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《企业导报》2004,(10):60-62
装修时要收施工保证金和水电安装费,入住后要收楼道维修费、楼道灯费,单元门口装上个防盗门也找你来收钱……在你入新居后,面对如此繁杂的收费项目,你是否茫然无措?8月10日,国家发改委对全国价格举报电话受理举报情况的统计结果显示,近3年,群众反映物业管理企业违反规定乱收费,以及物业服务收费项目和标准不透明导致的投诉。一直位居各类举报问题的第3位。种种损害业主合法权益的乱收费主要表现为:一、自立项目乱收费,如以装修押金、水电安装费、“自来水二次加压费”等名义随意收费;二、超过规定标准收费,如超过价格主管部门规定的标准,多收物业管理费、停车费、垃圾清运费、卫生费等;三、只收费不服务或少服务,在业主交了物业管理理费后,享受不到应有的服务。针对这些问题,国家发改委会同建设部制定发布了《物业服务收费明码标价规定》,规定于2004年10月1日起施行,为了规范武汉市物业服务收费行为,维护当事人的合法权益、武汉市物价、房产局根据国家发展和改革委员会、建设部制定的《物业服务收费管理办法》,联合制定了《物业服务收费管理办法》实施细则,并从10月1日起施行。根据细则,小区公用设施维护、绿化养护、清洁卫生、停车费等费用,实行政府指导价,其它项目实行市场调节价。并公布了最新的普通住宅物业服务费指导价及普通住宅小区内车辆停停泊服务费指导价。这样使得物业管理的收费透明化,能有效遏制乱收费现象的蔓延。 相似文献
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《会计法》的实施贯彻,有效地规范了会计行为,提高了会计信息质量,维护了健康的市场经济秩序。但在实际工作中,有些规定还难以被准确地理解和把握,还有些会计行为难以准确地定性,各方面都希望能制定与公布《会计法》实施细则,以便对法律规定进行更准确、具体的解释或说明,便于规范执法和守法。一是对《会计法》一些名词概念缺乏权威性的解释,影响到《会计法》的实施效果。由于《会计法》中的有些名词概念缺少统一的、规范的解释,导致不少会计人员对法律规定的理解模棱两可、半知半解,严重地影响了《会计法》的正确执行。如,《会计法》第一条… 相似文献
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上海市房产经济学会第十六 《上海房地》2008,(2):47-49
前言
土地储备是政府及其授权机构通过收购、收回、置换、征收等方式预先取得土地,并进行整理、开发和储备后,按照土地供应计划供应土地的行为。上海于1996年成立了全国第一家土地储备机构,2004年又相继出台了《上海市土地储备办法》及《上海市土地储备办法实施细则》,形成市、区两级的土地储备管理模式。自2002年国土资源部出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部11号令), 相似文献
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自从1996年我国在上海尝试运作土地储备制度以来,经过10多年的经验积累,各地政府陆续出台了《土地储备办法》,但是从国家层面来看,一直没有出台土地储备管理方面的专门规定。在经过多方论证和反复研究后,国土资源部、财政部、中国人民银行于2007年11月19日发布了《土地储备管理办法》 相似文献