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分析了房地产企业涉及的主要税种的税收筹划,指出了房地产企业税收筹划的误区,探讨了房地产企业税收筹划风险的类型,提出了新时期房地产企业税收筹划风险防范的综合措施。 相似文献
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论房地产开发企业税收筹划 总被引:1,自引:0,他引:1
李卫林 《中国对外贸易(英文版)》2012,(6):160-161
房地产企业的投资数额巨大、税收负担较重,使得房地产企业必须认真对待其涉税问题,把好税收筹划关,通过科学合理的税收筹划途径来实现合法范围内的避税和减税,从而有效减轻房地产企业的税负,增加房地产企业的利润额。本文主要介绍房地产企业税收筹划存在的问题,并对房地产企业税收筹划的有关策略提出见解。 相似文献
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土增税对房地产行业的影响重大,涉及的问题多且复杂,为提高项目经济效益,减少土增税对项目利润的侵蚀,对土增税进行管理和筹划,是房地产企业避不开的课题。文章就房地产土增税的清算、税收筹划及风险进行探究,简单阐述税收筹划风险表现形式及控制方法,希望对房地产企业的土增税税收筹划思路有所启发,增加企业效益,降低企业税收风险。 相似文献
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改革开放政策实施以来,我国房地产企业突飞猛进的发展。与其他企业相比,房地产企业具有项目投资大、周期长以及纳税金额多等特点,对房地产企业进行科学合理税收筹划不仅有助于降低投资项目成本,而且还有助于提升企业有效资金的使用效率。现阶段,从房地产企业内部来看,房地产企业税收筹划已经达到了最优阶段;从房地产企业外部来看,房地产企业税收筹划过程中仍存在着一系列的问题,其问题主要表现在营业税筹划、土地增值税筹划以及企业所得税筹划三个方面。本文着眼于现行房地产股利和薪酬分配的税收筹划以及重组业务的税收筹划等方面做出详细的分析。 相似文献
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近年来,随着我国市场经济的迅速发展,税收筹划已经成为企业合法、合理降低税负、获取经济利益最大化的有效手段。而对我国房地产企业来说,如何使税收筹划方案更具科学性、规范性和合理性已成为现代房地产企业财务管理的一项重要内容。本文从房地产企业税收筹划概述出发,分析了房地产企业税收筹划的必要性和可行性,并提出了加强房地产企业税收筹划的相关策略。 相似文献
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税收筹划可以为企业减轻税收支出,带来经济利益,提高财务管理水平,日渐成为提升企业竞争力的重要手段之一,且成为企业发展不可忽略的重要因素.文章立足于税收环境的变化,通过多视角挖掘宏观调控政策下房地产企业税收筹划的空间及关注点,在其基础上建立具体背景下的筹划方案,旨在为房地产企业提供有效、具有实践意义的税收筹划思路. 相似文献
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本文主要介绍了房地产开发企业进行土地增值税税收筹划的必要性,以及税收筹划方法。并以案例的形式分析了房地产开发企业进行增值税税收筹划的具体运用。 相似文献
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面对不断加强的国家调控力和日益激烈的市场竞争,设计合理的税收筹划方案以降低成本,直接影响着房地产企业的经济效益。目前,我国房地产开发企业的税收筹划方案还不完善,本文将对房地产企业的税收筹划进行分析,并列举了几个我国对保障房安置方面的税收优惠政策的例子,来进一步说明税收筹划的可行性。 相似文献
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蔡黎霞 《商业经济(哈尔滨)》2014,(14):109-110
我国房地产企业对土地增值税的筹划是十分必要的,它有助于节约税收成本。房地产企业在对土地增值税纳税进行筹划时,由于受主客观因素的影响,会存在一定的风险,企业应及时合理利用税收政策,增强依法纳税意识,对会计核算制度进行规范。房地产企业土地增值税的纳税筹划的方法,主要包括对加计扣除项目进行增加来进行税收筹划,利用税收优惠政策进行税收筹划,利用土地增值税的征税范围进行筹划等三种。房地产企业应该结合自身的实际经营情况,在不违反税法规定的前提下,灵活的采用土地增值税筹划方法,合理的进行税务规划,减轻税收成本,从而实现房地产企业利润的最大化。 相似文献
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新会计准则下房地产企业纳税筹划探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
改变以前的从分税种筹划角度或从经营、投资、融资等业务筹划角度对房地产企业进行税收筹划研究,将新企业会计准则变化对税收的影响同房地产企业税收筹划结合起来,在房地产企业涉及的几个主要会计准则框架下进行税收筹划的试探性研究。 相似文献
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房地产企业税收筹划问题探究 总被引:1,自引:0,他引:1
文章首先阐述了房地产企业税收筹划的必要性,继而分别从营业税、土地增值税、房产税以及企业所得税收等四个主要税种提出了税收筹划策略,最后对全文进行了总结,以期能够对我国当前房地产企业的税收筹划问题提供一点可借鉴之处. 相似文献
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对于房地产企业来说,土地增值税是一项重要的成本支出,因此需要严格的税款核算和详尽的税收筹划。业内有收入分散筹划法、费用迁移筹划法、"临界点"筹划法等筹划方法。本文将结合房地产企业土地增值税问题,试图探索一条适合房地产企业进行合理税收筹划的新思路。 相似文献
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房地产开发企业税收筹划问题及建议研究 总被引:1,自引:0,他引:1
从税收筹划的基本理论出发,分析了我国税收筹划的现状,主要研究房地产企业的税收筹划方法和途径,希望能为房地产企业实现企业利益最大化提供理论支持和实务方面的具体操作方法。 相似文献