最后依据风险特点提出相应的风险防范措施。     

贵州工业部门产能过剩分析

本文基于面板协整法运用2000—2014年贵州26个两位数工业行业固定资产投资面板数据测算了贵州工业产能利用率,并结合测算结果分析贵州工业在"工业强省战略"进程中呈现的特征,对贵州当前工业产能过剩现状进行了总结,即贵州当前工业领域中产能过剩与产能过度利用情况并存,相较于全国平均水平,部分行业仍保持着产能的充分利用;但是,贵州主要工业领域总体呈现出产能过剩现象。     

财经速递

工信部:落后产能难以退出市场进入2009年下半年以来,工业领域的产能过剩已引起中央政府的高度关注,中央经济工作会议专门提出要坚决管住产能过剩行业新上项目。对此,工信部产业政策司司长辛国斌近日在上海出席我的钢铁年会时指出,当前国内的产能过剩有三个问题需要高度关注。首先是出口转内销的产能难以同国内需求真正对接。其次是落后产能难以退出市场。辛国斌表示,当前对于落后产能缺乏一个有效的退出机     

转型阵痛下的中国产业新出路

要从根本上化解产能过剩,为产业转型升级创造有利条件,关键是要加快经济体制改革的步伐,理顺体制机制、调整和完善产业发展政策,调整和完善现行的财税体制,形成市场优胜劣汰、自动调节过剩产能的有效机制。产能过剩和创新能力不足已成为我国产业经济面临的重要难题,船舶业面临转型阵痛,其他诸如钢铁、建材、煤化工、机床等传统行业同样如此,即便是太阳能光伏、风电设备等新兴产业领域亦不例外。国家统计局最新调查数据显示,2013年二季度我国工业产能利用率平均只有78.6%,闲置产能高达21.4%。受此影响,我国产业发展的转型升级举步维艰。前不久,国务院领导同志赴内蒙     

抓改革稳投资控风险——国务院发展研究中心副主任刘世锦访谈

近日,国务院发展研究中心副主任刘世锦在接受记者采访时认为,当前,经济运行与基本面所能支撑的潜在增速基本吻合,不宜因短期增速变化而对整个经济运行状态做出过于消极的估计.随着房地产市场趋势性分化和调整过剩产能等局部风险开始暴露,只要处置得当,就不会演变为系统性风险.     

2016年以来部分省市化解过剩钢铁产能进度情况

<正>2016年2月1日,国务院印发《关于钢铁业化解过剩产能实现脱困发展的意见》,4月份开始,国家相关部门陆续出台支持钢铁行业化解产能过剩实现脱困发展配套措施。各地方政府也陆续出台地方化解产能过剩的意见。1.河北严控钢铁新增产能新上产能由监察部门调查4月28日,河北省工信厅召集省冶金行业协会和62家重点钢铁企业召开全省钢铁行业形势分析座谈会提出,要对当前钢铁行业产能过剩的基本面有清醒认识,不冲动、不盲动、不妄动,按需定产、理性生产、稳妥经营,坚定不移推动钢铁行业供给     

产能过剩系列报道——问诊“中国制造”

"本轮产能过剩更大更严重,产能过剩已成为中国经济复苏的瓶颈",这是中国国际交流中心常务副理事长郑新立对当前形势的判断。为何产能过剩屡治难改,诸多行业不断陷入沼泽?为何企业和地方政府罔顾中央三令五申的警示与禁令,依旧还要"飞蛾扑火"?其背后是剪不断理还乱的重重博弈,我们只有理清病因脉络,对症下药,方能消滞除痹。     

地方政府债务风险

正中国银监会主席尚福林北京大学国家发展研究院林毅夫房地产和地方政府债务是引爆中国金融危机的风险点。目前,大部分的房地产企业和地方政府是通过银行或影子银行融资的,如果它们到期不能还本付息,就会造成一些金融系统的问题。从银行统计角度讲,地方融资平台贷款不良贷款率只有0.14%,这些地方债务基本上是属于生产性负债。将中国银行间问题与欧债危机进行比较是不恰当的。与欧洲的消费型负债不同,我国地方融资平台贷款属生产型负债,可控性强。     

重化工业产能过剩的困境摆脱:解析电解铝行业

产能过剩一般可分为周期性产能过剩、战略性产能过剩、体制性产能过剩三类。电解铝行业产能过剩较为突出,成为国家宏观调控的重点,产业政策不断收紧。电解铝行业产能过剩的基本特征是:体制性产能过剩为主,周期性产能过剩也存在;低水平产能过剩;产能过剩的影响面大。为缓解包括电解铝行业在内的重化工业产能过剩问题,应转变政府干预方式,完善地方政府的激励机制;推动产业链由低端向中高端转变,提升核心竞争力;增强产业集中度,鼓励企业走出去;加强环保力度,发展循环经济。     

