关于盘活企业存量土地资产的思考

国有企业转制改革,为全面盘活国有企业存量资产带来了前所未有的机遇;也为全面建立土地市场,深化土地使用制度改革带来了机遇。我们一定要抓住机遇,全面推进土地有偿使用制度改革,为国有企业改革脱困服好务。结合国有企业转制的具体形式,盘活企业存量土地资产具体方...     

盘活土地存量资产的法律分析

由于历史的原因，供销社系统占用的土地面积广大，在原有的体制下，这些土地是一大笔闲置资产，各级供销社依法取得的土地使用权不得转让、出租、抵押等，而土地产权不具有可转让性的必然结果是，土地的占用凝固化，土地资源配置的低效率状态。随着市场经济体制的确立，《宪法》、《土地管理法》等法律相继规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，     

法院查封资产市场转让的运作——海南省三亚市城乡建设土地开发总公司资产转让案例

一、项目背景 资产转让方海南省三亚市城乡建设土地开发总公司(以下简称三亚城建总公司)是三亚市的国有企业.     

股份合作制企业股权转让的几点思考

一继广东、山东等地之后,近几年上海市郊的农村股份合作制取得了较快的发展。目前已成为市郊农村产权制度改革的一项重要内容。据有关部门统计,至1994年5月底上海郊区农村已组建了1800多家股份合作制企业,股本金总额达34亿元。随着股份合作制企业试点范围的逐步扩大以及农村各项改革的进一步深化,就发展态势来看,股份     

盘活土地资产 发展县域经济

近几年来，通过我们的不断探索和实践已经证明：盘活经营好国有土地，是促进县域经济发展的好办法、好途径，尤其是对于贫困落后的山区县而言，更是发展县域经济难得的增长点。当然，要取得好的成效也并非易事，这不仅需要地方政府拿出勇气和魄力，更需要广大的国土管理工作者付出艰苦的努力，并通过创造性的劳动才能有所收获。     

浅谈对加强企业资产管理的几点思考

通常，企业资产管理实行的是资产职能部门统管，使用部门专管，领用单位保管等三级管理，在资产管理上，资产职能部门只对资产进行采购、分类、建账、调拨等管理工作。而承担着资产保管、使用、维护的各单位，在资产管理上存在着重经费轻实物，重生产经营轻资产，重使用轻管理等问题。如果企业对资产管理的作用认识不改变，提高资产的管理水平，必将影响企业的资产管理工作，也会影响企业生产经营的发展。因而企业的资产管理与利用对企业提出了新的要求。本文就下面几个方面进行了较深入地研究、思考，并提出一些相关的改进意见。     

浅析企业国有资产转让过程中的资产评估

为规范企业国有资产转让行为，防止国有资产流失，促进国有资产规范有序流转，在企业国有资产转让过程中，对拟转让的国有资产进行评估是必经之程序，本文就此相关问题，从法律角度作一简要解析。     

对抓好工业企业营销工作的几点思考

随着社会主义市场经济体制的逐步确立,工业企业的经营机制和营销策略也在发生深刻变化。因此,在新形势下深入探讨企业营销工作,对于进一步促进工业企业走向市场极有裨益。一、转变观念,增强市场竞争意识任何一项工作方式的改变,首先需要人们在思想观念上有根本性的转变。观念陈旧,思想迂腐,是不可能有所作为的,也就无从谈及创新,搞     

盘活关闭停产国有企业存量资产的思考

随着国有经济战略性调整的逐步到位，竞争性领域一批国有企业关闭停产而相继退出市场，如何盘活关闭停产国有企业的存量资产，减少国有资产损失，实现资产的保值增值和有效经营，本文作了有益探讨。     

论工业企业的资产结构及其优化

资产结构是指企业各项资产占企业资产总额的比重。不同的资产结构对企业的经营有不同的影响。由于工业企业的资产结构很典型,包含的资产类型最齐全,所以文章采用了工业企业的资产结构作为论述对象。文章介绍了不同类型的资产对企业经营风险、收益能力、流动性和资产弹性的影响。分析现阶段我国工业企业资产经营中存在的主要问题,并且提出了优化企业资产结构的一些建议。     

对风景名胜区整体转让的几点思考

风景名胜区是大自然或人类活动的遗存,是旅游业发展的瑰宝。在市场经济建设的今天,它们的开发、利用和保护工作遭遇严重的市场挑战。自2001年国务院下发大力发展旅游业的通知之后,各风景名胜区在湖南张家界风景名胜区宝峰湖景区转让经营的引爆之下,掀起了一阵整体转让的风潮,引发诸多问题。该文通过对近几年来景区整体转让中暴露的一些问题,对其原因进行了较为深刻探析,提出了自己的看法和建议。     

有关企业资产管理系统设计及其实现的几点思考

就企业资产管理系统而言,其前身是CMMS（计算机化维修管理系统）。随着近些年的不断发展和完善,这一概念现已被国内大部分企业接受和认可,他们也充分认识到该系统可有效地对企业资产进行跟踪、维护以及维修,进而提高企业资产的利用效率,进一步降低了企业的运营维护成本。基于此点,本文首先分析了企业资产管理系统目标及其设计原则,并在此基础上提出企业资产管理系统的设计与实现。     

国有集体工业企业存量资产应如何盘活

近3年来,德清县工业企业中因关闭、停产形成闹置存量资产的企业累计有176家,厂房面积达69．5万平方米,土地面积达2260亩,并有一批相应的供电、供水、供气、动力等基础设备和一些专用设备。如果厂房每平方米建筑面积按300元计算,乡镇工业企业存量土地按每亩2万元计算,国有城镇集体工业企业存量土地按每亩8万元计算,全县厂房和土地存量资产就达29亿元(不包括设备资产)。