房屋租赁权转让与转租不能混淆

一、案情简介 2000年10月5日,于某租用了王某的一处门头房用于开办一个理发室,租期三年。一年后,于某想解除租约,王某不同意并称除非于某找到另外的租客来顶替他。正好此时于某的一位朋友谢某看好了这一处门头房,想租下来开一个小型鲜花店,表示愿意代替于某继续租用。在取得了王某的书面同意的情况下,于某和谢某签订了一份房屋租赁权转让合同,并将房屋交给了谢某使     

论租赁经营的合同

租赁经营合同(以下简称租赁合同),是出租方将企业的经营管理权交给承租方临时使用、承租方向出租方交付一定租金、在租赁关系终止时承租方再将企业的经营管理权返还给出租方的协议。它建立在当事人双方互相承认一定经济责任基础上,并同各自的物质利益相联系,具有法律效力。本文试对租赁合同的性质、特征、内容等问题作些初步探讨。     

不好玩的品牌租赁“游戏”

正品牌租赁即品牌出租方授权或特许承租方有偿使用品牌名称与无形权益的合作行为,其中承租方需要向出租方支付品牌权益金。实际上,品牌租赁现象在企业界已经并不少见,诸如香港加     

出口退税

新闻回放: 在同意不同意,应该不应该的争论声中,纺织业最终没能躲过出口退税率下调4个百分点的改革.2003年10月13日,被海内外高度关注的出口退税率调整<财政部、国家税务总局关于调整出口货物退税率的通知>正式出台:自2004年1月1日起,对现行出口退税机制进行改革,区别不同产品调整退税率;对国家鼓励出口产品不降或少降,对一般性出口产品适当降低,对国家限制出口产品和一些资源性产品多降或取消退税;加大中央财政对出口退税的支持力度;建立中央和地方财政共同负担出口退税的新机制;累计欠退税由中央财政负担等.     

竞业禁止背后的人才管理——中科大洋诉陈某和成都索贝公司竞业禁止纠纷案引发的思考

案情简况 2000年11月21日，陈某当选为中科大洋股份公司（以下简称中科）董事，并任常务副总经理，持有中科2，44％的股份。此后。陈某与中科订有《劳动合同书》及多份《劳动合同续订书》，并于2002年1月1日与中科订立无固定期限劳动合同。公司章程规定董事和股东不得在工作期间和离开公司后两年内从事与公司竞争的行业。对此，陈某也做了书面保证。然而，2002年10月。陈某以赴国外进修为由向中科提出辞职。2003年1月，中科同意其辞职，并于6月免去其董事职务。     

移动支付错过车

在移动支付领域，电信运营商要有清楚的定位——是支付服务商、手机卡出租方还是通信管道提供方。     

货运点评

新闻事件：又曝邮政车违法出租国家邮政局紧急通知严查 近日，央视《是真的吗？》针对邮政车能否出租一事进行讨论，称在58同城、赶集网等网站都发现出租邮政车的信息。出租方表示，邮政车正规带手续不限行不限号能随便进京，还可以用作搬家。节目组在暗访中也见到了自称是哈尔滨邮政局的车在京进行出租，出租方还强调。车具有邮政通行证，不受北京交通限行制度影响。     

内蒙古自治区煤炭经济研究会关于召开一九八六年学术讨论年学术讨论年会暨内蒙古煤经会第二届理事会的通知

根据我会驻呼常务理事二月十四日会议决定和二月廿日至廿三日中国煤经会在北京召开的常务理事扩大会议精神,并请示煤炭厅宋厅长同意.内蒙古煤炭经济研究会一九八六年学术讨论会定于七月下旬在呼和浩特市召开,同时召开第二届代表会议,提前选举产生第二届理事和新的领导机构,(会议具体日期另行通知),现将会议有关事宜通知如下:     

首设“中国航天日”共筑强国航天梦

正2009~2013年,全国政协委员、中国运载火箭技术研究院原党委书记梁小虹连续5年向全国政协委员会提案,呼吁设立"中国航天日";2015年3月,航天系统39位院士联名给党中央写信,建议设立"中国航天日"。2016年3月8日,国务院《关于同意设立"中国航天日"的批复》(国函[2016]50号)中表示"同意自2016年起,将每年4月24日设为‘中国航天日’"。中国航天事业创建50多年来,在党中央、国务院、中央军     

纯电动客车“开花多 结果少” 目前市场破冰仍存几大障碍

11月17日,中美发表联合声明:同意在未来5年对中美清洁能源联合研究中心投入至少1.5亿美元,优先研究课题将包括清洁汽车。同时双方欢迎启动中美电动汽车倡议,使两国在未来数年有几百万辆电动汽车投入使用。     