滨农投资运用"产改+混改+产业"的投融资模式解析——国有资本与集体资本合作发展新路径

1 基本情况 天津滨农投资有限公司(以下称"滨农投资")为东丽区政府平台公司天津东方财信投资集团有限公司(以下称"东方财信")的全资子公司,承担区平台公司融资的角色.随着当前政策对地方政府平台公司债务融资方式及规模的限制,滨农投资面临着创新融资方式、畅通融资渠道的问题. 天津农村产权交易所以实现农村集体产权制度改革成果运用为切入点,推动农村产改后的新型集体经济组织——股份经济合作社入股滨农投资,对后者进行混合所有制改革,最终由混改后的滨农投资负责资金运营,进行市场化、专业化的运作,将募集的资金投入土地整理、不动产等领域,通过股权分红的形式带动村级集体经济发展,实现国有资本与集体资本的深度融合.     

基于地方政府投融资平台企业运营管理的分析与研究

地方政府投融资平台主要是地方政府部门为了融资用于城市基础设施的投资建设而成立的城市建设投资企业、城市开发企业等诸多类型的企业,这些企业会利用地方政府部门实际划拨的土地等资产来构建一个资产与现金流均符合融资标准的企业,主要把实际所融资金放到市政建设与公用事业等各领域中。地方政府投融资平台企业有着特定的运营管理模式,直接由政府部门监督管理,建立直接融资与间接融资相结合的融资渠道,并分类管理各建设项目。同时,其实际中也存在一些问题,要强化管理。本文首先指出了地方政府投融资平台企业的作用,其次,对其运营管理进行了分析研究。     

银贷风险因产能过剩凸现

当产能过剩成为经济运行的突出矛盾，从政府到研究机构、学者正在形成共识：严格监控产能过剩行业投资增长规模之余，首当其冲的仍是收紧“钱袋子”。事实上，对于尚属调控范围之列的行业，各商业银行正在逐渐退出。并且原则上采取“不再进入”的政策。有关专家认为，消化产能过剩，刺激内需将成为今年中国经济的主基调。对拉动内需效果显著的房地产行业，银行信贷政策在调控的基础上有可能适度放宽。     

产能利用率对企业国际产能合作决策的影响研究:来自微观企业的证据

随着"一带一路"合作的开展,国际产能合作逐渐成为中国企业化解产能过剩的新思路。产能过剩企业是否会主动选择进行产能合作?针对该问题,文章基于2014～2016年中国上市企业非平衡面板数据,采用probit模型分析了产能利用率对企业国际产能合作的具体影响,并比较了产能利用率对投资、贸易、承包工程3种产能合作主要方式的差异化影响。研究结果显示:产能利用率较高的企业倾向于选择国际产能合作,同时,产能利用率对企业国际产能合作的影响还受到企业内部研发强度与企业外部融资约束的影响,企业自身较高的研发水平与良好的外部融资环境促进了产能利用率对企业国际产能合作的影响。随着产能利用率的增高,企业会从出口贸易转为对外直接投资与对外承包工程这两种国际贸易方式。文章从企业层面揭示了产能利用率是影响企业进行国际产能合作的一个重要因素,并且首次探究了产能利用率在企业国际产能合作决策选择上的作用,为当前抑制产能过剩的相关政策制定提供了微观层面的决策依据。     

微言

@姚洋北京大学国家发展研究院院长我们天天说产能过剩产能过剩,大家稍微仔细看一下,就会发现,产能过剩多的地方,大概是政府干预比较多的地方。@卢锋北京大学国家发展研究院教授中国有关部门行政审批减少60%,可是社会和企业感觉捆绑得更厉害,什么道理？     

观点集萃

下半年经济增速放缓但不等于衰退 目前，地产市场调控、地方融资平台整顿和产能过剩行业的贷款投资限制这三大政策变量，对中国经济的影响至关重要。目前不应抱有经济过快增长的预期，不能期望我国经济今年再以两位数增长。下半年经济增速将放缓，但并不等于衰退。——国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌6月18日在2010金融与投资峰会上演讲.     

中国能源产业的产能输出能力初步分析

产能过剩是一个国家经济快速发展到一定阶段的必然结果.在解决产能过剩问题时,发达国家都采取产能输出的策略.当前,我国也面临比较严重的产能过剩问题,希望通过"一带一路"倡议实现产能过剩产业的产能输出,实现双赢.本文分析了我国能源产业中的煤炭、石油和多晶硅行业存在的产能过剩问题,研究美国、日本应对产能过剩的多次产能输出的具体...     

房地产调控政策制定及影响——大城市商品房高房价分析

宽松货币政策、产能过剩]资本逐利性等是造成房价上涨的宏观外部因素。房价上涨是个人利益选择与交换。房价上涨有门槛作用。政策调整将影响房地产价格,但决定房价还是价值规律,政策针对性和有效性是建立在对客观规律深刻认识基础上。土地招投标政策提倡简单性原则。文章还探讨了政府出台房地产政策根本目的和底线。