房地产信贷业务中应注意的几个新风险

分析个别开发商借商业银行大力营销贷款的机会，钻银行管理审查监管不严的漏洞，导致房地产贷款风险，提出加强内部控制的措施。     

浅析贷款五级分类与贷款风险管理

贷款五级分类又称贷款风险分类，是指银行主要依据借款人最终偿还贷款本金和利息的实际能力，确定贷款的风险程度，将贷款质量划分类正常、关注、次级、可疑、损失五类的一种管理力法全面推行贷款质量五级分类管理．是我国为改善银行经营管理和加强金融监管进行的一项基础性政策建设，它将对商业银行贷款管理思想，管理方式的变革产生深远的影响，对商业银行防范和控制贷款风险、提高信贷资产质量发挥建设性作用。     

商业银行会计防范贷款风险的措施

伴随着国内市场经济体系的持续深入发展,网络金融的快速兴起以及计算机网络的迅速发展,为国内各大商业银行带来了极大的影响,可以说是竞争激烈、内外交困,所以,若想在激烈的竞争当中始终占有一席之地,便需要对银行内部的管理进行加强,防范银行会计风险的发生。该篇文章主要分析了商业银行会计风险控制与防范的重要性,并对其贷款风险管理问题进行了介绍,结合具体情况制定了相应的解决措施。     

专业银行转换经营机制的突破口

在社会主义市场经济逐步建立和完善的过程中,建立贷款风险管理系统是专业银行转换经营机制的突破口。一、建立贷款风险管理系统是我国银行金融业务国际化的需要。巴塞尔协议中一个很主要的内容就是关于贷款风险度管理的问题。它涉及到贷款风险的评估、风险权重的确定及风险度评价及贷款风险量化管理,为统一国际上商业银行贷款风险管理确定了一个科学合理的基本标准。我们在建立贷款风险管理系统时,一方面要参照     

关于加强农行贷款风险分类管理的思考

今年来,中国银行业监督管理委员会加强了对商业银行贷款风险分类管理的监管力度,并提出2005年要对全国主要商业银行实行两项新的不良贷款管理办法,贷款分类准确性的偏离度监测和贷款分类迁徙变化情况监测.贷款风险分类管理不仅是商业银行监控信贷资产质量的手段,同时也被中国银行业监督管理委员会做为评价商业银行经营管理情况的一个重要内容.如何抓好贷款风险分类管理,切实了解贷款风险分布情况,防范和化解信贷风险,提高经营管理水平,也是各商业银行实现可持续发展的一个重要课题.在此,笔者结合工作中遇到的情况,谈谈自己的一些看法.     

房地产开发贷款封闭运行管理模式分析

房地产开发贷款封闭运行监管是银行监管部门和商业银行自身加强信贷风险管理的客观要求。前几年,房地产企业利用有利的市场优势和银行竞争加剧的时机,弱化甚至逃避了商业银行对开发项目资金的封闭监管。实际上,从行业长远发展而言,自觉接受和有效推进房地产开发贷款封闭运行监管,将封闭运行管理措施细化落实到贷款“三查”工作中去,正是商业银行房地产开发贷款风险管理的基础性工作,更是我国房地产行业稳健发展的现实需要。     

浅谈农业政策性信贷资金风险管理

关于商业银行贷款风险管理的重要性 ,国内外的研究颇多 ,人们已经形成了共识。然而我国农业政策性贷款 ,因为有着国家“政策”二字的掩护 ,其贷款的风险管理却没有引起足够的重视。农业发展银行作为政策性金融机构 ,在贷款风险上有与商业银行不一致的一面 ,具有隐蔽性、广泛性、不确定性、复杂性、客观性的特点 ;在形成原因上 ,有体制的原因 ,也有环境的因素、市场的因素和银行自身的因素影响 ;在贷款风险管理对策上 ,要突出政策性特点加强信贷管理 ,增强风险意识 ,完善风险管理机制 ,处理好与政府、与企业的关系 ,同时要建立健全内控制度以规避贷款风险的发生。     

政策法规

外汇局,国家税务总局发布关于服务贸易等项目对外支付提交税务证明有关问题的通知;银监会发布《商业银行并购贷款风险管理指引》;证银监会发布《关于银行建立小企业金融服务专营机构的指导意见》;保监会发布《关于加强财产保险公司投资型保险业务管理的通知》;     

浅谈商业银行贷款风险的成因及对策

中国的商业银行贷款存在的风险不容小觑。现实中对商业银行贷款风险的有效防范措施还处于探索阶段,不足以使贷款风险的程度最小化。笔者认为商业银行存在的贷款风险主要来自银行自身管理体系出现问题以及国家的法律法规出现漏洞,从而使不法分子有机可乘。未解决其问题所在,应从商业银行内部控制、外部监督、国家法律法规等层面进行完善,促使商业银行贷款风险降低。     

