购买期房 你要注意什么

对于大多数人来说买房是人生一件大事．不能不谨慎考虑，而期房因其“雾里看花”的特征让许多购房者疑虑重重．近年来因期房而产生的纠纷更是成上升趋势。因此，作为购房者在作出购房决定之前，了解一些关于期房购买的注意事项是避免日后发生纠纷的最简单也最为有效的方式。     

推敲合同条款 争取有效保障

买房也是做生意，因为每个购房者在买房时心中都有两个目的：使用和保值、升值。做生意不能不会谈合同，购房者未必就是生意中人，该怎样签订这份弥足重要的合同呢？核心就是掌握签订合同的基本要领：第一，洽谈过程中要全面争取自己的权利，同时承担应尽的义务；第二，形...     

被当贼、遇法事、受欺负 身居老小区的无奈

"房.心.事"旨在和购房者一起分享买房过程中的酸甜苦辣。希望这些购房者的经历能为大家买房提供帮助,同时《楼市》也欢迎各路英豪不吝赐教,讲述自己买房的故事。亦可加入读友会QQ群,交流买房心得。     

两年内我的房子增值了一倍

从2010年开始,《楼市》杂志下半月刊增设房·心·事栏目,旨在和购房者一起分享买房过程中的酸甜苦辣。希望这些购房者的经历能为大家提供买房帮助,同时《楼市》也欢迎各路英豪不吝赐稿,踊跃来稿讲述自己买房的故事。     

我总算有了自己的一套房

从2010年开始,《楼市》杂志下半月刊增设房·心·事栏目,旨在和购房者一起分享买房过程中的酸甜苦辣。希望这些购房者的经历也能为大家提供买房帮助,同时《楼市》也欢迎各路英豪不吝赐稿,踊跃来稿讲述自己买房的故事。     

购房者最担心什么

去冬今春，厦门商品房市场在产销方面出现了较大幅度的提升．为购房者在选房和入住方面带来了极大的便利。但是，由于一些购房和入住方面的纠纷，也多少给人们在买房时的心理上造成了一些阴影那么，购房者在买房或入住时有些什么样的想法，他们最担心的是什么，这些担心或想法的是什么，这些担心或想法又会不会影响到其他人在买房时的决策？对此，本刊近日对部分欲房者进行了调查。     

人居展购房全攻略 逛、看、挑、验,买房决胜计

"你想买房啊?那一块儿去逛人居展吧!"在绝大多数购房者看来,买房逛人居展就像买衣服逛商场一样,是一种习惯、一个乐趣,也是为了买到更好的东西。但是人居展要怎么逛呢?绝对不是简单地走一走、看一看而已,"逛"也是一门学问,讲究兵法战术。在浙江省春季人居展这一饕餮盛宴启幕之际,记者为广大购房者整理了全套的购房攻略,希望对购房者有所帮助。     

帮你破解购房陷阱

购房是人生大事,特别是对于首次购房者来说,了解购房存在的风险可以避免许多不必要的损失。在楼市拐点时期买房,该如何避免陷入开发商的陷阱呢?对那些购房者来说要做好8大准备。第一,密切研究政策动向,谨防掉到"空里"。政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初     

杭城多数购房者看跌房价,杭城预期降幅为30%

《楼市》调查:新政下,购房者最关注的九大问题30余个调查员深入各行各业直面购房者,收回有效问卷1007份购房者最关注的九大问题:1谁在买房:首次置业者和80后成为购房主力军2在哪里买房:九堡板块和下沙板块最热门3多少价格合适:购房价格预算10000-20000元/平方米单价比例最高4买什么物业:小高层物业仍是需求主流5选什么户型:70-100平方米为市场主力需求,两房和小三房最受欢迎6政策有效果吗:购房者对新政平抑房价较有信心,房价看平和看跌为主7房价会跌吗:大部分看跌者表示房价年内下跌,且下降幅度为30%以内8哪个政策最受关注:首套房贷政策对意向购房者影响最大9什么时候出手:新政影响下,55.91%的意向购房者处于观望状态     

想好用途再买房

“居者有其屋”是每个人的梦想,买房之前很多购房者可能想到的就是价格、位置、交通、周边配套,但在挑选楼盘的过程中,大多时候却发现很难在这些因素中找到平衡,所以购房者首先要明确购房的目的和用途,每个人的情况不同,要根据自己的需求来选择。     

