浙江房地产信贷风险与防范

浙江房地产业资金来源较单一，银行信贷资金贯穿于土地储备、交易、房地产开发和销售的全过程．银行业承担了房地产业较高的系统风险。由于房地产业与经济周期高度关联的特性．加上房地产企业管理不规范、商业银行风险管理水平不高以及部分监管政策法规操作性不强等因素。使得浙江中小商业银行的房地产信贷潜在风险较高。地方政府、银行监管部门和商业银行应分工协作．切实降低和控制房地产信贷风险。     

信贷扩张、房地产价格波动与银行稳定：理论及其经验分析

银行信贷集中模型表明银行具有扩大房地产信贷的动力，但银行的乐观主义以及对嵌在无追索权的抵押贷款中的看涨期权的低估．导致房地产价格上涨并超过基础价格。房地产价格波动导致银行脆弱性加强，房地产泡沫破灭导致银行资产负债表恶化、信心危机和“信贷紧缩——不良贷款”陷阱。国际经验表明，银行信贷扩张带来很大风险。我国的经验也表明：我国房地产价格的膨胀很大程度上是银行信贷的支持，这种共生性导致银行风险的积聚。我国部分地区商业银行已经凸现房地产不良贷款加快上升的局面。     

信贷扩张、房地产泡沫与银行危机——基于国际比较和经验借鉴

通过对信贷扩张、房地产价格泡沫与银行危机三者之间关系的比较分析,结合我国当前实际情况,比较了东南亚和美国的国际经验,表明信贷扩张积聚的风险使银行脆弱性增加。对我国的实证分析也表明,我国房地产价格膨胀与银行信贷存在较强的共生性。为此,应切实提高商业银行公司治理的水平;发展房地产金融,加强对按揭贷款的管理;通过国家财政政策、货币政策和产业政策,多管齐下,加大房地产市场的信息透明度,防止房价泡沫。     

基于博弈论分析辛迪加贷款与我国中小企业融资难问题

以青木昌彦的银行辛迪加及相机治理模型为基础,构建一种适合于中小企业的辛迪加贷款模式。该模式通过银行间的风险分担、消除银企之间的信息不对称,促进银行放贷的积极性,从而提高中小企业的贷款可得性。对中小企业融资中银企信贷关系的动态博弈分析,进一步表明辛迪加贷款模式对解决我国中小企业融资难问题具有重要意义。最后指出我国辛迪加贷款模式的发展还应该注意建立稳定的银企关系和加强对牵头行的激励。     

中美房地产信贷特征及风险比较

房地产信贷是房地产金融的基础与核心。由于发展阶段、市场化程度和制度基础的不同,目前中美房地产信贷在市场规模与发展潜力、信贷市场发展成熟度、信贷结构不同和房地产业融资方式等方面都存在差别。在房地产市场繁荣和衰退的周期运行过程中,银行始终面临着信贷风险,但中美在风险产生的根源、风险的分布不同、贷款者信用风险和违约风险等方面都存在很大差别。     

房地产泡沫成因及对策

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。     

房地产泡沫成因及对策

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。     

商业银行的信贷风险

所谓商业银行信贷管理，从广义的角度来理解，该管理主要包括银行制定与实施的关于信贷的政策、一项健全的银行授权制度、在工作中执行信贷操作以及信贷风险检测等等，将这些方面进行相互协调与制约的监督系统也就是商业银行信贷管理。从狭义的角度来讲，它就是指银行在发放贷款之前的调查工作，在贷款出去之后、还款之前的管理工作以及在期间出现的各种风险的处理工作。本文主要分析了我国商业银行信贷管理中所存在的各种风险，并提出了相应的处理方案，从而降低风险给银行带来的影响。     

我国房地产业周期波动性分析及启示

＂我国房地产业具有明显的周期波动,房地产业周期波动可分为复苏、繁荣、衰退、萧条四个阶段,分析房地产业周期波动的特点和原因必将带给政府管理部门、房地产企业、商业银行和购房者有益的启示。＂     

