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浅谈破产企业的土地处置 总被引：2，自引：0，他引：2
浅谈破产企业的土地处置严春（武汉市规划土地管理局）企业破产是指企业在资不抵债的情况下，由法院根据债务人或债权人的申请，宣布企业破产，对企业资产强制拍卖，以维护债权人的利益。对破产企业的土地（特别是划拨土地）的处置，是土地使用制度改革中面临的一个重大理... 相似文献
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浅谈土地使用权抵押管理张友占，苏宝华随着市场经济的发展，土地作为特殊商品进入流通领域，以土地使用权作为重要固定资产的抵押贷款、清偿债务行为越来越普遍，这不得不引起土地管理部门的重视。就廊坊市而言，所辖九个区市县通过银行办理土地（连同地上资产）抵押业务... 相似文献
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廊坊市城区土地估价的特点刘东邓小平同志南巡谈话和党的十四大报告，加快了以经济建设为中心的改革步伐。作为三大生产要素之一的土地资产步入了市场经济的轨道。市场经济要求土地资源合理配置，土地资产合理流动。不得不使土地使用制度的改革尽快适应市场经济的形势，进... 相似文献
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山东省各级土地管理机关为同级人民法院确定土地行政执法联络员为加强法院与土地管理部门的工作联系，共同做好土地行政执法和土地行政案件的审判工作，最近山东省土地管理局、省高级人民法院共同商定，全省县级以上（含县级）土地管理机关为同级人民法院确定１－２名土地... 相似文献
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企业改制土地资产处置应注意的几个问题林依标国有企业改革的关键是产权制度改革。产权制度改革很重要一个方面就是合理、恰当地对企业土地资产进行处置。根据１９９５年福建省清产核资数据测算，土地资产占企业总资产的４０％。从上市公司资产情况看，土地资产一般占企业... 相似文献
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浅谈股份制企业的土地资产处置万国富建立现代化企业制度，是当前深化经济体制改革，建立社会主义市场经济体制的重要任务。土地作为企业生产的基本要素，在建立现代化企业的制度中起着至关重要的作用。但是如何发挥土地资产在企业中的效益，理顺国家与企业在土地收益上的... 相似文献
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国有企业改制中涉及的土地资产处置问题已引起各界关注。文章论述了正确处置土地资产的必要性,提出了土地资产处置的原则,认为应将土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者的投入进行分配。 相似文献
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政府经营土地，靠的是市场机制在政府能否经营土地这个问题上，理论界、实际部门和政府持不同的观点。相当一部分人认为，政府作为履行国家行政职能的机构，是非企业性的，当然不能从事包括经营土地在内的任何经营性活动，因此对政府经营土地持否定态度。另一种观点则认为，土地是政府的巨额资产，政府应当像企业经营其资产一样来经营土地资产，实现土地资产价值最大化。我认为，这两种看法都不准确。所谓经营土地，就是城市政府遵循市场规律，运用价格机制，最大限度地优化配置城市国有土地资源，实现土地的经济、社会和环境效益的过程。理… 相似文献
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土地租赁是推动地改和企改的有效途径──吉林省四平市、双辽县、敦化市地改情况调查王继涛以＂租赁＂方式处置企业土地资产是推动国有土地有偿使用进程和促进企业转制的一个有效途径。在处置国有土地资产时应坚持既符合土地使用制度改革的总体要求，又体现经济体制改革的... 相似文献
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企业改制中土地资产管理刍议衣大庆，宋超企业改制中土地资产管理是一个新课题，需加强研究和探讨，本文对企业改制中所涉及的土地资产处置方式和做法等发表了看法。一、企业改制给土地管理提出新的课题企业改制中的土地资产管理是一项新的工程，既要从实际出发，依法办理... 相似文献
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国土资源管理部门常常收到法院的协助执行通知书,要求协助查封土地使用权、办理土地使用权转移等,这个过程中有人对法院的协助执行通知书感到困惑,对能否办理法院协助执行事项有不同的看法。笔者试从法律的角度浅谈协助法院执行问题。 相似文献
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强化土地管理促进经济发展河南省副省长张洪华近几年来，我省各级土地管理部门在各级党委、政府的领导下，认真贯彻土地管理法律法规，大力推进土地使用制度改革，加快土地市场建设步伐，切实加强土地管理和自身队伍建设，全省土地管理工作出现了可喜局面。全社会保护、珍... 相似文献
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金融不良土地资产评估为评估界的新业务。针对金融不良土地资产评估起源、特点及评估过程中需注意的法律问题,分析不良土地资产处置中的评估价值差异,提出评估过程中的特殊问题和处理方法,探讨不良土地资产处置评估的方法。 相似文献
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新乡市土地局与司法部门“联姻”为解决土地管理部门执法手段欠缺这一问题，河南省新乡市土地局采取了与司法部门“联姻”的方法。他们一是与市中级人民法院商定，凡土地管理部门提请法院强制执行或起诉到法院的土地案件，法院一律做到“三快”（快审、快判、快执行），小... 相似文献
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用三年左右的时间实现国有大中型企业改革脱困的目标，既是党的十五大向全党提出的政治任务，又是辽宁省政府“九五”期间的主要工作和任务之一。实现国有企业搞活的目标，要按市场经济规律盘活企业存量土地资产。盘活企业存量土地资产意义重大。一是深化土地有偿使用制度改革的需要。随着社会主义市场经济体制的逐步完善和建立，各级政府、用地单位已越来越认识到土地资产的重要性。供地方式也逐渐以出让、出租为主，土地有偿使用制度的改革越深化，土地的资产性及其价值就体现得越充分、全面。二是盘活国有土地资产，充分发挥土地资产价值… 相似文献
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企业改制中土地资产处置与管理问题探讨吴桂华（湖南省国土测绘管理局）土地是企业赖以生存和发展的基础，上地资产在企业资产中占有举足轻重的地位。因此，抓住企业改制这个契机，盘活企业存量土地资产，使其在改革中得以流动，在流动中优化资源配置，提高利用率，防止资... 相似文献
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用事实说话近年来,广东省各级政府和国土资源管理等部门积极推动土地利用方式转变,想方设法处置、盘活、利用闲置土地,既提高了土地利用效率,又满足了经济发展的需要。集中消化了一批闲置土地,落实 相似文献