土地有偿转包问题初探

我县农村大多数地方属于中间地区,农村商品生产处在起步阶段。种植业以外的生产项目不发达,收入还不稳定。当前农户之间由于经营收入和行业的变化,出现的土地有偿转包,是大包干责任制后,商品经济发展过程中的情况,不能视为剥削,一概加以反对。面对这一实际问题,应按照群众的意愿,积极做好土地转包工作,使土地向种田能手集中,逐步解决责任制初期土地划分过碎,不利于耕作的状况。本文根据当前土地有偿转包居多的情况,试从级差土地收入探讨土地的有偿转包问题,以利于合理分配土地级差收入,更好地处理转包中出现的有偿问题,促进农村分工分业的发展,促进土地连片集中。     

也谈土地有偿转包

随着家庭承包和农户“自找对象协商转包”的出现,土地有偿转包,即原承包者(以下称转出者)向新承包者(以下称转入者)索取“转包费”的现象也普遍发生了。有偿转包的“偿”实际上有两种含义。一种是对转出者土地投资(指使土地肥力增值的那部分投资)的补偿;另一种是对转出者放弃土地经营权的“补偿”。对后者目前有争论:争论的焦点在于这种有偿转包是否出租剥削。笔者的调查和讨论是围绕后者及其争论展开的。     

对土地有偿转包的浅见

《农业经济问题》1985年第9期发表的《也谈土地有偿转包》、1986年第5期《土地有偿转包中不存在经营权的“补偿”——与赵军翔同志商榷》,1986年第11期《试谈两篇文章的得与失——与赵军翔、李录堂二同志商榷》等文章,觉得对土地有偿转包问题有继续探讨之必要,下面谈点个人的看法:土地有偿转包的“偿”的实质是什么?农民直接将这种有偿转包称为“租地”。我认为,“偿”的实质是地租。     

土地有偿转包的实质并非绝对地租

贵刊1988年第2期登载的张义同志《对土地有偿转包的浅见》一文,提出土地有偿转包的实质是绝对地租的观点,对此不敢苟同。为了说明这一问题,有必要分析一下资本主义地租和社会主义地租二者实质上的差别:1.前者是租地资本家为了取得土地使用     

土地转包既可无偿更应提倡有偿

《农业经济问题》1988年第2期刊登的张义同志的文章,在比较正确地分析了土地有偿转包问题的实质后,却得出了“应提倡无偿转包,不应该提倡有偿转包”的非常错误的结论。张义同志之所以得出这样的结论,完全是由于他对“有偿”的得失的不正确分析。     

不能以是否有剥削来评价土地有偿转包

一段时间以来,贵刊刊登了许多有关土地有偿转包的文章,一一读来,颇受教益。但我认为这些文章都有着各自的缺陷。如张文同志的文章正确地分析了“偿”的剥削性质,却以此为由,否定土地有偿转包的合理性;而赵军翔等同志,阐述了土地有偿转包的合理性,却又讳言或否认“偿”的剥削性质。     

土地有偿转包的实质是一种利益保险费

张义同志在《农业经济问题》1988年2期上发表的“对土地有偿转包的浅见”一文,提出土地有偿转包的实质是绝对地租。我认为绝对地租是不可能在我国现行制度和条件下存在的。当然有偿转包的实质也就不可能是     

正确对待土地转包

什邡县农村于去秋普遍实行家庭联产承包责任制之后,就开始出现了土地转包,目前,仍在继续发展.到今年八月底止,全县已将土地转包约有520户,占总农户的有0.6%.其中,从事社队企业和多种经营专业户141户,占27.1%;家住农村的工干属178户,占34.2%;属于父子、兄弟分居后的无劳、缺劳户201户,占38.6%,他们承包的土地,一般由直系亲属代耕.从转包的原因来看,这是按人口平均承包土地的必然结果,是农村"两     

何谓土地转包

何谓土地转包转包是旨原承包人将承包的土地转包给新承包人，原承包人称为转包人．新承包人称受让人。土地转包后由受让人继续享受和履行承包合同规定的权利、义务．并向转包人提供一定数量的转包费或平价粮。但也有另一种情况．在少数农业效益比较低．土地负担过重的条件...     

如何促进土地转包

安徽省安庆地区已有5万多亩耕地自由转包,约占总耕地面积的1％,还有约5％的耕地亟待转出但无人接包。出现了“转包难”的问题。 要使群众愿意接包土地,就必须使经营土地的收入超过或相当于“务工最低经济线”——劳均年纯收入800元。但在目前的生     

论建立土地转包机制的几个问题

论建立土地转包机制的几个问题张百麟家庭联产承包责任制的推行，实现了农村土地所有权和使用权的分离，形成了土地集体所有、农户承包使用的格局，极大地调动了农民的生产积极性，解放了农村生产力，促进了农业生产及整个农村经济的发展。但是，随着乡镇企业的崛起，二、...     