信息不对称下的商业银行风险防范

信贷市场中信息不对称的主要表现形式信息源占有不对称企业与银行相比,在信息源的占有上具有很强的优势。其一是企业经营者直接掌握着企业的全部信息,同时也深谙自身的全部风险信息。而银行作为主要债权人,在两权分离体制下,对企业本该知悉的信息往往知之较难,知之较少。其二是企业掌握着大量的市场相关信息,而银行在目前条件下,却不可能掌握众多企业的市场相关信息。同时市场信息容量瞬息万变,银行要掌握包罗万象的市场信息确实力不从心。沟通目的不对称银行与企业沟通信息的目的,是确定信贷支持和限制的企业、项目和产品及其支持程度,以及…     

艺术的盛会人民的节日首届中国重庆文化艺术节筹备工作掠影

这是一次规模巨大、气势恢宏的艺术盛典,它以"庆直辖十年,展巴渝风采,汇四方神韵,品艺苑新潮"为主题,以"搭建一流展示平台,丰富群众文化生活,推动对外文化交流,提升重庆文化形象"为宗旨,以高规格高品位水准,办成"艺术的盛会、人民的节日".     

红色之旅 灵魂洗礼

山东“红色之旅”,让今日重庆杂志社一行感受到一次震撼人心的灵魂洗礼。红色行程的点点滴滴,时刻激励着我们在今天的工作岗位上不断奋进,在人生态度上寻找更高的目标。     

父亲的一帧剪影

1978年,秋天的一个早晨. 走在泥泞的小路上,父亲赤红的脚踩在水坑里发出清脆的声音,肩上的扁担有节奏地颤动着,划过清晨的雾.     

杰作大地

日出未现,元阳梯田的轮廓在晨曦中若隐若现,俯瞰山野,呈现出淡墨水彩般飘渺的画境。当红日从东方升起,第一缕光线射下来,梯田的水面展现出银白色的光泽。渐渐地,在太阳光的投影下闪耀着金色的光辉,周边的色彩也随着太阳升起而变幻,斑斓多姿、令人眩目。起伏之间气势宏伟,晨曦的色彩与田埂的线条交织出流动的光影,静谧得令人肃然起敬,让人不禁感叹这浑然天成的大地艺术。     

风险证券化发展动因研究:非传统视角

传统观点认为,风险集中所导致的对巨额再保险承保能力需求与再保险承保能力短缺之闻的矛盾激发了风险证券化的产生。与传统观点不同,文章通过对风险证券化传统解释及其缺陷的深入剖析,从企业制度演化效应和全球产业发展趋势的全新视角,在更深层次上揭示了风险证券化产生发展的“双轮驱动”机制。     

上汽入股通用是一步好棋

顶着美国部分舆论的质疑，美国通用汽车公司最终引入上海汽车为股东。上海汽车集团股份有限公司11月18日宣布，旗下上海汽车香港投资有限公司出资约5亿美元，约占通用汽车总股本0．97％，一跃变成新通用汽车公司的投资方，中国股东的出现也成为通用IPO中最具历史意义的突破之一。     

A test of the signalling hypothesis

Education may enhance earnings either because of human capitalincreases or by signalling unobservable worker attributes. Previoustests of these alternatives relied on ad hoc distinctions betweenthem. Our theoretical model provides a direct signal measureas the difference between required and necessary qualifications,forming the basis for an ordered-probit model of discrete differencesbetween required and necessary qualifications that depend onfirm, job, and worker attributes. Estimates support the model'spredictions, providing a continuous, predicted signal measurefor second-stage earnings equations. These results provide thefirst formal evidence of a significant, positive, gender-specificreturn to a signal and indicate a downward bias in the returnto education from excluding the signal measure.     

百年书院

江津,黑石山. 马鞍双峰对峙于前,驴溪清流环绕于下,聚奎中学座落于青山绿水间. 从清朝同治九年的聚奎义塾到聚奎书院,再演变为聚奎学堂、聚奎小学、聚奎中学,这所有着140余年历史的学府,脚下是曲径通幽的青石板路,耳畔是朗朗书声. 书香江津孕育百年文脉     

美元反弹昙花一现

美元在长期的跌势中突然在近期持续了一周的反弹,是什么原因导致美元的绝地反击?美元的长期跌势结束了吗