买房三建议

购买二手房时必须考虑房龄在人们投资置业的过程中,比较关注的就是地段,而往往忽视了房屋本身的房龄问题。针对本次的个人贷款利率上调,其主要的目的已经不言自明,银行一方面是配合国家的宏观调控政策,减少对过热行业房地产的支持力度;另一方面就是为了降低银行自身的风险。因此,自从去年以来,银行就已经对房屋的房龄作为其限贷的条件之一,房龄过老的房子必然不能得到银行的支持。为此,笔者提醒购房者要注意:在进行二手房的选择中,如果希望得到银行贷款,就要更加关注房龄。房龄较新的二手商品房存在的折旧风险就相对较小,使得再次进行转售的…     

美国买房生意经

加州房地产市场得益于外国买主,其中很多是来自中国。这类投资主要是为了资产转移,资产保值、分散风险和教育移民。新房销售数据不佳,市场怀疑房市复苏不如预期强劲,美联储可能因此延长QE继续维持低利率托市。这些新闻在CNBC上闪过的时候,中国国内的许多新闻会提到类似这样的案例:某夫妇在华盛顿购买了一套价值40万美元的公寓,约合人民币245万,首付30%的73万后,以后每个月房贷加物业费约1800美元,出租后租金收益略高于开支。华盛顿租一套类似公寓大约要2000美元左右。     

职场新人买房方案

宋小姐,24岁,在广州从事医药销售工作。丈夫张先生,25岁,在某网络开发公司工作。两人是大学同学,刚参加工作两年,如今两人工作稳定,近期刚刚领了结婚证。为了在广州建立一个幸福的小家庭,他们打算近期买一套婚房。两人的收入主要是来自工资,宋小姐每月平均工资6000元,张先生5000元,两人每年年终奖共3万元,两人都有五险一金。     

2005年买房攻略

风险与机遇并存从宏观调控的角度来说,政府是要挤掉泡沫而不是要让房市崩盘,并且随着经济的发展,房价还有一个很大的上升空间。但毕竟没有人能预测未来,很多不确定因素会突然发生,加上房产的交易周期比较长,一旦风吹草动,可能还来不及采取对策,就已经被套住了,因此,是高位买进,     

现在买房合适吗

2007年，中国房地产市场几经动荡，个别城市如深圳的平均房价，先是在前半年上涨了约1倍，下半年又在宏观调控下急剧走低，经历了一个完整的抛物线。如何看待中国房地产市场的发展趋势？政策层面又会有怎样的动向？这是很多人关心的问题。     

公积金贷款买房规划

廖先生,32岁,月收入1．6万元,年底奖金2万元。廖太太,30岁,月收入1．5万元,年底奖金1．5万元,两人均有社保。育有一子,2岁。廖先生从孩子出生之日起就为其做了基金定投,每月投资1000元,希望为孩子筹备10077元教育金。     

切不可盲目按揭买房

日前,有关部门警示居民:按揭买房虚假“收入证明”开不得,否则会给购房者自己后期按揭贷款带来巨大风险,当购房者最后无力支付每月的按揭贷款时,此时的风险将全部由购房者自己承担。     

方便买房 服务市场

早在1996年7月11日,朱总理提出把住宅建设做为新的经济增长点和消费热点的时候,建设部就提出了必须解决群众愿意买房、买得起房和买放心房的三个关键问题。要让群众买放心房、方便买房,其中一个重要环节是,必须下大力气解决一些地方政府管理部门存在着交易产权办事手续繁琐,不以一个窗口对外,测绘发证工作跟不上的问题。 随着住房实物分配制度的终结,住房分配货币化实施,广大城镇职工基本上丢掉了等、靠、要的住房依赖观念,个人购房已逐渐成为房地产交易市场     

加拿大买房之痛

J君是我的一个朋友,在加拿大做地产经纪,80后的小帅哥,在加拿大卡尔加里市区专攻高级公寓,也算是本地小有名气的经纪人。J君喜好交友,喜好抛头露面,于是在市区时常能看到他的广告,帅气的发型,灿烂的笑容,充满了朝气与活力。     

