浦东楼市激情燃烧

高价位运行去年初以来,浦东房地产业发展步入 上行轨道,商品房交易量以平均每 月5％的速度增长,存量房交易量也以每月10％的速度攀升,增量、存量市场均显现出蓬勃态势。进入2002年,商品房市场逐渐步入平稳发展轨道。1-8月,浦东房地产交易在上海市各区县中继续保持“领头羊”的位置,增量、存量交易双双夺冠。其中,商品房预售量340万平方米,销售量近322万平方米,而存量房交易也达到了154万平方米,分别高出居全市第二位的闵行区12.6％、45％和20％。与此同时,房产交易价格理性上扬,1-8月,商品房平均预售单价4868元,累计同比增长 13.5％,相当于全市平均价格水平。总体看来,浦东房地产市场明显处于高位运行。     

三个低门槛、高增值潜力的商铺投资点

南京路、淮海路、四川路、徐家汇商圈、新客站商圈、豫园商城及浦东新上海商业城是传统的“三街”和“四城”，这些传统商业旺点每平方米商铺的年租金已经超过了黄金的价格(将纸张厚度的金箔平铺在地上，每平方米的价值约为1．6万元)。综合来看，无论是租金、售价，还是供应量，这些传统商业区旺点商铺的投资契机非常渺茫。然而部分人口密度集区、特色商业街以及规划看好的地块，因其底价不高、投资门槛相对较低，增值潜力颇大，受到了投资愈来愈多的关注。     

用心做商业地产——记上海汇展置业有限公司董事长黄庆元

商业地产招商难——在经历了前些年“井喷”式的投资开发后，面对金融危机引发的全球性经济低迷，现阶段的商业地产普遍处于一种尴尬境地：空置率升高，租金下降，那些手上握着商业地产项目的开发运营商们，大多数都在心急火燎地抛售套现。不过，黄庆元显然没有这方面的烦恼，他的汇展广场还在从容不迫地招商，而且根本就没有考虑过出售套现。     

欢迎来安徽广德投资置业——广德县承接转移、加快发展二十条政策

广德县位于皖苏浙三省八县市结合部，东临杭嘉湖．北倚苏锡常，是安徽省唯一与苏浙两个发达省份毗邻接壤的县份，是华东沿海经济挺进安徽等中西部地区的第一站，距上海、杭州、南京、苏州、无锡等16个发达大中城市车程均在两小时以内。318国道、申苏浙皖高速、宣杭铁路和3条省道穿境而过，已开通川气东输管道，     

海外基金看好中国房产投资——访凯德置地中国控股集团执行总裁林明彦

在房地产市场，投资者可以分为最主要的两个方面，一为购房者，二就是开发商，但他们的目的都是一样的，就是希望通过自己的投资在房地产市场中获得收益。所以有时候对购房者来说，听听开发商对楼市的一些看法，也是相当有益处的。     

宁波市房地产投资运行情况分析和对策研究

<正>近期,宁波市统计局局长、新闻发言人汤柏生称,一季度房地产市场成交量下降明显,影响GDP增长1.25个百分点。从统计报表来看,2014年一季度呈现房地产开发投资和销售双双回落态势。一季度,全市房地产开发投资完成303.5亿元,同比增长17.0%,增速比去年同期下降16.2个百分点,环比下降7.4个百     

固定资产投资对建筑业劳动生产率的影响——基于房地产和制造业领域投资占比视角

提升劳动生产率是建筑业高质量发展的关键。运用Eviews 10.0建立VAR（向量自回归）模型,利用脉冲响应和方差分解分析,研究房地产开发投资占固定资产投资比例及制造业投资占固定资产投资比例对建筑业劳动生产率的影响。实证结果显示,固定资产投资中的房地产开发投资占比和制造业投资占比均会促进建筑业劳动生产率的提高,但制造业投资占比的影响程度更大。在此基础上对建筑业未来的发展提出建议。     

抑制房地产投资过热,货币政策和土地政策哪个更有效——基于博弈论视角的分析

<正>房地产企业开发一个楼盘需要土地、资金、劳动力、技术、设计理念、原材料,任何一个要素的缺失都不能使“万丈高楼平地起”。在市场经济体制初步构建的条件下,劳动力、技术、设计理念、钢铁水泥砖     

商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知

为了规范房地产市场外资准入和管理，国务院六部门联合下发了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号，以下称《意见》）。各地、各部门认真执行《意见》的各项规定和要求，取得一定的实效。但少数地区仍存在一些问题。根据外商投资法律法规和《意见》的有关规定，现就进一步加强、规范外商投资房地产审批、备案和监管相关事宜通知如下：     

自由现金流、控制结构与投资——对A股和香港上市公司的比较研究

文章从控制结构和市场环境角度对A股和香港上市公司的投资—现金流敏感性作了比较研究。本文的研究发现,A股和香港上市公司的投资与自由现金流存在显著的正相关关系。控制结构是投资—现金流敏感性的影响因素,多数制衡控制、多数独占控制和少数状态依存控制结构的投资—现金流敏感性依次增加。处在不同的市场环境中,投资—现金流敏感性水平也会表现出差异。香港本地股的投资与自由现金流之间的相关关系最强,其次为A+H股和A股。