你选择卖房还是保房?

"楼市拐点"的到来众说纷纭,有人说"房价要跌了,赶紧把房子卖了"。也有人说"留着吧,房子总是保值的"。那究竟你选择的是卖房还是保房呢?先让我们看看"住在杭州"论坛网友们的说法。 本次参与投票的共91人,选择卖房的有18人,选择保房的则有73人,达到卖房的4倍之多。     

亲历燕郊“房虫”出动

记者曾在网上看到一个帖子:燕郊"上上城"房子的一位业主住进新房没多久,就因交通不便决定"卖房换地儿"。结果却被中介告知,卖房的多,买房的少。想卖掉这套房,难!导致这种现象的一个重要原因,是大量的炒     

物业问题(七)——物业费是否能抵违约金

如果遇到开发商延期交房怎么办?合同上一般都有违约金这一项,购房者可按这项索赔,但开发商如果提出以免收业主一段时间的物业管理费来抵消违约金,这样的做法是否合理呢?购房者遇到这样的情况时,应该怎么办?相关法律人士指出,物业管理与开发商卖房是两个法律关系,是不同的合同主     

炒房团变身“退房团”

现场"人肉"不打"酱油"卖房如"卖菜"!房产行销时代。没有富丽堂皇的售楼处,没有文质彬彬的售楼小姐,有的是随时可能响起的推销电话、随处可以遇见的置业顾问。但是比起这几位高人,其他置业顾问真是弱毙了。在水果摊旁设点,是要暗示购房者"房子椰子一个价"?卖房有起     

“金九银十”遇新政

二手房成交量的快速攀升,成为了"金几银十"最抢眼的市场表现,随着"新五条"迅即出台,二手房放量成交的基础或将被削弱几经犹豫之后,家住北京的崔先生终于选择在9月下旬出手了。他卖掉自己名下唯一的房子,准备赶紧换一套大房子。计划赶不上变化。卖房合同签下一周之后,崔先生得知了多部委出台调控楼市新措施(业内称"新五条")的消息,本已紧锣密鼓看房的他选择了加入观望队伍。     

卖房能改变退市命运吗

自股票上市规则发布以来,许多上市公司为扭亏为盈,从而达到股票上市规则的要求,使用了各种方式.在众多的扭亏手段中,卖房是最立竿见影的方式之一.对于面临退市的上市公司来说,卖房真的能够保住公司的壳资源,改变公司退市的命运吗?本文结合《上海证券交易所股票上市规则(2014年修订)》和《深圳证券交易所股票上市规则(2014年修订)》(以下简称《股票上市规则》)的相关规定,从会计的角度出发,分析卖房对"保牌"和"摘牌"的影响.     

享受快递便捷服务，也要“不差钱”

张小姐这次十月国庆过得可真不爽。原来张小姐特意把自己的大喜之日安排在今年的十月长假中，经过张小姐和她先生几个月的忙碌，诸事总算都服服帖帖了，就等着在这次黄金长假里的婚宴中闪亮登场了，可最后关头却出了一个大纰漏，张小姐婚宴中要穿的几件精致婚纱，被委托的快递公司在运送途中给遗失了，害得张小姐只能临时换几套别的衣服将就。     

丢了信任,我们去哪里挂失?

上海市的准妈妈张小姐在回家路上捡到一张6万元的存折后,顶着凛冽的寒风寻找失主.几番努力未果,后通过居委会致电媒体求助,媒体工作人员立即与银行方面联系,几经周折才找到了失主.意想不到的是,失主竟让人转告张小姐:"我宁肯挂失,把那存折撕了吧."     

