房地产会制约中国经济吗?

天天快乐的兔子:SINA财经论坛我们一直以为改善宏观调控的一项重要内容,是稳定住房价格。各地区、各部门要高度重视住房价格上涨过快的问题,加强领导,采取有效措施,抑制住房价格过快上涨。但是,由于市场需求偏大,部分地区投资性和投机性购房大量增加,以及住房供应结构不合理、开发建设成本增加等原因,导致一些地方住房价格上涨过快。据国家统计局统计,2004年全年新建商品房平均销售价格上涨14.4%,其中商品住宅上涨15.2%,为1998年以来的最高涨幅。     

国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知

各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构：去年以来，随着宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产投资过快增长势头得到了一定的控制。但是，由于市场需求偏大，部分地区投资性购房和投机性购房大量增加，以及住房供应结构不合理，开发建设成本提高等，导致一些地方住房价格上涨过快，影响了经济和社会的稳定发展。为抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，现就有关事项通知如下：     

发挥经济金融杠杆作用促进房地产市场健康发展

当前城市住房价格上涨过快,房价水平偏高是我省房地产市场发展中的一个突出问题,引起了社会各方的关注，需要认真加以分析研究，并有的放矢地采取措施解决当前存在的突出问题。促进房地产市场健康发展。     

七部委《意见》对房地产市场的影响浅析

5月11日，建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》（以下简称《意见》）。针对当前某些地区存在的房地产投资规模过大，住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题，《意见》指出，各地区应根据本地房地产市场需求实际情况，严格土地和税收管理，改善供应结构，同时强调要切实整顿和规范市场秩序，     

拓展金融宽度舒缓房价虚热

2004年以来、我国局部地区房价上涨过快、出现了比较明显的“虚热”症状，住房价格上涨过快．不仅造成大量普通群众买不起房．直接影响城镇居民家庭住房条件的改善．也加剧了银行信贷风险．影响金融安全和社会稳定。而且，由于房地产产业链长，牵涉锕铁、建材等众多行业．房地产过热．势必拉动生产资料价格进一步上扬，增加通货膨胀的压力．必须引起高度关注。     

甘肃楼市调控新政预计下月公布 坚决遏止房价过快上涨

甘肃省住建部门已草拟《甘肃省人民政府关于进一步做好房地产市场调控有关问题的通知》等相关政策,坚决遏止房价过快上涨;年度新建住房价格控制目标预计于下月公布。     

媒体在稳定房价中要负起责任

今年以来，一系列的房地产新政接踵而至，一记又一记重拳挥向房价高昂的头。近日，国务院办公厅又转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，合力围剿房价过快上涨的势头。     

浅谈抑制通货膨胀

目前我国物价过快上涨主要表现在以下几个方面:第一,城市住房价格居高不下,增速过快,泡沫严重。中国社科院12月8日发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2010-2011)》显示,     

“国八点”疾风吹打全国楼市

国务院办公厅一份名为《关于切实稳定住房价格的通知》针对房价上涨过快的现象明确提出八点要求。4月3日，新华社向全国发布了该《通知》的主要精神，即“国八点”。     

2010年一季度宏观经济形势分析

<正>2010年中国经济开局良好,对外贸易加快恢复,国内工业生产快速增长,消费增长较快,固定资产投资增幅回落,消费价格基本稳定,部分城市住房价格过快上涨,货币信贷调控初见成效,经济运行明显升温。下一阶段,应严格控制新开工项目,密切关注物价水平的快速反弹,坚决遏制住房价格过快上涨,保持内需合理稳定增长,保持货币信贷适度增长,积极推进经济结构调整。初步预计,2010年GDP增长10.5%,CPI上涨3.5%以上,并存在向上超过4%的可能,货币供应量M2增长20.5%左右。     

近期房地产宏观调控政策评述

<正>针对一些地区存在的商品住房价格上涨过快,供应结构不合理,市场秩序比较混乱等突出问题,为保持房地产市场持续健康发展,2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会议针对当前     

金融调控政策显效 贵阳市房地产降温

5月11月，贵阳市房地产管理局公布今年一季度贵阳市房地产市场运行态势。数据显示，金融调控政策已开始给贵阳市房地产业降温，一季度全市房地产抵押贷款余额为13.32亿元，同比减少14．36%；其中个人预购商品房抵押贷款金额同比减少17．11%。商品住房价格过快上涨趋势得到抑制，全市商品房预售均价为每平方米2170元，比去年同期上涨10.43%，其中住宅均价每平方米1885元，同比上涨5．89%。     

关注住房价格上涨中的婚育因素简

摘要：近年来，住房价格的持续、快速上涨是中国最重要的经济现象之一，本文尝试利用生命周期模型。试图通过考察婚姻对住房的需求，给出住房价格持续上涨的理由和解决此问题的相关警示。     

供需两旺 良性发展——“国办发[2006]37号”文件实施一年来西宁市房地产市场调查

引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于广大人民群众基本住房消费需求的满足，有利于全面建设小康社会目标的实现。国办发[2006]37号明确要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。本文在对西宁市近一年来房地产市场运行基本情况介绍，居民、企业问卷调查以及重点问题分析的基础上，提出了促进西宁市房地产市场持续又好又快发展的一些建议。     

海东地区房地产市场发展问题研究

自国家出台一系列措施调控房价过快上涨以来,一线城市房价调控效果明显,但二、三线城市房价甚至逆市上扬。研究欠发达地区房地产业发展及价格问题,不但有一定的理论参考价值,同时对政府干预住房价格和促进欠发达地区房地产市场良性发展具有重要的现实意义。     

酒泉市住房价格上涨情况分析及对策建议

城市住房价格是当前经济金融关注的一个焦点，在大城市住房价格持续攀升的背景下，影响中小城市住房价格走势的原因是什么，如何运用行政、经济、金融手段予以调节与控制中小城市住房价格的非正常上涨。本文以酒泉为例，进行了相关分析探究。     

2010中国市长论坛上住建部部长谈调控

近日,“2010中国市长论坛”召开,住房和城乡建设部部长姜伟新表示“（调控）政策一旦放松,房价会强力反弹,调控政策毁于一旦,政府也会失信于民。”按照国务院相关文件要求,今后仍坚决抑制部分城市房价过快上涨,稳定住房价格。     

关于唐山市住房价格和房地产信贷情况的调查

2005年以来,各地区各部门认真贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制,但是房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,如唐山市房价在河北省一直处于最高水平。本文对该市房地产价格成因进行了分析研究,对稳定唐山市房地产、住房价格及信贷规模提出了积极的建议。     

供需两旺 良性发展——“国办发〔2006〕37号”文件实施一年来西宁市房地产市场调查

引导和促进房地产业持续稳定健康发展,有利于保持国民经济的平稳较快增长,有利于广大人民群众基本住房消费需求的满足,有利于全面建设小康社会目标的实现。国办发[2006]37号明确要求把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制。本文在对西宁市近一年来房地产市场运行基本情况介绍,居民、企业问卷调查以及重点问题分析的基础上,提出了促进西宁市房地产市场持续又好又快发展的一些建议。     

房价新规与欠发达地区房地产业

抑制房地产过热是本轮宏观调控的重点。为了进一步控制房价的过快上涨,5月29日,国务院批转了建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(以下简称《意见》)。作者对咸宁市房地产市场的调查显示,房价新规对欠发达地区房地产市场会有积极的作用,但实施效果会受当地客观条件的影响。