《物权法》:私产保护“第三险”

作为一部与每个公民生活息息相关的法律,《物权法》的尽早出台值得期待北京某小区张先生所在的楼层里,邻居们纷纷把房子改成了商铺,他的日常生活受到了极大的干扰。为维护自己的权益,他把开发商告了,但法院判决,开发商没有责任;他觉得物业该负责,但物业却说,他们管不着;他想告工商部门,可是工商部门也没有任何违规,事情就一直僵持着,直到《物权法》草案出台后事情才得以解决。草案中“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”的规定,终于让张先生有了一个安静的生活环…     

宁静致远——记收藏家张先生和他的一件藏品

近期工作中，笔者有幸与一位资深收藏家张先生接触。作为一名收藏爱好者，工作之余，不免与张先生就收藏及与收藏相关的若干话题，进行讨论。张先生也就这些话题结合自己的收藏经历，谈了不少切肤感受，其中不乏对一些较深层次问题的分析。对笔者颇多启发。更幸运的，是在此期间，笔者有机会观赏了张先生的部分藏品。     

农业谈判主席——克劳福德·福克纳大使向贸易谈判委员会提交的报告

本份报告是农业谈判主席对谈判现状的分析,并对下一步谈判的建议。本刊登载报告是为了帮助读者了解本轮谈判破裂的主要原因以及多哈未来发展的方向。     

物业管理中的法律问题

物业管理与人们的日常生活密切相关,为使广大读者对物业服务中常见的问题有所了解,本刊特整理相关案例四则,以供参考。A业主、开发商与物业公司三者之间的法律关系张女士在市区购买了一套商品房。2013年10月25日,开发商通知张女士交房,张女士欣喜不已。谁知,开发商将交房事宜委托给物业公司办理。物业公司提出,张女士需先预交半年的物业管理费,物业公司才能将房屋钥匙交给张女士。张女士     

宁静致远——记收藏家张先生和他的一件藏品

近期工作中,笔者有幸与一位资深收藏家张先生接触。作为一名收藏爱好者,工作之余,不免与张先生就收藏及与收藏相关的若干话题,进行讨论。张先生也就这些话     

欢迎读者指出本刊之误

4月9日，有读者张先生向本刊发来电子邮件，指出今年第3期的一处编辑错误。信中说：“我是一名《农机市场》杂志的读者，非常喜欢这本杂志。近日在阅读2008年3月的杂志。     

一场力量悬殊的较量——多哈回合发展中成员能否实现发展的目标？

世贸组织总干事拉米先生曾经多次把多哈回合谈判比喻成马拉松,并称完成马拉松80%靠意志,20%靠体能。但如今这场已经进行了5年的“马拉松”却不得不因为缺乏利益驱动而暂时中止。在谈判中没有满足自身的利益,因此也就没有了意志,无心恋战。多哈回合谈判的暂时中止意味着什么?对于发达国家,对于发展中国家的影响如何?谈判各方何时回到谈判桌前?多哈回合的最终前景到底是什么?本刊编辑了一组来自各方的分析文章,希望能对读者有所启发。     

特许趣事

吃 整 鸡有一天,张先生接到公司的任务到上海出差。张先生到了上海,接待他的是一位女经理姓王。当时,肯德基店很少,请客能在肯德基也算比较有派头。于是王经理提出请张先生去肯德基。走进店里,服务员说:“欢迎光临!请问要点什么?”张先生看看王经理,王经理说:“您要吧。”张先生便向服务员说:“我要只整鸡。”服务员“啊”了一声,想笑又忍着没笑,王经理马上上前说:“吃不了那么多,要一对辣翅、一只汉堡、一包薯条……就可以了”张先生总觉得有点不对,但也没再想当时的情况。过了好几年,肯德基店在全国慢慢多了,张先生去肯德基的机会也多了,…     

本刊编辑部召开今年上半年理事单位联谊会

<正> 6月26日上午,本刊编辑部在上海对外贸易学院召开理事单位联谊会。会议有两个议程,一是介绍中国“入世”谈判的最新进展情况,二是讨论如何更好地办好本刊。本刊主编刘光溪博士首先在会上就中国“入世”谈判的最新进展情况作了介绍。他说,6月上旬,在 APEC 部长会议之前,中美双方就中国入世的遗留问题,主要是农业补贴问题,进行了磋商并达成最终一致。WTO 总干事穆尔对此表示欢迎,并希望中国在年内能顺利地加入WTO。6月10日欧盟委员会贸易代表拉米发表声明,表示欧盟希望尽快解决中欧双方剩余的分歧。6月19～20日,中欧双方就中国入世多边谈判遗留的问题进行了建设性的磋商,并达     

客房预订环节上的法律问题

张先生到A市看望老同学,由于正值旅游黄金季节,各大饭店的客房都比较紧张,张先生就找到在某饭店任职的李先生,请他帮忙想想办法,预订一个房间。张先生和李先生是在一次商务聚会上认识的,张先生经常到A市出差,李先生考虑到他有可能成为饭店的忠实客户以及他背后的一些潜在客户,就答应了张先生的请求,请饭店前台调配了一个房间,并告诉前台等客人来了再补办手续。     

