关于深圳市“三旧”改造和新型城镇化建设的研究——以南山区大冲村为例

深圳市规划部门于2002年就开始启动了南山区大冲村等数个试点村的"三旧"改造规划工作。随后在2004年市委和市政府又出台了《深圳市城中村改造暂行规定》以及《关于进一步加强查处违法建筑和违法用地工作决定》的两份文件。由此,拉开了"三旧"改造的序幕。正是在上述条件下,南山区大冲村在2011年12月正式启动拆迁工作,到2014年12月大冲村工业园区和居民居住生活区、文化、服务、教育、医疗及基础配套设施基本完成,标志着新型城镇化建设的实践开始。     

"三旧"改造规划中容积率的确定方法——以广州市"三旧"改造项目为例

以广州市"三旧"改造项目为例,剖析三旧改造中容积率的确定方法.     

广州"三旧"改造政策在城中村改造中的运用——以广州市番禺区西二村改造项目为例

以西二村改造为例,剖析了广州市"三旧"改造政策,针对西二村改造所面临的历史用地处理、拆补方案确定、改造资金获取、开发强度控制等问题,在"三旧"改造政策的指示和引导下,提出合理的解决措施.     

是历史在重演吗?——从美国的"城市更新"到中国的"旧城改造"

美国1950-1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处.这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目.尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长.     

是历史在重演吗?——从美国的“城市更新”到中国的“旧城改造”

美国1950—1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处。这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目。尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长。     

城市更新:广州城市建设面临的转折点——与蔡穗声同志商榷

广州市面临城市更新和城市扩展的双重任务。城市更新是城市的内涵发展,城市扩展是城市的外延发展。旧城区的改造与新城区开发孰先孰后,是关系到广州城市建设的重大问题。在广州城建急剧发展     

图说广东

广州商业街的发展正面临很好的机遇。首先是城市更新改造速度加快。广州建设现代化大都市的进程促进了城市更新改造,也推动了商业街加快改造升级。其次是城市向中、外圈层发展,花都、番禺撤市改区,以及农村地区城市化发展,如撤镇转街、建设中心镇等,进一步扩大了商业街的发展空间。其三是政府高度重视商业街发展,把其作为城市空间的有机组成部分和商业发展的重要内容,对商业街发展给予了大力支持和积极引导,有利于商业街的改造和建设。其四是旅游业的发展对商业街的推动。2001年广州市社会消费品零售总额达到1675.06亿元,特色商业街起着重要的作用,是人们购     

粤港澳大湾区建设背景下惠州区位战略思考

打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群,是贯彻落实习近平总书记"四个坚持、三个支撑、两个走在前列"重要批示精神和国家《十三五规划纲要》、《政府工作报告》的重要举措,也承载着推动惠州跨越发展和绿色化现代山水城市建设的重大使命.自2017年4月17日惠州市建设绿色化现代山水城市专题研讨班开班以来,第二组全体学员前往大亚湾、仲恺实地调研了解项目建设、科技创新、产业培育、企业运营、城市更新、生态治理等多方面情况,结合工作实际对粤港澳大湾区建设背景下惠州的区位战略有了初步的思考,经充分研讨形成报告.     

杭州市城中村改造与工业企业搬迁的共赢研究

城中村改造与工业企业搬迁是同属于城市更新和旧城改造的重要城市建设工作。杭州市城中村改造工作正在大刀阔斧、势如破竹地推进,但同时也不断涌现出新的问题,如不及时解决将不可避免地影响城中村改造及城市更新的整体进程。文章旨在剖析涉及工业企业搬迁的城中村改造工作所面临的关键问题及其根源所在。提出以利益相关者治理理论来引导各方利益的平衡,进而提出兼顾公平与效率的共赢机制相关政策建议.     

关于旧工业建筑改造再利用的多元化分析

随着经济日新月异的发展,过去的传统产业逐渐被以高新技术为依托的新兴产业所代替,城市职能出现新的扭转,导致城市综合布局和城市产业结构的重新组合与调整,旧工业产区及其旧建筑面临着更新改造和拆除的两难困境.作为城市文化积淀和城市发展印迹的旧工业产区和建筑,将如何发展?如何用具有文化脉络和生态价值的可持续发展的观点进行保护和改造再利用,实现旧工业建筑改造对象、改造模式和面向人群的多元化,不让旧工业建筑的遗产流失和废弃?这将是值得我们引起注意和思考的问题.     

旧工业建筑的翻新改造工程研究

众所周知,北京"798"艺术区是由"718"联合厂的旧工业建筑改造而成的一个集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺于一体的多元文化空间.在改造翻新之下,赋予了新的活力于这些旧的工业建筑,甚至将这些旧工业建筑成为时尚前沿的新亮点.通过翻新改造,这些建筑不仅承担着历史文化,更重要的是现代生活的新的社会功能也被赋予给这些"旧"的工业建筑,不仅成功、有效地保护了旧工业建筑,还为城市文化发展做出了巨大贡献.在本文中,笔者从旧工业建筑的各个方面出发,对其改造翻新进行研究.     