外国石油公司动态

投资与合作 埃尼同意向埃及油气活动投资30亿美元 埃尼6月7日称,该公司已同意在埃及增加油气活动,2011-2012年在埃及投资30亿美元。新增加的油气活动将主要集中在埃及的西部沙漠地区、地中海地区以及西奈半岛。     

中国土木工程学会建筑市场与招标投标研究分会2008年及2009年上半年工作总结和下半年工作要点

各位常务理事、各位代表:2008年是极不平凡的一年。去年5月12日我国发生了震惊世界的四川汶川特大地震,为了集中精力、全力以赴地搞好抗震救灾工作,经与部分常务理事、理事商量,并征得总会同意,去年的常务理事会和理     

水利行业2008年第五期计量认证评审准则宣贯培训研讨班在北京举办

2008年10月22～24日，水利行业2008年第五期计量认证评审准则宣贯培训研讨班在北京成功举办。来自水利部直属单位、各省水利（水务）厅（局）及水利行业质检机构共49家单位的150余名代表参加了此次培训。水利部国际合作与科技司刘咏峰处长出席会议并宣读了陈明忠副司长的书面讲话。陈明忠副司长在书面讲话中总结了水利计量认证工作取得的显著成效，     

房屋登记办法 中华人民共和国建设部令第168号

《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行。建设部部长汪光焘二○○八年二月十五日房屋登记办法第一章总则第一条为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,     

股市看台

0933神火股份:2001年7月18日,公司公告为建设高产高效矿井,确保公司所属新庄矿井的安全生产、稳产、高产,神火股份董事会同意自筹资金开工建设新庄矿北风井项目,并授权公司总经理张光     

好事多磨为哪般——施工企业贯彻《劳动合同法》存在的问题及对策

2008年1月1日起施行的《中华人民共和国劳动合同法》规定,从该法施行之日起,凡自用工之日起超过1个月未与劳动者签订书面劳动合同的,用人单位必须向劳动者每月支付两倍的工资;凡自用工之日起满一年不与劳动者签订书面劳动合同的。视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。     

对江津触电案的再认识

事件回放庭审情况2005年10月17日,此案在江津市法院开庭。原告追加镇政府为被告,但未获法院批准。在法庭调查中,查明了以下事实:这幢房屋是2005年4月经审批修建的,当时只批建两层,可这户村民却违章盖起了3层,大大缩短了高压电力线和楼房之间的安全距离,违反了国家的有关规定,存在重大安全隐患。2005年7月6日,供电公司的巡视2005年8月13日,在江津供电公司所辖的一条10千伏线路上,发生了因在高压线下违章修建房屋而导致第三人触电死亡的事故。死者家属将江津供电公司、违章房屋所有人、施工人告上法庭,要求赔偿各项损失38万元。这是一起典型的…     

关于鼓励发展节能环保型小排量汽车的意见

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 发展改革委、建设部、公安部、财政部、监察部、环保总局《关于鼓励发展节能环保型小排量汽车的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。国务院办公厅二○○五年十二月二十五日     

是否拖欠加班费,由谁来举证

【案情简介】原告:吴某,系某物流有限公司职工。被告:某物流有限公司。原告诉称:原告于2007年到被告单位工作,约定月工资1300元。同年12月1日,双方签订书面劳动合同,约定原告从事空插司机工作,合同期限为1年,月工资1300元。2008年8月,原告因病请假治疗,被告于2008年11月10日决定解除劳动合同。在合同履行期间,从2007年5月开始,每天工作12小时,却无休息日,故起诉被告要求给付加班费20829.30元。被告辩称:原告所诉与事实不符。被告不存在拖欠原告加班费问题,原告的加班费在工资表中都以奖金的形式按工资150%给付,即每月900元。     

给力2011房屋租赁的春天——有关新《商品房屋租赁管理办法》实施推行的几点看法

2010年岁末之际,国家住建部颁布的《商品房屋租赁管理办法》历经千呼万唤终于在期盼中出台了,在原建设部于1995年5月9日发布的《城市房屋租赁管理办法》(建设部令第42号)废止的同时,新《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)已于2011年2月1日起开始实施。新《办法》的出台实施,无疑给苦苦守望的房屋租赁管理者以雪中送炭和好雨知时节之感。新《办法》明确规定了房屋租赁登记备案制度,并本着鼓励房屋出租的原则,对房屋不得出租的情形作了重新规定。同时