《华尔街日报》:WTO力量对比改变

本刊讯坎昆会议结束后,《华尔街日报》发表文章,称世贸组织力量对比发生变化。文章说,世界贸易组织146个成员的谈判破裂是因为根深蒂固的争议:哪些国家从这个协定中受益最大。这一结果所产生的问题是多边贸易谈判是否还能达成全球一致。欧盟贸易委员帕斯卡尔·拉米(PascalLamy)     

杨先生的遭遇

很久以前,有一位张先生带着他老婆去拜访杨先生。杨太太知书达理,懂得应酬,深鞠一躬说:哎哟,真是对不住,我们家先生不在家,敢问先生您贵姓?张先生答:我免贵,姓张。杨太太问:请问是弓长张还是立早章?张先生答:是弓长张。杨太太又问:请问张先生用过膳否?如果没有,不妨在此一用…回家的路上,张先生深有感触地说:你看人家杨太     

公司商务 股权转让合同惹纠纷

1999年9月,张先生与王先生出资成立了通达货运公司,注册资金100万元,张先生占80%,王先生占20%。2001年3月,张先生签订了转让通达公司股权的合同。股权转让合同的主要内容如下:张先生将其持有通达公司80%的股权全部转让给董先生,股权转让款共80万元人民币。在合同签订之日起三日内,董先生先行支付20万元人民币给张先生。董先生在张先生接到工商主管部门批准     

关于建立药品价格谈判机制的理论思考

在新一轮医疗体制改革的背景下,我国提出了建立药品价格谈判机制的设想。本文分析了建立药品价格谈判机制涉及的几个理论问题,认为谈判机制作为一种协调药品供需双方权利与义务的非强制手段,可以运用到药品价格形成机制中;药品价格谈判双方具有平等的地位;谈判机制的依据和标准主要是药品的实际价值;建立谈判机制的目标是提高社会整体福利。     

未来触手可及3G离我们有多远

4月30日晚10点整，张先生的手机响起了清脆悦耳的纳西小调。这显然是提前抵达云南旅游的女儿或者妻子发采的铃声。张先生按下手机接听键，立刻看到女儿小敏的笑脸：“爸爸，丽江太美了，我们正参加篝火晚会，你看—”小敏将手机摄像头一转，画面中就出现了人们在篝火边载歌载舞的图像，“我要去狂欢了，你坐明早的飞机过来，我和妈妈等你啊。” 结束了通话，张先生打开航空公司手机售票系统，输入密码并发送电子签名后，张先生很顺利的订好了第二天早晨的机票。接着，张先生用手机遥控启动了电子浴缸，调节水温为     

我国劳资集体谈判中的政府角色研究

劳资冲突问题是我国目前构建和谐社会过程中亟待解决的问题之一,而集体谈判制度正是解决这一问题的有效手段。在集体谈判制度的推行过程中,政府的角色定位有着至关重要的作用,如果政府的定位不够明晰,那么集体谈判制度就很难与我国国情紧密联系,发挥其应有的疏导劳资关系的作用。因此,本文在谈判理论的基础上,重点运用第三方谈判的相关内容,探究我国集体谈判中政府的合理定位。通过对集体谈判制度和我国目前的实际情况深入透彻的分析,本文最后提出了政府在集体谈判制度中角色的优化建议。     

专家信箱

<正>与大卖场谈判的准备工作Q1:我是一名厂家的业务员,在准备与大卖场谈判的过程中,最头疼的便是谈判缺乏底气的问题。请问我应当如何克服这一问题?其实,谈判的底气主要源于对自己的自信。当你对自己充满信心时,自然会胸有成竹,谈判时的"底气"便会油然而生。     

跟酒店和汽车学谈判

求职谈判中,最棘手的问题之一是如何根据对方的性格调整谈判方法。 求职权者在薪酬谈判中,必须了解许多重要规则,然而,求职谈判中最棘手的问题之一是如何根据谈判对角的性格调整谈判方法。 有三个步骤必须掌握：第一,保持谈判心态,熟悉谈判技巧;第二,与他人多练习,模拟谈判情景;第三,评判谈判对象性格,迅速调整谈判方法。     

集体协商谈判与劳动力市场效率

集体协商谈判是雇主和雇员群体之间的交易行为,能够使双方的效用和利益发生改进。其存在和发生作用的前提,就在于企业和雇员双方信息不对称,同时各自追求其自身的最大利益。集体协商谈判也是双方博弈的过程,在对工资、工作环境等内容的谈判中,一方效用改进的同时往往伴随着另一方效用的改进,因此其谈判结果是双赢的。同时,集体协商谈判也保障了企业生产的正常进行,维护了工人的正常利益。我们发现,工会的独立性与力量是企业集体协商谈判开展的重要条件。     

浅谈中西方商务文化差异与谈判策略

由于我国与一些西方国家存在着较大的文化差异,使中西方国家在对待一些事情方面持有不同的意见和见解。尤其是在谈判过程中,这一差异表现得十分明显,为了避免由于中西方文化差异而导致的谈判失败,就应该尽可能多地去了解其他国家的文化,这也是为了避免在谈判过程中存在一些误解。为了能够更好地驾驭谈判过程,确保谈判的顺利进行,首先就应该了解中西方国家之间的文化差异,只有知己知彼,才能百战不殆。