全国首例商品房双倍索赔案终审认定 商品房适用“消法”双倍赔偿

广大消费者普遍关心的商品房是否适用“消法”中双倍赔偿有关规定一事近日又有新进展:发生在河南省鹤壁市的一起商品房欺诈案经过一审、二审以及申诉后终于尘埃落定,法院三审均认定消费者获得双倍赔偿。中国消费者协会投诉与法律事务部副主任韩华胜4月1日在参加由中消协和中国消费者报举办的“商品房市场反欺诈研讨会”时向记者介绍说,这是全国首例终审生效的商品房双倍赔偿案。在越来越多的商品房双倍赔偿索赔案件中,这个案件具有突破性的意义。全国首例商品房双倍索赔案终审认定 商品房适用“消法”双倍赔偿@成真     

北京商品房双倍赔偿：一个适用《解释》不当的判决

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)生效后,据悉我国第一个适用该解释审理的北京杰宝房地产开发有限公司与买受人王女士因开发商隐瞒其所售商品房已被抵押的事实给买受人王女士造成损失的商品房合同纠纷案,     

汽车消费欺诈照样适用双倍赔偿

2006年6月15日,四川省消委召集省市媒体,就新近北京、四川省高院判决的两起汽车消费纠纷案例判决结果与成都市民朱刚购买的“幸福使者”旧车双倍索赔案截然不同的判决结果发表了观点：从国内一系列涉及汽车消费欺诈的法院判例看,生活用汽车消费纠纷案肯定适用《消法》；涉嫌欺诈的经销商应按照《消法》第49条规定对消费者作出双倍赔偿。     

商品房层高缩水纠纷的法律适用

随着我国房地产业的蓬勃发展，商品房买卖纠纷也日益增多，新类型的纠纷不断涌现，商品房层高缩水纠纷即为其中一个典型。商品房层高缩水纠纷如何处理，由于我国现行立法无具体规定，而合同当事人由于种种原因，往往未在商品房买卖合同中约定处理办法，导致此类纠纷的处理无法可依，成为司法实践中一个亟待解决的难题。     

骗子卖房 双倍赔偿

一些房屋开发公司在商品房销售过程中隐瞒事实真相,夸大其辞,使消费者购买商品房后,大呼上当受骗。日前,大连市沙河口区人民法院依照《中华人民共和国消费者权益保护法》对一起商品房买卖纠纷案作出一审判决,被告败诉并双倍赔偿原告购房款42万元。 1997年底,大连市消费者焦维林花21万多元从大连利达房屋开发公司购买了一套100平方米的商品房。当他兴冲冲来到大连市房地产交易市     

骗子卖房 双倍赔偿

一些房屋开发公司在商品房销售过程中隐瞒事实真相,夸大其辞,使消费者购买商品房后,大呼上当受骗。日前,大连市沙河口区人民法院依照《中华人民共和国消费者权益保护法》对一起商品房买卖纠纷案作出一审判决,被告败诉并双倍赔偿原告购房款42万元。 1997年底,大连市消费者焦维林花21万多元从大连利达房屋开发公司购买了一套100平方米的商品房。当他兴冲冲来到大连市房地产交易市场办理产权登记手续时,想不到的事     

商品房纠纷适用《消法》中的若干问题

如同”王海现象”中的“知假买假、双倍索赔”是否适用《消费者权益保护法》(以下简称《消法》)长时间以来争得沸沸扬扬,难有定论一样,商品房纠纷是否能够适用《消法》的问题也是如出一辙。为此在理论上和司法实践中形成了两种截然相反的观点和做法。一种认为商品房纠纷不适用于《消法》,其理由主要有二:一是《消法》制     

商品房买卖合同纠纷与《消费者权益保护法》之适用

我国社会经济建设的巨大进步和福利分房制度的终结,直接地促进了房地产市场的发展,但是,在房地产市场繁荣的背后,存在着一个全社会共同关注的问题,即开发商在商品房开发、建设和销售过程中大量存在违约、欺诈的现象,侵害消费者合法权益的行为屡屡发生.因此,在购买房屋时如何维护自身的权益,成为消费者决策时首先应当考虑的问题.在我国目前有关房地产管理尚不规范、对购房者的保护力度明显不足的情况下,有关法律的适用效果,就特别的令人关注.尤其是有关消费者保护的法律能否适用于商品房买卖合同,更是成为全社会关注的焦点.     

浅谈双倍赔偿制度的适用条件问题——兼评双倍赔偿胜诉与败诉案件的实例

一、案例索引(一)双倍赔偿的胜诉案例:新车变脸显旧痕车主动怒索双倍赔偿.(二)双倍赔偿的败诉案例:产品存瑕疵尚未构成欺诈消费者索双倍返还被驳.     

真的能双倍赔偿吗？

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若于问题的解释》中的条款明确规定对于房地产销售同样适用“双赔”。这对置业者来说应该是一个好消息，但法律界人士提醒：今后百姓购房仍需打精神，真正实现“双赔”还是很不容易的。     

车库面积缩水经销商双倍赔偿

2003年1月13日,消费者吴某从湖州某房地产开发有限公司购买了一套价值25万余元的商品房,交付后发现合同面积为14.46m2的自有车库,实际建筑面积仅为8.68m2,比2002年12月31日核发的房产证产权面积少了5.78m2。吴某立即与开发商联系,但开发商只同意退还短少面积的房价款。而吴某认为,房产公司将面积8.68m2的车库以14.46m2销售,是欺诈行为,公司只退款不赔偿的处理方式不符合法律规定,于是投诉到当地消协。消协工作人员根据6月1日起实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条关于“出卖人交付使用的房…     

商品房按揭纠纷初探

近年来，我国商品房消费呈现迅猛发展的势头，商品房按揭自20世纪90年代末在沿海经济发达地区发展起来，进而向广大内地推进，逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。然而，由于立法的欠缺及滞后性，导致这一制度在实践中出现诸多法律纠纷。本文试从商品房按揭的各方主体透视，分析商品房按揭中存在的各种法律关系，以及银行和开发商在商品房按揭纠纷中的诉讼地位，并对银行可能遭遇的各种风险，提出相应的防范措施。     

双倍赔偿真开始了吗？

事实上，双倍赔偿已在全国各个城市全面实施，个别城市已小试牛刀。     

修表存在欺诈消费者获双倍赔偿

2001年3月,周某以1520元的价格购买了一块“罗嘉诺”牌手表。2003年5月27日,周某委托其女将该表送至徐某经营的个体修表店修理,该店员工在对该表进行检查时称表的线圈已坏,需要更换线圈和电池,周某之女表示同意修理。数日后,该店员工将表交与周某之女,并告知其已更换了线圈和电池,同时收取了周某之女修理费346元。