2015年销售额100-200亿房企 居安思危谋发展

2015年受益于政策层面利好的持续推出,房地产市场逐渐回暖,对于专注深耕大本营的100-200亿房企来说,其把握市场大势,凭借合理的产品结构、创新的营销策略和积极面对新常态下的转型观念,成功实现销售业绩的快速提升。本文从城市布局、产品定位、营销策略等方面分析了100-200亿房企发展特点,探讨其在市场波动中采取的发展策略。     

购买力释放,成交持续回升

随着＂五一＂黄金月的到来,开发商明显加大了推盘力度,以价换量仍是主流,刚性产品持续热销;中高端项目亦加快入市,改善型的大面积产品成交回暖,整体市场成交回暖趋势得以延续。5月成交量达去年限购以来的最高位据合富辉煌市场研究部监测,19个主要城市5月商品住宅的成交面积1351万平方米,环比同比均有约3成的增幅,是自2011年2月以来的最高位。     

广州楼市 唱响回暖调

2008年3月广州商品住宅市场已经显现回暖迹象，预计4、5月成交量将有更明显回升趋势，随着价格调整幅度逐渐明确，回暖可望成为“五一”广州楼市主基调，四万套的供货量相比去年的“五一”，“十一”均有一成多的增加。且新推住宅产品性价比上升可望进一步消解延续近半年的博奔心态。     

中冶置业前门前 差异化产品缔造皇城名盘

目前楼市的热销潮中，大多数楼盘是降价促销或者“产品减配”，以牺牲产品品质为代价，激发了刚性需求的爆发，而非真正的彻底回暖。     

一九九五年第四季度产品质量国家监督抽查结果

1995年第4季度国家监督抽查了1571家企业生产、经销的43类2036种产品,抽样合格率为81.0％。本季度抽查大型企业产品,抽样合格率为93.2％;中小型企业产品,抽样合格率为78.6％;乡镇企业产品,抽样合格率为71.1％。 双桶家用电动洗衣机、火灾报     

再战五一·又到五一时——南国春意早谁当花枝俏

四月是传统的销售淡月，成交量呈明显下滑趋势意味当前楼市仅仅处于回暖阶段。面对广州“五一”5万套存货，为在黄金月保持良好的成交势头，发展商应根据个盘理性判断市场需求，制定合理的销售价格策略，实现产品价值的顺利兑现。     

2008年11月北京楼市新增供应分析

在政府接连出台利好政策、楼市出现一定回暖的双重刺激下，企业加快了项目入市的进度。11月保障房新增供应环比上月明显回落，而商品住宅环比出现大幅回升，商业也呈现明显的放量。在低迷的市场环境中，商住楼的反向创新产品以其绝对的价格优势搅局商品住宅市场。     

六个纸巾样品存在质量问题

中消协最近公布的纸巾纸试验结果显示，在24个样品中，有18个样品检验结果符合其明示产品标准的质量要求，有6个样品检验结果存在质量问题。比较试验产品合格率为75％。     

涉及人身安全健康产品抽查情况

1996年第4季度抽查了584家企业的733种直接涉及人身健康、安全的产品,合格530种,抽样合格率为72.3％。如抽查的医用X射线机产品,3种不合格产品都是因为涉及安全的指标接地电阻、手持开关电压不合格而被判为不合格产品。这些安全指标对于防止电击危险是非     

楼市“回暖”昙花一现？

“现在说回暖为时尚早。”中原地产北方区总经理李文杰说。 在2月下旬发布的全国25个大中城市及10个小城市新建商品房的最新统计数据，除个别城市外，绝大部分城市成交量较春节前猛增。北京新房成交量增幅达63．66％，上海为83．71％，杭州为98．82％，深圳超过50％。宁波、贵阳、扬州等地的成交量增幅更达到100％以上。一时间楼市“回暖”之说给地产行业带来了久违的喜色。     

市场“节能灯”存在的问题

照明产品是人们现代日常生活中不可缺少的重要产品,其安全性能的好坏,直接涉及到使用者的人身和财产安全。随着人民生活水平的普遍提高,人民对照明产品质和量的要求越来越高,大量照明产品尤其是低效电光源产品的使用,导致了照明能耗的不断增长。目前我国照明用电约占总发电量的10％～12％,     

