乡村土地旅游化流转影响的调查研究北大核心CSSCI

随着城镇化进程的不断加快,土地流转政策以及非农就业机会的增多给乡村旅游经营者带来了更多机会。在对研究区域土地旅游化流转的影响效应,以及利益相关者看法的分析中可以发现,虽然乡村土地旅游化流转增加了农户收入,但是还存在收益分配不公、生态环境受到破坏、土地违法使用等风险,要解决这些问题政府可以从建立土地旅游化流转的估价和中介组织,明晰产权,完善法规的制定和执行,加强土地和环保规划等方面入手。同时社区居民、旅游经营者、第三方机构、旅游者也可以对乡村土地旅游化流转的风险防范做出一定贡献。     

乡村土地旅游化流转的风险评价研究

土地流转是乡村旅游开发中使用农村集体土地的一个有效途径,但乡村土地的旅游化流转也会对乡村土地生态系统的粮食安全、收益分配、土地利用结构、乡村生态和乡村特色产生一些威胁.运用风险矩阵对乡村土地旅游化流转风险进行了初步评价,结果较好地区分了乡村土地旅游化流转方面面临的主要风险因素,可以为政府进行风险管理提供参考借鉴.     

土地流转合作社文献综述

随着我国的农业现代化发展,走适度规模经营的道路是必不可少的发展阶段,实现土地的适度规模经营就要进行一定程度的土地流转。自2006年我国第一家土地流转合作社出现至今,不少学者对它产生的背景,意义及发展过程等方面都做了研究。在此基础上,对学者们研究土地流转合作社的各方面问题进行总结与概括,以期通过综述对以后确定土地流转合作社的研究角度有一定的指导作用。     

乡村旅游发展中农村土地流转的法律问题思考

农村土地流转对于乡村旅游开发具有重要意义.我国现行农村土地流转制度存在一定缺陷,阻碍了乡村旅游的发展.我国应该从完善法律体系出发,力求建立有序的市场机制,建立合理的利益分配机制,解决乡村旅游发展农村用地问题,进而推动乡村旅游可持续发展.     

土地承包经营权流转研究综述

在综述近年来国内学者在土地承包经营权流转方面具有代表性的研究成果基础上,运用文献资料法研究土地承包经营权流转的内涵、驱动力、现状,并就分析的问题提出政策建议。最后总结得出,应该重视并研究土地承包经营权流转制度变迁带来的新问题,加强立法、培养市场、规范行为。     

我国农村土地使用权流转问题文献综述

自1978年党的十一届三中全会确定实行家庭联产承包责任制以来,农村经济发展在一定阶段、一定程度上取得了显著的成就。中国农村在上一轮改革的基础上正被卷入新一轮的改革大潮,新的改革是为了进一步解放被生产关系所束缚的农村中的生产力。土地制度是农村的基础制度,土地是农业最主要的生产资料,所以新一轮的农村改革切入点依然是土地,而土地使用权流转是这轮改革的突破口.土地流转能否规范有序地进行直接关系到我国农村今后的发展,并对整个国民经济的快速发展和全面实现小康社会有重要的意义。     

农业补贴对土地流转影响的文献综述

在农业补贴对农民收入增加的研究中,对农民收入的正向影响作用是显著的.农业补贴增进农业生产的王亚芬等(2017)也得出了农业补贴主要通过促进农业产出增长、增加农民转移性收入和推动农村劳动力转移等途径提高农民收入的结论.     

土地流转政策对现代农业旅游的推动作用研究

随着国家工业化和城市化脚步的快速迈进,现代农业对土地经营规模化、机械化和集约化的发展要求日益凸显。为适应现代农业发展需求,国家推出了一系列土地流转方针政策。文章通过剖析土地流转背景和现代农业旅游特征,深入分析土地流转对现代农业旅游的推动作用。     

休闲农业土地流转价格形成机制文献综述

土地流转市场中科学合理的价格体系是休闲农业发展的重要支柱。文章对休闲农业土地流转价格的理论基础、影响因素、估价及价格体系方面进行归纳总结研究。研究发现目前休闲农业的土地流转实际价格与理论估价出入很大,并且价格受区位、经济市场、自然社会、政府干预因素影响,目前土地价格的估价方法大致包括三类:不动产估价方法,多层次的价格体系,新出现的依托经济、社会、生态背景进行的土地估价。     

乡村旅游与乡村发展的互动关系

乡村发展与“三农”问题的解决是全面建设小康社会的重要问题。乡村旅游自从1990年代中后期迅速发展以来,被认为是拉动乡村全面发展的一种有效途径。然而乡村旅游对乡村发展影响的两面性以及乡村旅游自发展以来所产生的众多问题又值得人们注意。文章以乡村旅游与乡村发展的互动关系为研究对象,将其抽象为一个较完整的模型,并着重指出了乡村旅游促进乡村发展的前提条件和影响因素。     

