二线城市房价“涨”声一片

谈到目前的房地产市场状况，人们听到最多的，还是“涨”这个字。不仅北京，上海，广州在涨，成都，重庆，武汉一些非一线城市也涨势迅猛。面对房价的节节攀升，部分城市已纷纷采取措施，希望能够安抚人们对房价的“不能承受之痛”。     

第三季度或现房价“拐点”

上海易居房地产研究院日前发布的2011年6月70个城市房价指数月报显示,5月份房价涨幅重新步入下行轨道,三季度将出现房价拐点,7月或8月将首次出现房价环比负增长。该研究报告显示,全国环比房价涨     

70个大中城市中66城房价环比上涨五大原因分析

2013年3月18日,国家统计局发布2月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为3.1%。(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。2月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为8.2%。     

国内城市房价涨声一片

据国家发展和改革委员会发布的报告显示，今年第一季度，我国35个大中城市房屋销售价格同比上涨9．8％，比去年第四季度涨幅下降1个百分点。     

房价急涨能“遏制”住吗

在全球经济一片低迷中,亚洲的房地产市场却不断上涨。这其中,中国内地很多地区的房地产价格已经超过2007年的高点。面对房价的快速上涨,国家近期出台了一系列楼市调控新政：     

停涨临界点

国家统计局数据显示,环比7月份,70个大中城市8月份新建商品住宅价格下降的城市有16个,持平的城市有30个,即共有46个城市实现停涨,比7月份增加了15个。7月份70个大中城市中价格下降的城市有14个,持平的城市有17个。上海易居房地产研究院综合研究部     

楼市“崩盘论”有失偏颇

当前由于个别城市住房价格下跌,导致楼市“崩盘论”不绝于耳。笔者认为,这种言论有失偏颇,不符合国情。实际情况是各大中城市房价还在不断上涨。根据国家统计局公布的数据,2月份70个大中城市新建商品住宅与去年同月相比,价格下降的只有1个城市,上涨的有69个;最高涨幅为18.7%,最低为下降4.1%。二手房价格也是如此。     

“限价房”能否阻挡房价疯涨步伐？

近期，随着福建泉州，山东青岛等地的房地产市场上陆续出现了“限价房”，这种带有浓厚的政府色彩的商品房再一次吸引了购房者的强烈关注。虽然国内的房地产市场正在经历着宏观调控的作用，但是除了上海等少数地区之外，当前各地房价还是没有停止上涨的脚步。     

统计局:4月份超6成城市房价环比下降

国家统计局今天公布了2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,结果显示,4月份新建商品住宅价格下降的城市有43个。新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:与上月相比,70个大中城市中,价     

房价数据为何又打架？

广州市房管局11月15日发布数据显示,10月份广州市一手住宅交易均价达15072元／平方米,环比涨29．8％,同比涨幅达到惊人的49．6％。而此前国家统计局刚刚公布的房地产情况报告中,广州的房价环比涨幅却为负数。广州市房管局与国家统计局数据竟然相差30％。     

房价真降下来又怎么办？

房价降三成,难道就可得“广厦千万间”？调控房价时,我们就应当想到,房价降了后会怎样,并尽早拿出对策。     

房价还会涨

影响需求的包括长期因素和短期因素。决定需求的短期因素中,最重要的是货币供应。2009年广义货币M 2增加了27.7%,同年名义GDP仅增长6.7%。用通俗但并不严格的话讲,实体经济不需要那么多钱,多余的20个百分点的钱去哪里了?楼市和股市。货币超发对购房需求的影响还有另一渠道,那就     

金九银十房价是涨还是跌?

正近日,多家房产中介机构数据显示,2012年上半年,北京楼市成交量再次回到10万套以上。开发商欲借机提价,各部委密集表态坚持调控,在这个博弈时代,房地产行业该何去何从?今年金九银十大门到底为谁开?     

谨防“表扬后遗症”

国家统计局2月26日最新发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,2009年,中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1．5％。公报显示,去年全国70个城市房价整体上涨1．5％,其中新建住宅价格上涨1．3％,二手住宅价格上涨2．4％房屋租赁价格下降0．6％。     

房价上涨到何时？

去年下半年，澳大利亚、英国的住房市场开始降温，但美国的房地产仍在狂涨。去年，美国房价上涨了11.2％，在接近去年年尾之际，突然猛涨，同比涨幅高达18％！到今年2月份，美国新屋销售增长了9．4％，所有这一切，都是上个世纪70年代以来难得一见的高水平。     

杨红旭:“金九银十”房价还是老实点吧

正【快问快答】现在的市场供求关系如何?总体市场形态是供大于求。金九银十房价还会涨吗?可能会持续一段时间。持续到什么时候?至少能持续到明年。国务院督查组不能起到作用吗?地方突围调控的努力,难言收敛,遑论放弃。为什么这么说?地方与中央的博弈,趋于白热化。那调控政策该怎么办?将房价作为调控直接目标,注定在大部分时间段,都难以取得显著效果。那如何调整调控目标的重心?稳定房价首先应追求住宅供求平衡,以此作为调控主要目标。会有哪些调控加码措施?对住房开征房产税在所难免。在这样的市场情况下应增加房产税试点城市。但是开征房产税是不是争议太大?防范房价过早过快反弹.增加房产税试点城市,就是一个绝佳的信号。对土地市场有什么影响?随着成交量的回升,房地产行业将会回暖,下半年可能会重新出现地产商纷纷抢地的景象。     

房价仍会涨 楼市却无解?

八年来我一直坚持亲自写《安家》的卷首语,其间对于中国地产的认知轨迹清晰可辨。我曾经是个坚定的健康论者和乐观者。但是,一步步的我终于有些悲观起来。在2010年1月刊的卷首语中笔者宣称:中国楼市已经出现了泡沫,而且这泡沫一定会破灭,只是,不知道是何时以何种方式。     

房价“退烧”

忆往昔峥嵘岁月,今年的金九银十明显成色不足,金九已悄然成为铜九,银十是否成为铁十目前不得而知,但前景不容乐观。不久前,竞聘成功的郎永淳与欧阳夏丹亮相中央电视台《新闻联播》栏目,正式开始了新主播的工作。不少观众认为,郎永淳和欧阳夏丹的亮相很有小清新的感觉。     

2014年:房价稳着陆

<正>据专家分析,随着供应的逐步增加,供求矛盾将进一步缓解,预计2014年,市场的房价涨幅将逐步趋缓;交易量方面,购房需求的释放也将保持平稳。随着2013年年底新一轮调控的上马,前期涨幅较高城市的房价涨幅已得到有效遏止,2014年房价是否会继续高歌猛进,还是会受长效机制、资金面等方面     

房价“坚冰”能否打破？

对于华夏民族来说,房子不只是钢筋加水泥,也不只是一个栖身之地,它代表着家。在国人眼中,房子之于家是基础和基本保障。有房才有家的观念已经被绝大多数国人奉为真理且坚决贯彻落实。然而,现在对于国人来说,想拥有一个家,也成了奢侈的愿景。虽经历数度调控,房价却一路上涨,已经成为老百姓心中的痛。