投诉反馈

1、北京的张小姐向本刊投诉,其购买的某 品牌汽车,行驶不久就出现了左右摇摆的不正常 情况。维修站在给汽车检查轮胎、四轮定位和做 动平衡后,问题依旧。张小姐怀疑汽车轮毂不 圆,但维修站以无货为由不给更换。 《中国质量万里行》在接到投诉后,随即与厂 家售后部取得联系,对方告知,如果是轮毂不 圆,有一定的安全隐患,厂家很重视这个问题。 厂家在得到本刊提供的张小姐联系方式后,主动 与她联系,并指派技术人员对车进行检查,最 后,厂家为张小姐免费更换了四个轮毂。张小姐     

如何避免“一房二卖”？

张小姐今年9月份时．曾预计大宁绿地附近的二手房价格会出现较高幅度的上涨。为此，她通过中介公司．觅到了一套总价120万元的次新房．准备购买。可是．当她与业主签订《房屋买卖合同》．支付了首付款后．业主却突然反悔．拒绝履行合同．要将房屋转卖给他人。     

浅析施工合同管理中的索赔与反索赔

在招标的过程中,无论是业主还是承包单位,都应当将合同的管理放在工程建设管理的核心位置,而索赔与反索赔则是合同管理的关键点。在市场经济条件下,索赔与反索赔处于合同管理的中心地位是必然的。现主要针对索赔与反索赔在合同管理中的意义进行分析,并提出处理索赔与反索赔的方式,更好的为建设工程服务。     

投资买房莫入“租金陷阱”

房屋买卖市场的萧条以及租赁市场的回暖，造就了高出租回报率的房屋的“紧俏”。有些不法之徒乘机利用虚拟高租金合同，提高房屋售价卖房牟利。不少投资客因此上当。为了避免更多的购房受害，本刊特介绍时下常见的几种租金骗卖房子的手段，帮助投资客揭穿“诡计”。     

单位可以辞退上班网聊的员工吗

Q 某公司因工作需要,给每个员工都配发了上网设备,公司的规章制度明确规定:员工在上班期间私自使用QQ进行网聊的行为属于严重违反劳动规章制度的行为,公司可以据此解除与员工的劳动合同. 2015年12月,张小姐接到公司解聘通知,理由是张小姐无视公司劳动纪律,在上班时间多次使用QQ进行私人聊天.同月,张小姐申请劳动仲裁,要求裁判公司属违法解除劳动合同并要求支付赔偿金.     

项目施工管理中的反索赔

合同是连接业主和各承包商及分包商之间的枢纽,实施中涉及各种大量复杂的合同关系,合同执行过程中索赔和反索赔频繁发生,本文通过相关案例着重论述业主如何做好施工管理中的反索赔工作。     

反索赔的概念与任务

肯定了施工合同反索赔的双向性，明确了承包商反索赔的权利，基于合同实施的根本目标，提出了防范索赔事件的发生是反索赔的核心工作的观点。     

整合资源是关键

联动不应止于两个市场的简单联合,在新房和二手房两个"桥墩"之间架起"桥梁"才是决定性因素房地产业正在进入新一轮"紧缩"阶段,而且就目前来看,这个阶段将会持续数年。怎么卖房,怎么快速卖房,已经成为当务之急。发挥二三级市场联动的优势,将是解决这些问题的一个好办法。所谓二三级联动,指的是新房市场(二级市场)与二手房市场(三级市场)联合营销。当然,这种联动绝不仅仅是两个市场的简单联合,如何在新房和二手房两个"桥墩"之间架起"桥梁",实现资源的高效、有机整合才是关键。     

解惑后危机——积极 适度 控制风险

2009年上半年经济数据看上去很美。随着楼市销售连续小阳春,改善了房企的资金流,有实力的企业加大了投资力度,各地出现不少地王,房价随之水涨船高;多套物业的投资者,有的开始物业转手,有的则提升房屋价格以待价而沽;二手房市场普遍反价现象也逐渐显示了卖房市场对未来楼市向好的很高预期。     

从“房找人”到“人找房”

下半年,特别是第三季度,楼市或许会再次进入观望期,而这次观望的不是购房者,而是开发商。楼市博弈局面或再现。从售楼处门可罗雀、购房者悠悠然"踱着方步"、卖房要找人到售楼处停车难、购房者急迫"抢单"、买房要托人;     

二手房买卖违约如何索赔

案例 2009年6月5日，李先生从北京某中介公司看到一则卖房信息，并对该房屋价格、位置及户型皆很满意，遂通过中介公司同卖房人取得了联系。     

合同的欺诈行为及反欺诈措施

合同欺诈是一种违法行为，为了减少和避免合同欺诈的发生，结合实际介绍了合同欺诈的概念及种类，提出了反欺诈的一些措施，为防范合同欺诈提供了参考。