“4R”营销:房地产市场营销的理论创新

我国在二十世纪70年代末开始引进市场营销学的理论体系与营销理念,并迅速应用到家用电器、日用百货、酒店服务业等各个领域,而应用到房地产领域则是在1995年以后.主要原因在于市场营销的理念是市场的产物,是激烈的市场竞争的结果.1994年以前,我国的房地产市场是典型的卖方市场,以企业、单位团体购买为主,市场风险较小.但在1994年以后,房地产市场的竞争加剧,房地产投资的高风险开始凸现,广大的房地产开发商开始用理性的眼光看待市场营销的价值.     

湖南房地产市场营销问题探析

我省房地产企业的市场营销策划工作虽然刚刚起步，但在与市场营销策划相关的活动中，能渐渐地围绕用户的需求作市场营销策划。巴黎香榭、梦泽园、荷塘月色&;#183;世博城、天鹅花园等房地产个案皆是市场营销策划成功的佳作，在我省房地产界已颇具影响。笔者在这里着重谈谈我省房地产市场营销存在的问题，以求得业界同仁的关注和重视，在今后的市场营销策划中坚持市场分析、有针对性地、科学、系统地制定营销策略、设计营销方案。     

浅析房地产市场营销管理

近年来,房地产已经成为我国经济增长的引擎和支柱产业,但是,目前我国房地产市场仍然问题重重。许多房地产企业未能准确的把握产品的卖点,销售具有盲目性;忽视个性营销：以广告代替营销推广等等。因此,加强房地产营销管理显得极为重要。     

浅析房地产市场营销管理

近年来，房地产已经成为我国经济增长的引擎和支柱产业，但是，目前我国房地产市场仍然问题重重。许多房地产企业未能准确的把握产品的卖点，销售具有盲目性；忽视个性营销：以广告代替营销推广等等。因此，加强房地产营销管理显得极为重要。     

房地产营销新思维

任何一种产品的最终价值都是通过市场营销来实现的,对于房地产这种特殊的商品而言,具有投资大、开发周期长、风险大的特点,因此采用合理高效的营销策略成为实现房地产项目战略目标,决定经营成败的关键。随着市场竞争的不断加剧,如何准确把握市场需求,不断提升营销水平是房地产业界同仁关注的焦点。下面就营销的4C理论在房地产中的运用加以探讨。     

市场营销视角中的房地产估价

其实，技术仅仅是房地产估价的一方面，从较高的层次来划分，房地产估价业属于服务行业，也就是说，房地产估价是一种服务。按服务活动的本质，它属于作用于人的有形服务；按服务机构同顾客之间的关系．它属于间断的、非正式的服务。作为一种服务，它具有如下几个特点：     

运用市场营销新理念促进房地产业健康发展——评曹宏亮同志的[湖南房地产市场营销对策研究]

我国房地产市场从19世纪末开始萌芽，到1949年初具雏形。党的十一届三中全会后至20世纪90年代，中国房地产业进入快速发展期。特别是加入WTO后，我国房地产业作为国民经济的支柱产业之一，面临着来自国际国内市场的各种机遇与挑战。湖南房地产业虽然由于多种原因所受冲击与影     

颠覆市场的现代营销

经典营销学形成于五十年代的买方市场条件下,是以4P营销组合为基础的,这4P都是企业可控的要素。经典营销学还有一个基本的假定,即只要满足消费者的需要,就能实现企业的目标。 然而,随着营销环境日益多变化、复杂化,营销理论与实践也在发生着一系列的新变化。 一、从4P到10P与从4P到4C 美国西北大学教授、著名营销学家科特勒将传统的市场营销组合理论——产品(Product)、价格(Price)、地点(Place)、促销     

房地产市场营销中的差异化战略

一、差异化战略的概念及作用 所谓差异化战略，就是企业要形成一些在本行业范围内具有独特性的东西(产品或者服务、品牌形象等)。实现差异化战略可以有很多种方式，例如设计或品牌形象、技术特点、外观特征、客户服务、经销网络及其他方面的独特性。最理想的情况是公司使自己在几     

知识经济时代房地产营销的新观念

知识经济是指以智力资源的占有、配置、以科学技术为主的知识的生产、分配和使用为最重要因素的经济。在知识经济时代,由于知识取代资本和劳动力,成为推动经济发展的主要因素,因而整个社会的生产方式、生活方式和价值观念也随着知识的生产、扩散及应用,发生着比以往任何时候都巨大的变化。这处变化深入到经济社会的各个角落,影响着人们日常生活的方方面面。     

浅析房地产营销策略

近年来，中央加强对房地产业的宏观调控，房地产业开始出现由卖方市场向买方市场的转变，同时房地产业的内部竞争也日趋激烈。房地产企业如何在激烈的竞争中脱颖而出求得发展，销售环节作为房地产企业从成本到利润的“惊险一越”就显得越发重要了。本文对近年来房地产营销中所采用的营销策略进行分析、总结，并对房地产营销提出一些建议。     

房地产市场营销的策略研究

房地产营销是一个综合性、系统性的工程,并不是简单的销售行为,它贯穿于产品设计、开发、推广和售后服务的始终。本文探讨了房地产营销中的一些策略。     

我国房地产市场营销的发展方向

1房地产市场营销的发展方向—低成本营销 低成本营销是指企业在提供相同的产品或服务时，通过在内部加强成本控制，在研究、开发、生产、销售、服务和广告等领域内把成本降低到最低限度，使成本或费用明显低于行业平均水平或主要竞争对手，从而赢得更高的市场占有率或更高的利润的一种竞争战略。房地产低成本营销是在建设房地产企业品牌的基础上，将成本控制贯穿整个房地产开发过程．利用专业的研发．管理、推广手段，     

市场营销新误区

<正> 市场经济的不断发展带来了竞争的空前激烈。为了在竞争中获胜,各大商家可谓是绞尽脑汁,直销、传销、网络营销、价格战……各种手段层出不穷。然而透过层层面纱,我们却隐隐感到尚且年轻的中国商家或多或少带有某些浮躁情绪