规范市场,共建温州物业管理行业和谐局面——记温州市物业管理行业热点、难点座谈会

浙江省温州市地处长、珠三角洲两个经济区的交汇处,以其个体经济的发达和“敢为人先,特别能创业”的精神闻名全国。相比之下,兴起于上个世纪90年代的温州物业管理行业,其市场化程度和发展现状就显得不是那么高端与强势。日前,笔者应邀参加了温州市物业管理协会组织的一次座谈会     

我国企业诚信建设的现状、问题及建议

诚信建设是我国经济社会发展和建立社会主义市场经济体制的一项紧迫而重要的任务．企业是建立健全社会信用体制的重要主体．企业诚信建设是建立社会信用体系的重要组成部分。为了了解我国各种类型、规模的企业在推进企业诚信建设方面的情况,促进我国企业诚信建设整体水平的提高,推动我国企业加强信用管理、开展职业道德管理和履行社会责任。中国企联通过问卷、企业座谈、实地调研等方式对513家企业的诚信建设情况进行了调查研究,针对调查研究的情况,提出了推动我国企业诚信建设的政策建议。     

物业管理企业收费难的现状、原因及对策

物业管理收费可以说是物业管理企业顺利开展物业管理工作的前提，同时也是其赖以生存与发展的关键，物业管理收费难是现如今很多物业管理企业在发展过程中遭遇的问题，本文就物业管理收费难的现状、原因以及对策展开了探索，希望借此来有效促进物业管理工作顺利开展。     

《物业管理条例（草案）》存在的问题及修改建议

一、条例整体存在的问题（一）对何种类型物业应实行物业管理在范围界定上不科学、不合理。按条例草案第十条规定，售出一半以上建筑面积且有两个以上业主的物业区域，建设单位就应组织成立业主大会，选举产生业主委员会。若以此推论，弟兄俩或姐妹仨买一处郊区两户一体或三户一体的独立别墅（独立庭院，与其他人家根本不相邻）、市区两三个产权人共有的大厦、郊区两三户一片的人家（与其他住户隔田隔渠），岂不都要成立业主大会、选举业主委员会？且还要建设单位在主管部门指导下组织？再结合条例草案第十一条第三项业主大会的职责，势必变…     

涪陵区土地资源管理与开发利用现状

为认真贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，涪陵区的国土资源管理一直以严格控制非农建设用地、切实保护耕地为重点，统筹安排各业用地，为三峡工程建设和移民迁建提供用地保障，合理开发未利用地资源，提高土地的开发利用综合效益，实现全区耕地总量动态平衡，近年在土地资源管理和利用方面取得了可喜成绩，使土地利用更好地为全区实施社会经济可持续发展战略服务。     

浅论当前我国评估行业发展现状、问题及建议

在我国，评估行业是伴随着改革开放的发展和市场经济体制的建立于九十年代初期成长并发展起来的新兴行业。目前，主要有房地产价格评估、土地评估、资产评估三大类别，广泛服务于社会经济生活的各个领域，成为经济、社会发展和人民群众生产生活中不可或缺的一部分。     

宜兴市物业管理现状和发展思路

江苏省宜兴市地处长江三角洲的经济发达地区，物业管理起步相对较早，在全国县(市)级城市的物业管理上具有一定的代表性。笔者通过对本市基层物业管理状况的长期观察和调查分析，对县(市)级城市的物业管理有一些不成熟的想法，与全国各地同行探讨。     

“农转非”居民安置小区物业管理:现状、问题与对策——基于杭州市的调查与思考

"农转非"居民安置小区是工业化、城市化推进和"城中村"改造过程中出现的一类特殊小区,在物业管理等方面存在的问题较为突出,已成为社区管理的难点和盲点,是必须引起高度重视的一大社会问题。在对杭州市主城区"农转非"安置小区物业管理状况深入调查的基础上,本文着重剖析了此类小区物业管理存在问题的原因,并从完善体制、机制和政策的角度,提出加强"农转非"居民安置小区物业管理的思路和建议。     

