以楼市推动经济不可取

中国正在经历严重的产能过剩。从需求方面分析,采用修正后的GDP数据,我估计2000年到2005年期间的固定资产投资占中国GDP增长的58％。产能过剩可能会迫使中国减缓固定投资。随着海外工厂向中国搬迁热的退潮,预计出口增长将从2005年的28％降至2006年的15％。     

2006年中国经济会走向通缩吗？

“我的看法是．相机调整宏观变量，全面稳定需求增长，走出过热后遗症，逐步消化过剩产能。”     

冬雪未融春已近 喜看楼市上新阶——2010年中国楼市寄语

过去的2009年,世界经济并未如全球所期待的那样彻底告别金融危机的阴影。而年底的迪拜债务危机事件,更是让美欧日等国力争走出金融危机的信心大打折扣。反观中国经济,在注资40000亿救市背景下,虽成功实现了2009年GDP“保八”目标,但金融危机过后留下的产能过剩、通胀预期以及人民币升值压力等后遗症也同样表明其难以独善其身。2010年,全球经济将会在复苏与健康发展的期待中起航。     

楼市将步入政策打压周期

在保八明朗之时，中央已经开始着手对经济政策进行微调了，一是针对部分行业的产能过剩，二是针对资产价格上涨速度过快。于是政府开始从新收紧二套，开始整治地王。请注意，以上两个政策都是针对地产业而非经济层面的，所以基本可以肯定地说，楼价有泡沫已经被中央承认及关注定，而且正开始逐步对高楼价这个问题有所调控及引导。     

中国经济从容面对"发展中的烦恼"

中国经济前段时间乃至近些时候有点“烦”。固定投资增速过快，GDP增长大幅攀升，这在过去很长时间，都是经济强劲的指标，如今却得掂量掂量。很快增加的电力供给，却赶不上更快增长的电力需求，从而引发了今夏中国24个省市区拉闸限电。     

经济政策引导下的未来楼市走向

一、2013年我国经济政策的导向（一）2012年经济发展筑底企稳,由高速转向中速2012年,是我国经济发展面临风险与转折的一年,复杂多变的内外部环境,加大了宏观经济下行的压力。前三季度,国民经济同比增长7.7％：其中一季度增长81％;二季度增长7.6％,时隔三年以后,经济增长速度又一次回到8％以下：三季度增长7.4％,跌幅有所收窄。随后的10月、11月,宏观经济数据出现积极变化,     

投资、消费、出口的不协调影响经济健康

改革开放28年来,我国经济持续、稳定、健康发展,1978～2005年GDP年均增长9.6%,特别是2005年增长9.9%,2006年上半年更是获得了10.9%的增速。所有这些成绩的获得,主要得益于消费需求的拉动。缘何这么说呢?表1告知了理由。表1:上表数据显示,我国经济增长符合发展的一般规,长期处在     

“产能过剩”背后

2006年中国经济的核心问题是产能过剩。2004年中国固定资产投资增长25.8%,预计2005年的固定投资增长在20%以上。投资的过快增长导致钢铁、水泥、铁合金等行业开始出现产能过剩,同时汽车、纺织等行业也出现潜在的产能过剩,并由产能过剩导致库存增加、价格回落等一系列不良后果。虽然,中国人均GDP只有1200美元,但英国在人均400美元的时候就出现了产能过剩。因此,中央把推动部分产能过剩行业结构调整放在非常重要的位置。产能过剩,一方面对经济和社会发展带来许多负面影响;另一方面也可以成为推动结构调整的难得机遇。从以往的经验看,在供给…     

找准调控平衡点 推动经济良性循环

正刚刚闭幕的中央经济工作会议强调,2014年的重要任务是平衡中长期改革与短期增长之间的关系,平衡结构调整与防控风险之间的关系,选准突破口,以推动各项改革的顺利进行。如何在短期经济增长与长期结构调整、转型升级与保持合理增长速度之间找到黄金平衡点,是新的重大挑战。当前,我国宏观经济运行中的不平衡性和结构脆弱性风险     

启动民间投资,推动经济持续增长

投资与经济增长之问存在一种正比关系.一个国家要使经济持续,健康、稳定发展,就必须保持较高的投资率.一个合理的投资体制,投资主体应该是多元化的,投资来源既包括来自政府的,也包括来自民间的各种投资.在传统的计划经济体制下国有经济一直是我国投资的唯一主体,集体经济投资比例甚低,非公有经济投资几近于零.改革开放以来,多元化的投资主体逐步形成,民间投资的地位日趋重要.据统计,1980年我国民间投资仅有165亿元,占全国固定资产投资的18%,到2000年我国民间投资则高达15000亿元,占全社会固定资产投资的45%,但由于认识不足、政策滞后以及市场等多种原因,民间投资近年来明显趋缓并显乏力.财政直接投资虽然见效快,但毕竟空间有限,当财正政投入一旦减缓,经济增长便可能下滑.民间投资的低迷和下滑,已影响到投资持续拉动经济的能力.     