江西省质量技监局监督抽查结果显示 罐头产品合格率为67．5％ 糖水浓度不达标违禁添加甜味剂

江西省质量技监局于2007年第3季度对罐头产品进行了省级产品质量监督抽查。本次共抽查了40家企业生产的40批次产品,合格27批次,抽样合格率为67．5％。其中,抽查了6批次鱼罐头,合格率100％;抽查了34批次果蔬罐头,合格21批次,产品抽样合格率为61．8％。抽查结果表明,目前江西省市场销售的鱼罐头产品质量较好,但果蔬罐头产品质量问题严重。     

一月份国外产品召回情况分析

1美国产品召回情况 美国1月份共召回产品35次,召回产品数量达3,827,965件。其中中国产品召回19次,约占54．29％。召回数量为2,432,490件,约占1月份美国召回产品总数量的63．55％。除此以外,美国召回8次,约占22．86％,详细情况见表①。     

数字新闻

清凉爽口的碳酸饮料为人们的炎炎夏日带来了清凉的享受，而小企业产品的低质现状却在享受中埋下不少隐患。国家质检总局近期组织对碳酸饮料产品质量进行了国家监督抽查，产品抽样合格率为74．2％。其中，大型企业的产品质量较好，产品抽样合格率为100％；而小型企业的产品质量问题较多，抽样合格率仅为27．3％。     

管理会计视角下产品决策的Excel应用

[例1]某企业专门生产A产品，年生产能力为100000件。销售单价为108元，详细资料见表1中的A3：C10区域。由于销售问题，该企业目前尚有30％的剩余生产能力未被利用。现有某客户希望该公司常年为其生产A产品25000件，并在产品改进上有一些特殊要求。改进产品需要另外购买一台专用设备，全年另需负担固定成本40000元，每件产品的客户给价78元。根据这一情况，做出是否接受该订单的决策。     

阮仕：未来五年重点应打造大型化工园区

200多位院士、专家、学者在石油化工学术年会上分析认为，近年来，中东地区利用廉价原料，采用美欧的先进技术和管理模式，建立了一批大型右化装置，大力生产以聚乙烯、乙二醇和甲醇为主的大宗石化产品，预测未来世界乙烯能力50％的增长将来自中东。以韩国、日本和中国台湾为主的中国周边国家和地区出口到中国的石化产品，2003年以来占了中国石化产品总进口量的60％-80％。相比之下，我国石化产品总体上供需不平衡，存在严重的地区差距，其消费主要集中在华东、华南等沿海发达地区。     

产品标记的作用,原则及内容

产品标识作为产品质量的有机组成部分,是判定产品质量的依据之一,它与人们生产、经营、生活密切相关,因此人们越来越重视产品标识。所谓产品标识是指标注在产品或其包装上用于识别产品(包括原材物料、辅助材料、零配件……)或其特征、特性所做的各种表示的统称。它可以用文字、符号、标志、标记、标签、数字以及其他说明载体来表示。本文就产品标识的作用、设计产品标识的原则及产品标识的内容,谈谈见解。     

成功的商业模式典范——好莱坞与斯尼迪

美国的影视产品在世界市场上处于绝对领先的地位，全球正在放映的影视产品有85％来自好莱坞，好莱坞通过其工业化、程序化的生产模式以及产业成功运作，取得了巨大的商业成功。     

保健食品透视

现时．保健品的宣传铺天盖地．让消费者无所适从。为了帮助消费者明明白白地选择保健食品，识别保健食品的虚假宣传，最近中国消费者协会与中国保健科技学会对全国各地部分经销保健食品的商店、专柜，收集保健食品的说明书、产品介绍手册、印刷品广告以及在媒体上发布的广告等121份，依据有关法律法规．对其宣传内容进行了调查。其中，宣传内容符合法律法规的占26．5％．而对产品功能进行了虚假宣传的占421％；另外，没有经过卫生部批准，擅自宣称产品具有保健功能的占31．4％。     

实物质量抽样合格率98．6％——上海市一次性湿巾产品质量监督抽查公告解读

上海市质量技术监督局于日前发布了对上海各区县生产领域、流通领域、经营性用户（餐饮企业）的一次性湿巾产品进行的监督抽查公告,所抽查的73批次产品,经检验合格的为60批次,抽样合格率为82．2％。其中72批次产品实物质量合格,实物质量抽样合格率为98．6％,达到了优秀;12批次产品标识不合格,标识抽样合格率为83．6％,处于良好水平。