房地产企业开发成本核算业务的难点与重点分析

我国房地产企业近些年的快速崛起,面对社会对房产质量提出的更高要求,加强了对开发成本核算业务的高度重视.由于房地产企业开发项目涉及到多种业务种类,运作的周期时间较长,因此控制开发成本、保障良好的企业效益是必要的举措.本文对房地产企业开发成本核算业务的难点与重点进行了探讨,分析了房地产企业开发成本核算业务的优化措施.     

房地产房屋开发成本的核算

房屋开发是房屋开发和房屋再开发的统称。房屋开发是指城市各种房屋建设从可行性研究、规划设计、建筑安装工程施工到房屋建成竣工验收的全过程。房屋再开发是指对旧城区成片地进行更新改造,拆除原有的房屋建筑物,按规划设计要求重新建造各种房屋。房屋开发是房地产开发企业的主要经济活动。     

房地产开发成本控制探讨

阐述了房地产企业加强开发成本控制的重要意义,提出了房地产企业加强成本控制的对策举措。     

房地产开发项目土地开发成本估算应用研究

一直以来,房地产开发项目土地开发成本估算都是其工程项目管理重要内容。本文通过具体案例分析,集中研究了基准地价系数修正法在房地产开发项目土地开发成本估算中的应用。     

我国绿色GDP核算体系的建立及应用

本文按照SEEA的基本框架,结合我国现有统计核算体系,初步探讨了绿色GDP核算体系的建立,并对今后如何在我国广泛开展绿色GDP核算提出了可行性建议.     

构建涵盖人力资源的无形资产核算新体系

在知识经济时代 ,知识载体是高素质的人 ,掌握广博知识和先进技术的人员才能适应知识经济发展的需求 ,而先进知识和高新技术本身就是无形资产。我国已经将无形资产列入会计核算范围。但是 ,如果不对作为知识载体的人力资源进行会计核算 ,那么势必会影响会计信息准确性和完整性。因此 ,本文拟从我国国情出发探讨在知识经济时代 ,构建涵盖人力资源的无形资产核算体系。一、确认人力资源的重要性人力资源是指人的劳动能力。它是由知识和学习知识的能力、技能、管理组织等看似抽象但起决定作用的人力因素所构成。占用、配制、培养和使用人力资源…     

江苏省绿色GDP核算体系研究及应用

以可持续发展理念和绿色GDP理论为指导,依据江苏省实际情况构建环境生态成本,包括自然资源耗减损失、环境退化损失、预防支出和非经济自然资产向经济自然资产转移,对传统GDP核算体系进行调整;并采用市场法、边际机会成本法、收益还原法、成本费用法等环境经济学方法估算资源环境价值。结论为2004年江苏省绿色GDP为14203.58亿元,GDP中8.44%是以牺牲自身资源环境取得的。     

中国国民经济核算体系变迁分析

1992年起我国开始实施新国民经济核算体系,2003年,我国颁布实施《中国国民经济核算体系（2002）》,宣告MPS退出了我国国民经济核算的历史舞台。文章对国民经济核算体系模式的变迁进行分析。     

论国民经济核算体系的变革

文章介绍了我国国民经济核算体系的变革历程,在讨论国民经济核算意义的基础上阐述了当前国民经济核算体系所面临的问题,提出发展措施。     

关于商品房开发成本真实性的研究

由于信息不对称,购房者无法了解商品房真实的成本构成。房地产开发企业在相关政策制度不健全的情况下,随意调整商品房开发成本,致使商品房房价在一定程度上无端上涨。要想从根本上解决商品房房价无端上涨问题,必须从源头上进行治理,完善相关政策制度,规范会计核算,强化监督检查,以保障市场有序、健康发展。     

房地产开发成本核算中应注意的问题

一、房地产开发成本的组成1．土地、建筑安装工程费、设备费用。这是房地产开发成本的主体内容,大致占总成本的80％。由于当前土地价格飞涨,土地费用显得尤其重要。土地费用的大小是评价一个房地产开发项目是否可行,是否有预期利润的最主要经济指标。土地费用主要包括划拨或征用土地的土地征用拆迁费、出让土地的土地出让地价款、     

分析建立会计与统计一体化的核算体系

随着市场经济的不断发展和科学技术的进步,会计与统计的联系越来越紧密.在实际工作中,如何适应市场经济发展的需要,加快推进会计与统计核算体系一体化的进程,是摆在我们面前的一项迫切任务.现对会计与统计一体化的核算体系进行了分析.     

对环境核算体系若干基本问题的再思考

构建环境核算体系，对人类生存的自然环境、自然资源进行定量评价和分析，在理论和实践上都具有重要意义。环境核算体系的研究是经济学界的一个热点，目前我国尚未有系统完整的环境核算体系研究成果。本文力图对中国环境核算体系的目标、范围、理论依据、框架和核算工具等基本问题进行探讨。     

谈如何建立环境会计的核算体系

在推行会计电算化中,应建立适合我国特点的环境会计核算体系,完善环境法规,充分发挥其效力.应参照国际标准,建立适应我国企业的环境审计标准,强化对环境会计的再监督.     

浅谈管理会计中成本管理及核算体系的构建

企业成本管理主要涵盖成本预测、成本决策、价值分析、成本控制、成本核算、成本分析及成本考核等内容.成本核算体系是支撑企业成本管理相当重要的一环,也是对企业经营活动以及生产制造过程中产生的成本费用进行核算体系的构建.成本核算体系构建的最终结果是将企业的日常成本经营活动以数据的形式展示出来,通过数据的比对分析,有效反映出企业...     

无形资产研究开发成本的探讨

目前，对于自创无形资产的研究开发成本，我国在《企业会计准则》中明确规定，企业自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，应将依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用予以资本化，作为取得无形资产的实际成本。而企业在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用等应全部费用化，直接计入当期损益。采用这种计价方法的原因是：