捍卫香港国际金融中心地位

香港房委会分拆的"领汇"上市轰动全城,市民为发一笔圣诞财而争相认购。这是香港首个上市的房地产投资信托基金(REITs),而新加坡已有4个REITs。此外,由李嘉诚、李兆基、郑裕彤等本港巨富投资的新加坡新达城(Suntec City)REITs,因本港未能提供税项优惠,最终拣新加坡上市。这两件事令香港这个国际金融中心尴尬。     

香港金融地位会被新加坡取代吗？

香港金融地位会被新加坡取代吗？郭鸿徽自今年３月，英资怡和控股公司宣布年底将从香港移师新加坡挂牌后，怡和其他子公司──牛奶国际、置地及文华东方也跟随母公司的决定，明年会在新加坡挂牌。这决定结束了本港老牌英资洋行在香港上市地位。虽然，这并不代表怡和系不再...     

REITs的特性分析及我国发展REITs的对策研究

随着我国金融市场的全面对外开放，国际基金纷纷投资于国内优质商业物业；与此同时，国内大型房地产开发商也正努力将其资产推向香港、新加坡等国外REITs（房地产信托投资基金）交易市场上市。然而由于政策以及其它方面的原因，国产REITs的推行却存在着一定的障碍。本文从REITs的产品特性出发，详尽地分析了REITs的操作模式、REITs对于发展我国房地产金融市场的积极意义，以及目前在我国推行REITs尚存在的主要制约因素，并提出了加快我国发展房地产信托投资基金的相关建议。     

领汇：保障房建设的香港样本

自2005年11月25日正式挂牌上市以来，香港第一只房地产信托基金领汇（0823．HK）已走过六年多的历程。站在今日时点，及时总结领汇六年来的发展变化，不仅有助于近距离观察这只亚洲最大REITs，也有助于了解整个香港REITs市场生态。     

上市地产公司自组REITs的绩效分析

截至2008年1月,我国共有七只REITs在香港成功上市,其中就包括一只由内地物业组建的权益型REIT越秀。但内地至今未引入REITs制度。本文以越秀REIT为例,分析上市地产公司在REITs上市后的绩效,从而探讨REITs制度的引进,会对我国房地产企业和行业产生的短期,中期及长期影响。     

中国公司海外上市进入相对平淡期

创业投资研究机构——清科创业投资研究中心发布的最新报告显示，2005年第一季度．在美国、香港和新加坡证券市场上．中国的上市公司数量和筹资总量进入一个相对的平淡期。一季度，共有65家公司在6个海外市场上市．总计筹资121．36亿美元。其中，11家中国公司分别在纽约交易所．NASDAQ．香港主板、香港创业板、新加坡主板以及新加坡创业板上市，筹资量为3．07亿美元。报告显示，一季度．     

一周公司

李嘉诚内地物业打包上市长和系主席李嘉诚1月7日表示,分拆内地商业物业,在港以人民币计价方式上市的计划进展良好。据悉,此番上市将以地产投资信托基金(REITs)方式进行,该REITs的物业池主要包括北京东方广场及长和系持有的多个酒店及商场项目,初步计划筹资逾百亿元人民币。这将     

民企海外上市路径分析

1998年12月,做卫生纸的私营企业恒安国际在香港上市,次年2月,第一家乡镇企业,鹰牌控股在新加坡上市,而另一家私营企业,做交换机的侨兴集团在美国纳斯达克上市。此后,民企纷纷跟进,形成了民企海外上市的3个主要场所。而到1999年底香港创业板的设立,形成了民企海外上市的一个高潮     

换一只眼看越秀REITs

越秀REITs在香港上市以来,得到了市场颇多赞誉。但如果仔细分析其上市过程,并以战略性眼光去关注越秀未来的发展,便会发现,风光的背后隐藏着诸多隐忧。是健康发展的长久大计,还是目光短浅的“一锤子买卖”,换一只眼看越秀REITs,或许会得出不同的答案     

中国大陆富人榜

美国《福布斯全球杂志》经过半年调研排定的２００１年度中国大陆１００名首富企业家名单及其分析报告表明：中国首富们总部所在地大多分布在中国东部地区和沿海地区。其中，上海和浙江各１４位，北京１２位，广东９位、香港５位。排行榜显示，最热的行业是房地产，共有２５个公司以房地产作为主要行业，其次是医药主要是中药投资、建筑材料。关于资本市场一栏，报告认为，４７个企业至少有一个上市子公司。２９个在大陆上市其中，２４个在上交所上市，１０个在香港主板上市，４个在香港创业板上市，４个在新加坡上市。另外，有３家分别在纳…     