关于土地流转问题的分析与探索

我国现行的土地制度中,以物权对象的土地流转形式包括土地转让、继承和抵押等,即以土地使用权为对象的土地流转;以债权为对象的土地流转的典型形式有土地转包、土地租赁、土地入股等,即以土地经营权为对象的土地流转。土地流转是地权中使用权的流转,不是土地所有权的流转。只有这一内涵界定明确,才能保证各种交易行为合法且无所障碍,从而实现产权主体的基本利益。     

城市规划区内乡村土地利用与流转分析

随着我国经济的发展和城市化进程的加快,很多城市规划区范围内的乡村土地都面临着非农化的趋势。本文在分析了城市规划区内乡村土地的特点和利用现状的基础上,讨论了形成这种土地利用格局的机制,以及城市规划区内乡村土地保护和流转的措施。     

中国农地流转研究观点综述

<正> 中国农村实行的家庭联产承包责任制造成了土地零散分割,农户经营规模狭小,无法实现土地的规模效益和集约化经营,成为农业进一步发展的瓶颈障碍,迫切需要土地进行有序流转,实现规模经营。为此,国内理论界围绕如何在稳定和完善土地承包责任制的基础上进行农地流转的问题,展开了广泛深入的探讨。     

我国农村土地使用权流转问题研究综述

一、农村土地使用权流转的成因1 .农村土地制度的形成与缺陷是土地使用权流转的原因。从建国以来土地制度的变迁过程来看 ,我国现行的农地制度大致经历了三个发展阶段 :第一阶段是从 1 949年到 1 95 2年 ,在农村进行土地改革 ,废除封建土地所有制 ,把土地分配给农民 ,实行“耕者有其田” ;第二阶段是从 1 95 2年到1 95 6年 ,在农村开展合作化运动 ,把个体农民土地所有制变成了劳动群众集体所有制 ,1 95 8年后又演变成为“队为基础 ,三级所有”的制度 ;第三阶段是 1 979年以后 ,农村全面推行家庭联产承包责任制 ,依据人口多少 ,把土地平均分…     

农业土地流转与农民权益保护的理论综述

中国的问题实质是农民问题,农民问题的实质是土地问题。保护土地,必须与保护农民权益结合起来,健全土地相关法律,完善政府相关职能,切实保护农民的土地权益,使农民真正成为土地的主人。     

襄阳市金寨村乡村旅游发展的问题及对策

随着我国社会经济不断发展,国民生产总值水平不断提高,我国社会的主要矛盾已经转变为人民日益增长的美好生活需求和不平衡不充分的发展之间的矛盾。人们在不断提高自己精神层面和健康层面需求的同时,对乡村旅游方面的需求也在大幅度攀升,文章通过研究襄阳市金寨村乡村旅游发展的过程发现其中存在的问题并提出对策。     

我国城镇化发展过程中土地流转问题研究

城镇化是中国未来发展的新动力,城镇化要让农民享受红利,关键在于让土地流转起来.本文基于目前我国农村土地流转的实际情况,对城镇化进程中如何加快推进农村土地市场化流转提出思路和对策.     

基于家庭农场发展视角的土地流转问题研究

2013年以来的历年中央一号文件均涉及家庭农场,家庭农场发展的顶层设计已经基本完成,但在实际发展过程中依然面临诸多难题,其中土地流转难就是核心问题之一。本文分析了发展家庭农场的现实意义,探讨了家庭农场发展中土地流转中的问题,提出合理对策,以打破土地流转难这一困扰家庭农场发展的瓶颈,加快家庭农场的顺利培育和健康发展。     

苏南乡村土地流转的地权效率分析——以H村为例

苏南乡村经济发展带动了土地流转的空前加速,沉寂了50年之久的苏南乡绅、族绅等经济、权威能人正渗透到国家正式土地制度领域,改变着乡村土地地权、利用及收益分配,使苏南乡村土地流转具有一个显著特点,即由地方政府推动和乡村权威精英控制,流转主要发生在村集体和乡村经济能人、权威精英经营的企业之间,地权也由平均的状态变为一种权威地权。这种权威地权效率如何,是研究的目的所在。     

西安市乡村旅游发展问题浅析

随着经济的发展和人民生活水平的提高,乡村旅游业应运而生.西安市乡村旅游的发展虽然取得了一些成绩,但仍存在一些问题.本文针对乡村旅游近年在西安的发展概况,分析了西安市乡村旅游在发展中出现的问题,并提出相应的对策.