物业管理服务招投标:问题分析及完善建议

一、物业管理招投标存在的问题 1．法律制度上的设计缺陷（1）关于邀请招标 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第11条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标相对更为公开、公平和公正，邀请招标虽然运作成本较低，但暗箱操作的可能性比较大。物业建设单位往往都会选择邀清招标的方式，只需向三个或三个以上物业企业发出招标邀请即可。事实上，《暂行办法》的该条规定已经成为大多数物业建设单位规避《物业管理条例》强制性规定的有效途径。     

物业管理企业“五维管控”现状调查

企业管理的过程，是一个经纬管理的过程，从维度来说，它总是由几个关键因素具体构成，形成企业管理的维度界面。物业管理也不例外，提炼并浓缩物业管理的整体管理精髓，并脱离于过去年度责任目标书体现的经营指标、成本指标等经纬方法，不外乎“管脑”、“管心”、“管权”、“管事”和“管人”五个方面，简称为物业管理的“五维管控模式”。五维管控模式是超脱一切经济责任模型的管理和思考方法，     

新时期农电营销管理工作的现状、问题及建议

随着我国社会经济的快速发展，电力事业得到了长足的发展。农村电网是整个电力系统中重要的组成部分，对整个电力系统的运行具有重要的影响。经过几次农网改革，农电营销管理得到了有效的改善，并取得了显著的成效。然而在现阶段，农电营销管理工作中仍然存在一定的问题，制约着农村电力事业的发展。文章对现阶段农电营销管理工作现状以及存在问题进行有效的分析，并提出行之有效的优化对策，供有关人员参考。     

新时期农电营销管理工作的现状、问题及建议

随着我国社会经济的快速发展,电力事业得到了长足的发展。农村电网是整个电力系统中重要的组成部分,对整个电力系统的运行具有重要的影响。经过几次农网改革,农电营销管理得到了有效的改善,并取得了显著的成效。然而在现阶段,农电营销管理工作中仍然存在一定的问题,制约着农村电力事业的发展。文章对现阶段农电营销管理工作现状以及存在问题进行有效的分析,并提出行之有效的优化对策,供有关人员参考。     

丹东市服务业发展的现状、问题及对策

随着社会经济的进一步发展，服务业在国民经济中的地位越来越重要。服务业的发达程度已经成为衡量经济社会现代化水平的重要标志。近年来，丹东市服务业保持了较快增长的良好态势，为全市经济社会持续协调快速发展发挥了积极作用。     

国外劳动力市场的发展现状和有益经验（上）

我们知道，作为市场经济国家的基本市场之一，劳动力市场在国外的发展已历经数百年之久。目前可以说已形成为市场框架清晰、市场运作自如、市场合理有序，并且作用显、效率突出的良性发展局面，在许多国家的市场经济中，由于其自身的活力和对社会经济的贡献，劳动力市场的发展，已成为推进这些国家全面市场化的重要动力。追踪这一行进轨迹，借鉴其成熟的发展成果，无疑有利于我们向劳动力市场全面过渡，有利于我们建设有中国特色的劳动力市场。     

基层国债发售网点现状、问题及建议

随着现代社会经济的发展,国债在筹集财政资金,满足公民投资需求等方面发挥了重要的作用,因此已越来越被人们所认识和接受。国家发行国债的种类也越来越多,不仅拓宽了投资者的投资渠道,满足了不同层次的投资者的不同需求,而且对降低银行的资金风险,提高国债的流动性,促进国债市场的健康发展起了积极的作用。但随着国债发行规模的不断扩大,国债在运作中存在的问题也逐渐凸显,如基层国债发售网点的设置不尽合理,销售透明度不高等,造成普通居民对国债＂想说爱你不容易＂。     

我国企业信息化建设现状、问题及政策建议

企业信息化是国民经济和社会信息化的重要方面。全面掌握企业信息化发展状况，是研究和推进我国国民经济和社会信息化的基础。目前我国企业信息化建设和应用已经起步，但仍处于发展的初期，且各行业之间发展不平衡。相信随着改革的深入，我国企业信息化必将会继续向纵深发展。     

我国装备制造业自主创新现状、问题及建议

2005年,党中央明确提出了建设创新型国家的重大战略思想,对自主创新作用的认识提升到一个全新的高度。创新型国家的建设不仅需要一个过程,还要有重点、按步骤地展开,就产业而言,制造业尤其是装备制造业的自主创新必须放在一个突出的位置。本文针对我国装备制造业自主创新的现状和存在的问题,提出了相关政策建议。