香港——新加坡谁与争锋

随着企业成本上升,逐渐遮掩东方之珠香港的投资吸引力,代之而起的是新加坡。最新一期《远东经济评沦》周刊指出,最近几个月,香港和新加坡这两个势均力敌的亚洲企业与金融中心,似乎卷入更激烈的竞争。 美国康柏电脑公司和李维公司最近选择在新加坡建立亚洲营运总部,但英国 Castrol石油公司和美国音乐公司(MCA)则相中香港作为亚洲总部所在地。 1995年5月,新加坡在香港推出25.7万美元的电视广告,夸耀新加坡的生活品质时,曾令不少香港人心里不痛快。而最近,香港企业领袖因担心九七以后可能使外国人对     

江苏民营企业海外上市发行定价和后市表现实证分析

本文采用事件分析法,对江苏民营企业海外上市的发行定价和后市表现进行了实证分析。江苏民营企业海外上市地点主要是新加坡、香港和美国。研究表明,新加坡市场平均首日收益率远高于香港和美国市场;三地市场普遍存在发行抑价现象,其中,新加坡市场发行抑价率最高;从长期表现来看,美国市场后市表现较好,新加坡和香港市场后市表现弱于国内市场。     

退市：更理性的选择

2006年8月9日，香港创业板上市的内地公司大众食品（0708．HK）正式退出创业板市场，专注于新加坡股市。在香港联交所上市是国内众多企业不惜耗费巨资的夙愿，那么大众食品公司为何将这来之不易的上市资格轻易放弃？是一时冲动，还是理性的选择？     

10亿港元基金助推香港品牌

和记黄埔、长江、荣华、李锦记、美心、湾仔码头、六福、京都念慈庵、班尼路、中原地产、Royal皇朝……,这是一长串人们耳熟能详的香港品牌。对于九成是中小企业的香港,如何让更多的品牌脱颖而出,成为香港眼下产业转型的当务之急。据香港工业贸易署提供的数据显示,截至2012年9月,香港的中小企业约30万家,占本港商业单位总数98%以上,为超过120万人提供了就业机会,约占香港总就业人数(公务员除外)47%。而近年来,香港中小企业纷纷加     

香港2002"十大财阀"出炉李嘉诚蝉联首富

香港一家财经报刊日前公布香港“十大财阀”(控制着上市公司的十大家族)排行榜。掌控“长和系”的李嘉诚蝉联香港首富，而专注于生产微型马达的汪穗中则首次跻身“十大财阀”排行榜。 　　李嘉诚、郭氏兄弟(郭炳湘、郭炳江、郭炳联，上市旗舰为“新鸿基地产”)和李兆基(上市旗舰为“恒基地产”)名列前3位，与去年的排名相同。施雅迪(上市旗...……     

香港2002“十大财阀”出炉李嘉诚蝉联首富

香港一家财经报刊日前公布香港“十大财阀”(控制着上市公司的十大家族)排行榜。掌控“长和系”的李嘉诚蝉联香港首富，而专注于生产微型马达的汪穗中则首次跻身“十大财阀”排行榜。 李嘉诚、郭氏兄弟(郭炳湘、郭炳江、郭炳联，上市旗舰为“新鸿基地产”)和李兆基(上市旗舰为“恒基地产”)名列前3位，与去年的排名相同。施雅迪(上市旗...     

香港公共屋村的建设与管理

屋(英文为estate)类似于我国内地的城市住宅区。目前,香港已有116个出租公共屋村及27个居者有其屋计划屋村,其中有一部分是从五十年代及六十年代初期的旧型屋村改建而成的。在这些公共屋村里,共居住着246万居民,占香港人口的46%以上。香港当局的公共房屋计划深受本港居民的好评,也为世界各国所称誉。香港公共屋村之所以取得了成功,主要有以下几方面的原因:     

港人爱炒国企股--香港人投资门路之四

什么是“H”股 国企股是经中国证监会审核后,获准于香港上市的国有企业。国企股以港元进行交易,又名“H”股,其中的“H”是取材于香港的英文名称Hong Kong的前缀,世界各地亦有沿习类似的做法,例如在新加坡上市的股票称为“S”股,在美国纽约上市的股票称为“N”股等等。首只国企股青岛啤酒(168)在1993年7月15日于香港挂牌     

REITs上市交易对市场影响的分析

研究目标包括两方面：其一,对REITs产品上市后可能市场交易进行分析;其二,考察论证如何有效避免投资者盲目投机,特别是防范首只REITs上市后可能的爆炒情况。为此,本文从以下几个方面进行研究：（一）考察海外典型市场REITs上市后的市场运行状况;（二）考察我国沪市类似产品的投资者构成及交易行为特点,并重点就1998年基金上市后市场运行状况进行案例分析。并就此提出一些政策建议。     

人民币风行港元命运倒数

【香港《经济日报》2月18日】自从去年2月本港银行推出个人人民币业务以来，港人对人民币存款的兴趣与日俱增。在人民币有可能升值，以及加息(或高于港元)的诱因下，不少市民已开始秘密“收集”。