关于做好稳定住房价格工作的意见

保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题。     

建设部 发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局 银监会关于做好稳定住房价格工作的意见

保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，现提出以下意见：     

建设部发展改革部财政部国土资源部人民银行税务总局银监会关于做好稳定住房价格工作的意见

保持房地产市场持续健康发展,事关国民经济和社会发展全局,事关全面建设小康社会目标的实现.当前,一些地区存在房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题.为进一步加强对房地产市场的引导和调控,及时解决商品住房市场运行的矛盾和问题,努力实现商品住房供求基本平衡,切实稳定住房价格,促进房地产业的健康发展,现提出以下意见:     

关于做好稳定住房价格工作的意见

保持房地产市场持续健康发展,事关国民经济和社会发展全局,事关全面建没小康社会目标的实现。当前—些地区存在房地产投资规模过大,商品住房价格上涨过陕,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题。为进—步加强对房地产市场的引导和调控,及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题,努力实现商品住房供求基本平衡,切实稳定住房价格,促进房地产业的健康发展,现提出以下意见：     

湖南省人民政府办公厅关于做好稳定住房价格工作的通知

为认真贯彻《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)件精神，进一步加强对房地产市场的引导和调控；及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展，经省人民政府同意，现就做好稳定住房价格工作有关问题通知如下：     

理性和冷静应对房价调控

正当国家宏观调控政策影响渐显之时．部分城市的住房价格却在飙升．对于房价或升或降是否有利于市场发展的争论炒得沸沸扬扬。对此，国务院办公厅近期转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》．要求各地进一步加强对房地产市场的引导和调控．及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题．努力实现商品住房供求平衡．切实稳定住房价格．促进房地产业的健康发展。这一举措无疑有力地维护了房价的稳定．使房地产市场始终不脱离健康发展轨道。     

宏观调控政策与房价

为了解决当前一些地区存在的房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题，中央出台了从“紧缩信贷”到“提高自有资金门槛”再到“土地市场整顿”的一系列宏观调控措施，希望实现商品住房供求基本平衡，切实稳定住房价格，促进房地产业的健康发展。国务院3月26日提出稳定房价的八点意见并由七部委拟定具体措施联合于5月11日发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，     

权威发布 1-5月北京调整住房供给结构，进一步稳定房价

针对目前房地产市场存在的问题，国务院办公厅5月24日转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》提出了“十五条”条具体措施，这充分表明了中央整顿房地产市场的决心。基本思想就是，通过调整住房供给结构，来实现稳定房价的目的。北京市政府将进一步把思想高度统一到中央精神上来．认真做好调整住房供应结构和控制住房价格过快上涨．把全市房地产市场调控到一个健康发展的水平。     

建设部发言人就调整供应结构、稳定住房价格等问题答记者问

《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》以解决普通居民的居住需要为出发点，目的就是切实解决当前房地产市场发展中存在的突出问题，进一步加强市场引导和调控，巩固和发展宏观调控成果，促进房地产市场持续稳定健康发展。[编者按]     

2005年济南市房地产市场分析

2005年，在国家实施宏观调控新措施的影响下，济南市房地产市场发展中的不利因素得到有效抑制。房地产投资规模适度增长，住房供应结构逐步改善，商品住房价格基本稳定，供求关系基本平衡，房地产市场运行态势总体平稳，为济南市开创“十一五”时期经济、社会发展新局面打下了较好基础。     

宏观经济调控下的上海房地产市场供求关系研究

随着经济发展，广大群众的经济收入不断增加，全国许多城市和地区的房地产市场出现了供销两旺的局面，城镇居民的住房条件有了显著改善。但房地产市场也存在一些突出问题，如房地产投资规模过大、商品住房价格上涨速度过快和房价涨幅过大、商品住房供应结构不合理、房地产市场秩序比较混乱等。针对这种情况，国家出台了一系列加强房地产市场调控的政策和措施。为贯彻国家宏观调控的政策和措施，并将各项政策和措施根据本地区的实际情况予以量化、细化，建立健全本地区的房地产市场监控体系、预警预报体系，     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公斤关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公斤转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：     

浙江省人民政府关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知

各市、县(市、区)人民政府，省政府直属各单位：为抑制住房价格过快上涨，加快建立完善城镇住房保障体系，防止房地产市场大起大落，促进房地产业和房地产市场持续健康发展，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)精神，现就有关工作通知如下：     

济南市二手房市场情况分析

随着国家稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费、稳定房价的目标发展。济南市的住房市场特别是二手房市场出了可喜的局面。商品住房价格增幅趋降，投机、投资性购房明显减少，从而带动了二手房市场的稳步发展。目前，济南的房地产市场整体运行平稳。     

市场信息与市场分析 房地产宏观调控的根基

2004年以来，国务院多次召开常务会议，讨论如何进行房地产市场宏观调控，研究促进房地产业健康发展的措施。在2005年5月至2006年5月一年的时间内，国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》、建设部等九部委“关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，这充分说明中央政府对房地产市场宏观调控的高度重视以及解决房地产市场存在问题的坚定决心。     

天津开展房地产市场执法检查

为深入贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发（2006）37号）和《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房（2006）166号）文件精神，促进天津房地产市场稳定健康发展，近日，天津市国土资源和房屋管理局开展了房地产市场执法检查，进一步规范房地产市场交易秩序。     

鼓励和保护真实消费

近五个月，国家和本市出台的今年宏观调控房地产市场的政策措施已经基本明朗，土地供应、金融控贷、市场管理等一系列政策措施的效应开始显现于房地产市场。目前上海房地产市场呈现的“三增三落”(房地产投资量继续增长、商品住房供应量继续增长、市场交易量继续增长；商品住房价格涨幅明显回落、     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

去年以来，各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题，要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电（2005）8号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发（2005）26号）提出的各项政策措施，并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见：     

湖北省保康县五法并举 调整住房结构抑制房价

为了切实调整住房供应结构和稳定住房价格，湖北省保康县近来推行五项措施，确保了房地产市场健康有序的发展。这五项措施是：     

国务院办公厅发出：切实稳定住房价格的通知

去年以来，随着宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产投资过快增长势头得到了一定的控制。但是，由于市场需求偏大，部分地区投资性购房大量增加，以及住房供应结构不合理，开发建设成本提高等，导致一些地方住房价格上涨过快，影响了经济和社会的稳定发展。为抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，现就有关事项通知如下：