双倍赔偿距购房者有多远

1999年6月．大连一购房者以开发商故意隐瞒事实真相，诱导消费者签订商品房销售合同．购买其以假充真、以次充好的”问题房”构成欺诈为由．曾获得全国首例适用《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条作出的房屋买卖双倍赔偿的判决。尽管此后．该案被发回重审，并以”一审判决事实不清，适用法律不当”判消费者败诉，但买房被骗，能否依照《消法》第49条获得双倍赔偿的问题在当地乃至全国引发了广泛地争议。     

警惕“一成首付”陷阱

"一成首付"也正是切合了降低买房门槛的目的,此举并不是开发商给购房者打折,而是首付分期。本来买房需要三成首付,如果购房者钱不够,开发商愿意垫付两成,而且不要利息。这两成的欠款可以拖延三五个月,甚至半年、一年再补交。     

买房也能打折扣

这个项目价格有优惠吗?买房时,绝大多数购房者都会尝试砍一砍价,但面对身经百战的售楼人员,许多购房者往往战果不佳。对于大多数买房人,买房砍价的空间到底有多少是一个谜。目前房价能否打折?范围有多大?买房人如何砍价最有效?如何才能与     

“金九银十”，六成居民不买房

当前，在中央强调宏调不松动、下半年企业销售压力增大，以及供货量大增等诸多背景下，无论是持币待购的购房者，还是坚守阵地的开发商，都将眼光瞄向了“金秋十月”。那么究竟会有多少人买房？为此，本刊联合新浪乐居、佛山搜房网进行了网络调查，自9月1号起到9月15号，参与调查人数总计3345人。结果显示，61％的人不打算买房。     

找准定位 公平规范——公积金制度改革需标本兼治

【舆情概述】近期,一则题为《公积金？废了吧!》的网帖引发热议,舆情关注度呈现井喷之势。在微博、论坛和传统媒体的交叉传播作用下,有关公积金制度。存废”之争的讨论非常激烈。一时间成为舆论最热门话题之一。据了解,现行的《住房公积金管理条例》修订于2002年,实施至今已有12年之久,作为助力买房的一项举措,公积金制度曾经帮助众多购房者尤其是低收入群体实现了低贷买房梦。     

买房送车位 是“馅饼”还是“陷阱”?

在持续调控的大背景下,开发商采用的打折、存抵等销售方式,对购房者的吸引力越来越低。开发商唯有加大促销力度,在广告中频频打出买房赠送停车位,甚至买房赠送豪华轿车等大尺度的促销。购房者似乎很愿意为买房送车位的方式买单。确实,汽车已经成为现代人家庭必备的出行工具,随着越来越多的人成为有车一族,小区的车位也越发紧张,随之而来的是停车难的问题逐渐凸显。小区停车难成为众多业主的心头病,买房送车位这样的捆绑销售受到热捧有其现实原因。然后现实     

得房率多少最合理?——揭开杭城楼盘得房率“谜团”

在购房时很多人都会接触到"得房率"一词。但什么是得房率,买房时如何考虑得房率?不少购房者仍然云里雾里。在记者采访的过程中,大多购房者都片面地认为得房率越高越好,可事实并非如此。本期购房"通"为你揭开得房率这一"谜团"。     

什么时候买房? 太难算计!

12年房改,楼市随着政策跌宕起伏,瞬息万变。什么时候下手买房不仅是炒房客关心的问题,普通购房者的神经也同样被政策所牵动。买房时间相距毫厘,房价可能就相差万里了。因此,什么时候买房?就成了很多人一直以来探寻的问题。     

从“房找人”到“人找房”

下半年,特别是第三季度,楼市或许会再次进入观望期,而这次观望的不是购房者,而是开发商。楼市博弈局面或再现。从售楼处门可罗雀、购房者悠悠然"踱着方步"、卖房要找人到售楼处停车难、购房者急迫"抢单"、买房要托人;     

新房、二手房贷款,各有千秋 各类还款方式,一网打尽 首次置业,如何贷款?

买房,资金先行。据《楼市》杂志编辑部调查,80%以上的购房者都是贷款买房,很多人戏称:下半辈子卖给银行了。既然是半辈子的事,当然要慎重考虑。新年伊始,新政登台,准备下单的小年轻们,选择公积金还是商业贷款?还款方式众多,哪种才最适合自己?申请房贷要准备什么资料,走哪些程序?带着这些问题,记者前去探路,为您首战告捷助一臂之力。