中国地产商掘金海外楼市

时至今日,虽然中国内地地产商在海外的不动产投资总体上仍呈现零散化、个案化的特征,但"走出去"的趋势日益明显。前两年国内房地产市场调控政策日渐强硬之际,精明的地产商便开始将目光投向更为广阔的国际市场。世邦魏理仕中国企业海外业务服务副董事长陈希说:"中国地产军团投资境外房地产市场的空间会越来越大,肯定还会有更多开发商走出去。"     

信贷微调 楼市分不到羹

欧元区主权债务危机的负面效应向银行体系和实体经济扩散,成员国经济全面下滑,金融市场动荡加剧;人民币升值,固定资产投资增长过快、货币供应量偏高,信贷投放偏快……为了巩固宏观调控的成果,保持信贷和投资的合理增长,为经济结构调整和经济增长方式转变提供稳定的货币金融环境,增强金融体系防范风险的能力,2011年,中国人民银行六次上调存款准备金率,三次提高贷款,银行多次上浮贷款利率。     

楼市面临的新问题及其建议

一、在“稳增长”下,需明确房地产的定位今年上半年,我国GDP增幅创12个季度以来的新低．工业增加值、固定资产投资、外贸等三大关键指标依然表现不佳。外部市场上,美国经济缓慢复苏,但欧债危机依然持续,导致作为三驾马车之一的国内外贸,短期内难以恢复。     

交通基础设施投资对经济增长推动作用研究——基于中国省级面板数据分析

本文依据生产函数模型和我国1994-2007年度30个省级地区(重庆市包含在四川省内)面板数据分析交通基础设施投资对我国各省份经济增长推动作用,得出在规模报酬不变条件下,我国各省份交通基础设施投资产出系数,进而得出经济越发达地区,交通基础设施投资对于经济增长贡献越大的结论。     

2008:中国产能过剩继续显现

2008年,中国经济将呈现三个主要趋势:第一,全年的实际GDP增长率将于六年来首次低于10%。由于信贷扩张带动投资增长,上半年的经济增长仍将保持强劲的势头。但是,受出口增长减速的影响,经济增长会在下半年明显减缓。中国的出口企业现已开     

楼市是中国经济一张浮肿的脸

多年来像服用了“伟哥”一样坚挺的中国楼市,终于跌了。跌得那么兵荒马乱,跌得那么人心惶惶,跌得开发商无可奈何花落去。楼市踉跄而跌,是一群良知学者和千千万万普通百姓梦寐以求的事。按理,飙升的房价戛然而止,幸福应该写在他们脸上。但是,从经济学家到小百姓,没有人从下跌的楼市中,读到一丁点胜利的快慰。     

怎样认识当前的经济问题

今年四季度,中国经济增长率有可能“破7”,明年某个季度则有可能“破6”,其主要原因是当前的国际国内条件都不支持中国经济增长上行。对于当前的经济形势,需要澄清三个误区：第一是怎样认识经济的“底”,第二是应当以什么为核心搞改革,第三是应该怎样看待未来的投资。     

我国企业对外投资经济效应分析

<正> 中国的跨国公司正在成为国际投资市场上的一支重要力量。截止到2000年底,经中国对外经济贸易合作部批准或备案的境外中资企业总汁6296家,协议投资总额112亿美元,其中中方协议投资总额为76.3亿美元。1999年和2000年,我国对外投资连续2年超过6亿美元。对外投资的快速增长,投资规模和领域的不断扩大,大大提升我国企业参与国际竞争的能力,为我国拓展对外经济技术合作,在更大范围和更深程度上参与国际竞争与合作奠定了基础,对我国经济发展产生了积极的影响。     

楼市调控政策在年底前放松？

2013年5月13日,清华大学经济管理学院教授李稻葵在里昂证券2013年中国投资论坛上表示,内地的楼市调控政策会对经济增长造成不利影响,预料政府会在年底前放松楼市调控。李稻葵认为,