加速科技进步 促进经济发展

近年来,广州市科技工作按照“三个代表”的要求,紧紧围绕广州市率先基本实现现代化、建设现代化中心城市的总目标,以大力发展高新技术产业和运用高新技术产业改造传统产业两大任务为重点,以两个创新(体制创新、科技创新)为动力,全面实施“科教兴市”战略,促使广州市科技进步取得新的显著成绩,推动全市经济社会发展跨上新台阶,2002年4月被国家科技部授予“全国科技进步先进城市”。     

现代城市规划的探讨

从"与时俱进"、"极具创意"、"生态文明"、"城市更新"、"城市设计"等5个方面,对城市规划工作进行了分析和思考,时以后城市规划工作的研究及发展方向提出了设想.     

浅谈旧城改造中的历史文物保护

近年来,广州市实施旧城改造,市政府要求现代化中心城市建设的前提是保持广州历史文化名城的特色,正确处理文物保护与城市建设的关系.因此,广州市在旧城改造中提升文物保护水平,利用城建资金整治和改善文物单位周边环境,形成了新的城市文化景观.在旧城改造中怎样才能更好的保护历史文物呢?本文将在分析旧城改造中历史文物面临的形势的基础上,提出了保护文物的建议.     

萧山:工业互联网培育如火如荼

杭州市萧山区积极抢抓新科技革命和新产业变革交汇机遇,全力推进产业数字化变革.依托丰富的制造业场景,萧山"工业互联网培育"专项行动已经取得了明显成效. 出台行动方案,加强工作指引 研究出台《萧山区推进制造业智能化改造三年行动计划(2019-2021年)》,实施智能化改造"十百千万"行动,即打造"十"个工业互联网平台项目、...     

建立公开公正透明的有形地产市场——广州市房地产业协会副会长、广州大学经济与管理学院院长潘蜀建专访

温家宝总理在本届人大2004年政府工作报告中提出“实行最严格的耕地保护制度”的论述,引起了代表们的强烈共鸣,成为大会讨论的热门话题。针对目前广州市土地市场秩序治理整顿、房地产是否过热等热点问题,我刊记者专访广东省政府参事、广州市房地产协会副会长、广州市城市科学研究会副会长、广州大学经济与管理学院院长潘蜀健教授。潘蜀健教授是全国高等学校房地产专业指导委员会筹备组的三位成员之一,是全国高校建筑与房地产学科专业指导委员会委员,在广州创办了全国最早的房地产管理专业,先后荣获广州市劳动模范、广东省劳动模范、全国模范教授等称号;2001年6月获广东省房地产理论突出贡献奖; 出版了《房地产经营学》、《房地产市场营销》等专著多部,著述颇丰。以下是专访录。     

广州市社会保险体制改革思路探析

目前,广州市社会保险制度配套改革滞后,从而影响其他改革的推进。笔者就广州市社会保险工作情况及相关的改革思路,进行较为粗浅的分析,提出一些建议。基本情况广州市目前已经开展的社会保险有养老、工伤、待业三个险种,医疗保险和女工生育保险正在拟定过程中,形成了《广州市企业职工社会保险条例》,有待省人大审议批准成为广州市     

泉州市钟楼片区旧城改造分析

旧城改造作为城市更新的重要组成部分,随着城市的发展,正以空前的规模与速度迅速展开,并日益成为城市建设的关键问题和普遍关注的焦点.本文以泉州市钟楼片区旧城改造为例进行探讨.     

“城管革命”路还很长

城市要发展,没有建设不成,市民要生活,没有环境不行,城市综合管理是城市建设和发展的永恒主题,是城市管理者的基本职责,决定着民众幸福指数,事关城市发展和城市竞争力.武汉市城管局副局长朱建华告诉《经济》记者:"城市是三分建设,七分管理." 2011年,武汉市掀起的"城管革命",突破了以往市容环卫、城市公共设施等狭义概念,实施涵盖城管、规划、建设、交通、环保、园林、工商、交管、水务等多部门的"大城管"体制,由此我们看到了武汉市城管创先求变的决心.     

关于旧工业建筑改造再利用的多元化分析

随着经济日新月异的发展,过去的传统产业逐渐被以高新技术为依托的新兴产业所代替,城市职能出现新的扭转,导致城市综合布局和城市产业结构的重新组合与调整,旧工业产区及其旧建筑面临着更新改造和拆除的两难困境。作为城市文化积淀和域市发展印迹的旧工业产区和建筑,将如何发展？如何用具有文化脉络和生态价值的可持续发展的观点进行保护和改造再利用,实现旧工业建筑改造对象、改造模式和面向人群的多元化,不让旧工业建筑的遗产流失和废弃？这将是值得我们引起注意和思考的问题。