浅谈加强贷款风险管理

<正>贷款风险管理是工商信贷管理体制的重要组成部分,在西方国家,银行始终把贷款风险管理放在首要地位。我国经济体制改革后,企业实行自主经营、自负盈亏的管理体制,多数企业由于自有资金不足,和银行建立了信贷关系。因此,加强贷款风险管理,保证信贷资金安全,促进贷款使用效益的提高,具有重要的意义。笔者认为,加强贷款风险管理应采取以下措施:     

高管金融关联、政治关联对商业银行风险承担影响的实证研究

利用32家商业银行2007-2013年的数据研究银行高管金融关联与银行风险承担行为之间的关系,并加入高管政治关联,考察政治关联对两者关系的影响.结果发现,不同的金融关联对银行风险的影响存在差异,具有非银行金融机构工作经历的高管占比越高,银行的违约风险越高.政策性银行和股份制商业银行的工作经历会显著降低银行的表内信用风险,同时,股份制商业银行的工作经历还会显著提高贷款风险.在引入政治关联之后,我们发现,相比政治关联程度较低的银行,在政治关联程度高的银行中,金融关联对贷款风险的提高作用会得到加强.     

浅谈商业银行贷款风险的成因及对策

中国的商业银行贷款存在的风险不容小觑。现实中对商业银行贷款风险的有效防范措施还处于探索阶段,不足以使贷款风险的程度最小化。笔者认为商业银行存在的贷款风险主要来自银行自身管理体系出现问题以及国家的法律法规出现漏洞,从而使不法分子有机可乘。未解决其问题所在,应从商业银行内部控制、外部监督、国家法律法规等层面进行完善,促使商业银行贷款风险降低。     

紧缩政策下——警惕个人住房抵押贷款的法律风险

个人住房抵押贷款是一项广泛被各商业银行采用的贷款形式,但近年来随着央行不断加息,个人住房抵押贷款风险凸现。本文结合担保法、合同法、城市房地产抵押管理办法及相关司法解释等内容对银行办理个人住房抵押贷款业务的法律风险进行探讨,并探索银行抵押权保护和实现的新方式。     

商业银行个人类贷款风险管理的思考

近年来,商业银行经由不断对有效资本管理方式的探寻,有效降低了其业务自身的资本消耗量,有效促进了客户数量的增加,有助于减少风险发生的可能性,因此,这一管理方式备受各银行的广泛关注。但就个人客户层面而言,依旧存在些许亟待解决的问题。本文将对商业银行个人类贷款风险管理进行简要的探讨以及分析。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在位房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴。     

基层银行推行贷款五级分类工作的改进建议

当前，为建立现代银行制度，改进贷款分类方法，加强银行信贷管理，提高银行信贷资产质量，我国商业银行普遍推行了贷款风险分类(五级分类)管理。从基层银行实行贷款五级分类的运行情况看，尽管信贷人员基本掌握了风险分类的操作程序和划分标准等，但由于主客观多方面因素的制约，影响了清分工作的顺利开展，     

做风险防范的“侦探”与“裁缝”——《商业银行贷款风险管理技术与实务》评介

格林斯潘曾经说过：“银行的基本职能是预测．承担和管理风险。”因此，与其说银行是经营货币的企业．不如说银行是经营风险．从贷款风险中获取收益的企业。商业银行一直在利润与风险之间做着谨慎和侥幸的选择．对贷款风险管理的忽视和对高利息的贪婪造成了一次又一次银行危机。近二十年来．世界遭受的银行危机无论从规模上还是频率上都远远超过了以前。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要.本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在住房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴.     

完善风险定价机制 提升价值创造能力——农业银行苏州分行向利率管理要效益的情况调查

在风险可控的前提下追求银行价值的最大化,是商业银行经营的根本目的。金融开放和央行利率市场化的步伐加快,给商业银行的经营提出了如何完善贷款风险定价管理、促进银行价值稳步增长这样一个现实命题。近年来,农业银行苏州分行在贯彻落实人民银行和系统内上级行利率管理政策的同时,本着“依法合规、适应市场、分类指导、提高效益、风险控制”的原则,积极探索和实践贷款风险定价管理模式,逐步形成了以风险与收益对称为原则,以扩     

我国商业银行个人住房贷款风险与防范

我国的个人住房贷款尚处于起步阶段,虽然我国已经建立了较为完善的个人住房贷款风险防范制度,但是仍然有许多不足存在,面临较多的风险管理障碍。通过对其他学者关于商业银行个人住房贷款风险分析和控制方面文献的学习以及自身对现实中我国商业银行个人住房贷款流程的研究,总结我国商业银行个人住房贷款风险。针对目前我国商业银行个人住房贷款存在的风险,结合现阶段房地产调控政策从完善商业银行自身管理、审查监督借款人还款能力、加强房地产宏观调控政策研究方面对我国商业银行的个人住房贷款风险防范提出了建议。目的在于完善商业银行对个人住房贷款的风险管理。