买房用款基金巧规划

买房，是目前普通老百姓家庭支出中比例最大的一块。传统的思维模式足单纯利用储蓄攒钱买房，但储蓄在保证安全性的同时丧失了流动性，税后的利息不足以抵御通货膨胀，更谈不上收益二字。换一种方式，购房者可以考虑通过选择基金这种相对稳健的投资品种来规划整个购房过程需要的现金流。     

观望市中的买房经

在当前的观望市下，显然不是在一线城市进行投机的好时机。而在一些发展前景较好的二线和三线城市，房价下降的可能性不大。对于自住用房的消费者，买房时机在哪里？一些人买房出租，希望用租金来抵消按揭与首付，然后在若干年后自得一套住房，这样的方式可行么？多高的房价升值预期可以让你放心地切入市场？     

借名买房风险多

几年前,当房价上涨趋势初露端倪,很多购买商品房的人将眼光投向了经适房。但是经适房对购买人有严格的资格限制,一些外地或没有资格购买经适房的人,就采用钻法律、政策漏洞以＂借名买房＂的方式买卖经适     

2006年买房不如租房

中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭日前发表专文指出,去年调查过的12个城市167个楼盘在2006年春节期间的调查显示,购房资金成本与租金比率均有所上升,这一指标的提高主要是房价涨幅依然大于租金增幅,因此,与2005年相比,2006年买房更不如租房。据哈继铭称,2005年初,中国国     

买房养老是否可行?

和现在满处投简历找工作的“海带”相比, 2000年底就从美国回到北京的张先生无疑赶上了好时机。当年他在一家跨国的制造业企业找到了对口职位,很快从项目经理做到了高级经理,2005年在他33岁时又升任部门主管,税后年收入也从20 万元变为50多万元。     

莫悔当初不买房

国庆节后至今,多个城市相继出台的房地产调控政策成为新闻热点,这从一个侧面反映出住房市场急剧升温、市场炒作热情高涨的现状。虽然调控政策与手段频出,但市场上看涨的观点仍然居多。毕竟,如果“限购”、“限贷”等治标不治本的方法管用的话,这些字眼早就不该再来刺激人们的眼球了。     

快乐买房给您支招

对很多家庭而言,买房是件大事,但近几年不断发生的买房纠纷,以及”期房变欺房”等买房陷阱,使很多想圆住房梦的人望而却步。 那么,买房怎样才能避免纠纷和上当受骗呢?本文给您快乐买房出点主意。 陈太太今年 30岁,是一家事业单位的职员,先生在机关工作,家庭每月总收入约6000元。陈太太和先生总觉得现在的住房太小了,最近决定购买一套新的住 房 。 像大多数买房人一样,陈太太最初注重房子单价,不考虑总价。其买房时应先明确需求面积,由面积来核算所能承爱的总价。这样就不会因为贪图单价便宜而买了质量不好却太大的房子。后来经人指点,陈太太…     

在澳洲买房找经纪人

在澳大利亚,如果你想购买或租用一幢称心如意的房子,房产经纪人会帮你出谋划策。一、看房因为您要看很多房子,做笔记能帮您较容易地比较各种房子的特征。检查卖主声明和售房合同在法律上的合法性。卖主要提供一份声明,在维省,称为“卖主声明”(Vendor's Statement or section 3     

黄健豪去马来西亚买房

说到马来西亚,对于大多数而言,其实并不陌生．马来西亚是东南亚国家联盟的创始国之一,如今成为亚洲地区引人注目的新兴工业国家和世界新兴市场经济体。     

科学管理客户投诉

<正>投诉是联系客户和供电企业的纽带,是客户送给企业的礼物。供电企业的客户投诉管理可以有效补救服务失败,维护客户满意度;强化供电企业内部的协调能     

零起点理财小白北京买房记

在很多人一边月光,一边抱怨买不起房的时候,“她理财网”的财女方枪枪——一个零起点的理财小白,工作3年,就在北京买了一套小两居。是她运气太好,还是因为她有理财的天赋呢？米看看她的经历,或许你会从中受到启发。