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在新形势下,我国旅游地产企业蓬勃发展并进入了全新的发展阶段,但受到内外部形势的影响,旅游地产企业在财务管理方面面临着困境与挑战.本文对新形势下旅游地产企业在财务管理方面存在的问题进行分析,并对优化策略进行深入探讨,以期提升旅游地产企业财务管理水平. 相似文献
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近年来,随着旅游业的迅速发展,一个新的投资领域——旅游地产异军突起,但是,迄今为止,理论界及经济界还没有对旅游地产的概念、特征及其对经济的影响等方面做一个系统的分析.因此,本文将结合多个旅游城市的旅游地产发展情况进行简要的分析并提出相关防范旅游地产投资风险的建议,以供广大地产投资人士参考. 相似文献
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旅游业的发展以及房地产市场政策的改变,使旅游地产成为投资发展的新趋势。然而,旅游地产投资周期长、需要占用大规模的资金,且收益周期相比住宅和商业地产更长,管理、运营过程复杂,维护费用高,这种种原因决定了旅游地产投资的风险很大,因此是否有效控制投资风险成了旅游地产的投资成败的关键因素,本文对旅游地产投资及风险控制进行了探讨。 相似文献
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旅游地产的特征及金融投资风险问题研究 总被引:2,自引:0,他引:2
中国人民银行桂林市中心支行课题组 《广西金融研究》2007,(2):3-7
在旅游业中,旅游地产作为一个新型的投资理念及投资领域,在随着我国人民生活水平不断地提高而迅速发展.目前,理论界和经济界尚未对旅游地产的基本概念、特征及对经济、金融的影响有过全面、深层次的论述.因此,本文将以世界著名旅游名城桂林为蓝本,辅之其他旅游城市情况,作些具体的分析和研究,抛砖引玉,以供经济金融人士参考. 相似文献
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随着我国经济的快速发展,人均可支配收入不断增加,人们对于文化、旅游、度假等方面的需求日益提升,对与旅游经济发展相配套的旅游地产的需求也急速增加。广西旅游资源十分丰富,旅游地产发展很快,但仍存在一定的问题。本文用详细的数据及资料分析广西旅游地产存在的问题,并提出解决思路。 相似文献
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王广平 《金融经济(湖南)》2009,(10)
一、商业地产概述与研究现状目前我国"商业+地产"、"旅游+地产"和"酒店+地产"等形式的地产发展已经进入了融合与并行的新阶段。作为具有高利润、高风险的特征之一的商业地产,对其进行有效的风险管理显得尤为重要。 相似文献
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王广平 《金融经济(湖南)》2009,(5):94-96
<正>一、商业地产概述与研究现状目前我国"商业+地产"、"旅游+地产"和"酒店+地产"等形式的地产发展已经进入了融合与并行的新阶段。作为具有高利润、高风险的特征之一的商业地产,对其进行有效的风险管理显得尤为重要。 相似文献
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2009年12月31日国务院发布了<关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见>,将海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略,为海南省旅游房地产业提供了重大的发展机遇.本文提出以海南旅游资源为依托,以实现资产、负债、中间业务全面协调、可持续发展为目标,通过建立和完善专业化的营销体系,构建旅游地产特色银行的战略思路,并在此基础... 相似文献
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近年来,我国房地产市场在频繁调控中保持了繁荣发展。2013年3月,"国五条"细则落地,中央政府对房地产调控进一步升级。笔者认为,在国家调整经济结构和发展模式,保障民生的背景下,房地产市场总体仍将保持较平稳的发展。但地区差异将更为明显,改善性需求将扮演越来越重要的角色,养老地产、文化地产和旅游地产将逐渐兴起。商业银行在积极贯彻落实国家相关政策、有效 相似文献
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本研究通过梳理相关文献,归纳总结了工业地产的国内外发展及研究现状.总体来说,发达国家工业地产发展成效显著,而其相关研究也是深入扎实,其工业地产的运作思路及运营管理经验可供我们借鉴.由于我国国内产业转移和东部发达地区总部经济的形成,工业地产投资热点区域将不断扩大,但目前我国有关工业地产的研究多数是从行业角度分析工业地产现状、预测行业发展趋势及存在的问题,有关工业地产企业经营、管理等问题涉及较少.根据我国工业地产的发展趋势,未来的研究落脚点放在工业地产企业开发运营或财务管理上似乎更具有现实意义. 相似文献
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如果说2009年是海外地产进入中国市场之年,2013年则是海外地产大举进军和深度开掘中国地产市场的“深耕”之年。2013年9月19日,“北京秋季房展会”在北京展览馆开幕,“海外地产”已成为房展会主力军,与北京区域项目、外地旅游地产并肩成为第三大板块。 相似文献
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我们发现金融调控政策的确有效贯彻了政府的调控意图,起到了较好的引导市场发展的目的.尤其2007年末开始,政府采取了二套房贷款政策为核心的一系列金融政策,较为成功调控了地产市场的发展进程,自此奠定了金融政策作为地产调控核心手段的地位.尤其我们发现真实利率和货币供应量对房地产价格和成交量具有较为显著的影响.在我国房地产市场中长期的发展过程中,金融政策还有必要进一步完善和发展,在地产市场的调控中继续扮演重要角色. 相似文献
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