收取土地转包费不合理

通常,农户在承包期内转出承包地都要求补偿。转出户要求的补偿,或者是对经营权,使用权的补偿,或者是对物化在土地里的劳动的补偿。如果是前一种补偿,     

土地有偿转包中不存在经营权的“补偿”——与赵军翔同志商榷

《农业经济问题》1985年第9期刊登了赵军翔同志《也谈土地有偿转包》一文,文章一开头就指出:“有偿转包的‘偿’实际上有两种含义:一种是对转出者土地投资(指使土地肥力增殖的那部分投资)的补偿;另一种是对转出者放弃土地经营权的‘补偿’。”对“偿”的这两种解释,实际上就等于承认了社会主义土地公有制条件下,土地有偿转包中,     

对土地转包问题的探讨

联产责任制实行后,各地越来越多地出现了土地转包问题。对这个问题,反映十分强烈,认识很不一致。有的认为,个人转包土地就是否认了土地公有制,是绝对不能允许的;有的认为允许土地转包,并没有动摇土地公有制,且大大有利于生产。最近我们就这个问题在苍南、平阳、瑞安、文成等县进行了初步的调查。现状与趋势据苍南、平阳5个县12个单位(其中7个大队、5个自然村)2,023户调查,1982年土地转包的有272户,占总户数13.4%。工副业发展缓慢的地方,土地转包面小一些,约占5%左右。多种经营发达的地方,土地转包面就大一些,一般占15～20%。苍南县宜一大队,     

土地转包是历史性的进步

随着以户营为主的联产承包制的实行,近两年来,四川省大约已有1%的农户将自己承包的土地委托他人经营,即我们通常所说的土地转包。随着农村商品生产的发展,随着党中央(1684)1号文件的贯彻执行,土地转包还将有一个发展的势头。土地转包是农村生产力发展的客观要求,是联产承包制完善过程中的历史性进步。从现象上看,土地转包的原因,或者是大包干时按人平均承包的土地过于零碎,分     

再论土地复垦学

研究目的:在《土地复垦规定》颁布实施30年之际,系统总结和分析中国30多年的土地复垦学研究与实践,进一步探讨土地复垦学的基本问题及学科发展方向。研究方法:文献研究法。研究结果:(1)土地复垦概念内涵不断丰富,以实现土地使用价值和生态环境双恢复为目标;(2)土地复垦学的研究对象为损毁的土地生态系统,核心任务是损毁土地的再生利用及其生态系统的恢复;(3)土地复垦学是一门多学科交叉的综合性应用学科,学科体系主要包括土地复垦基础理论、复垦技术和复垦管理。研究结论:在生态文明建设和绿色发展战略背景下,土地复垦学的学科定位、学科体系、基础理论、技术体系、管理手段将朝着更加完善的方向发展。     

土地转包的调查和初步分析

近一、二年,农村出现了耕地转包的现象,还有发展趋势。据全国21个省、自治区(除京、津、沪、内蒙、吉林、黑龙江、新疆、西藏除外)40个县(市)农村信息点的不完全调查统计,到1983年4月底止,转让承包耕地的户,已占农户总数的0.9%;转让耕地面积占承包耕地总面积的0.7%。少数县、社超过此数。从实际情况看,耕地转包是生产进一步发展的客观需要,是农业专业化、社会化发展必然出现的经济活动。对此,各地大都采取允许、支持的政策,取得较好效果。至于采取何种途径,如何正确处理转让户与承接户以及集体、国家之间的经济关系,各地根据具体情况,采取不同办法,都有些可取的经验。但在理论上还有争论,如耕地转包是否违背土地公有社会主义原则,有偿转包是否就象旧社会出租土地一样,等等。本期编发下列6篇稿件,供研究参考,并望读者能理论联系实际地进行讨论。     

村民转包土地 村委会是否有权干涉

问:3年前,我承包了村里的4亩地,期限为30年。今年,我把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后,就把我的地强行收回了,理由是本村的土地只能转包给本村的人,而不能转包给外村人耕种。请问法律时此有何规定? 贵州读者邱大军     

承包土地经营转包问题及其对策

承包土地经营转包问题及其对策陈隆荣近几年来．随着农村劳务输出的迅猛发展．农民对土地的依赖性愈趋下降．部分农民要求减少或不要承包地的情况比较突出。不少地方士地转包困难．撂荒、半撂荒的现象开始出现，土地的使用效益受到了严重影响。一、承包地经营出现“三个退...