房地产泡沫经济效应理论分析

房地产业与国民经济有着紧密的联系，它既是基础产业，又在一定时期扮演先导产业、支柱产业的角色。房地产市场波动会对经济产生非常犬的影响。而作为房地产市场波动主要表象之一的房地产泡沫同样对经济起着重要的作用。本文从房地产泡沫的经济效应入手，探讨了其内在机制以及对整个国民经济的影响。     

房地产与泡沫经济

起因 房地产泡沫是指由房地产投机所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨。从理论上讲，任何商品都有发生经济泡沫和泡沫经济的可能性，每个商品产生泡沫机会的多少及其对国民经济的影响程度也是不同的。根据世界各国和地区的实践经验分析，股票和房地产是产生泡沫几率最高的，所以房地产和股票是泡沫经济的主要载体或“多发区”。学者认为造成房地产袍沫的主要原因是，     

试论我国房地产业泡沫经济的研究

首先概括了房地产泡沫的定义,分析了房地产泡沫的危害,最后针对目前我国房地产市场出现的一些泡沫化的现象,以及出现的原因进行了具体的分析,还提出了针对性的建议措施,以期为促进我国的房地产市场健康稳定的发展做出一点贡献。     

虚拟经济,泡沫经济与实体经济

虚拟经济是市场经济高度发达的产物,是现代市场经济不可或缺的重要组成部分。实体经济的发展、经济机制运行效率的提高,均与虚拟经济的扩张发展密切相产,但虚拟经济过度膨胀又会引致泡沫经济,损害实体经济的发展。如何防止虚拟经济过度膨胀引致泡沫经济,已流泻界的热点。目前,我国正处于金融体制的关键时期,加入ＷＴＯ后,金融服务业将被迫对外开放金融自由化和金融深化进程将日益加快,研究虚拟经济、泡沫经济与实体经济的磁     

房地产经济泡沫弊端与对策简论

我国房地产市场自2001年起持续火热,其开发投资增势强劲,土地供应量增加,商品房全面热销,销售价格亦呈现较大幅度增长,空置面积也出现负增长。但随之而来的泡沫态势也一发不可收拾。房地产泡沫经济的存在有利有弊,关键在于将其控制在适度的范围内,避免出现泡沫经济,导致大起大落的波动和震荡。本文以此为背景简论之。     

浅析现代金融中的泡沫经济

现代金融行业的发展速度与日俱增,在经济增长的过程中不可避免地会出现各种问题,本文主要针对现代金融中的泡沫经济问题进行了详细阐述和说明,从泡沫经济的含义、形成过程、中国经济所面临的泡沫问题和防范"泡沫经济"问题的对策等四个方面来进行论述。     

从金融角度考察日本泡沫经济

进入90年代,随着日本泡沫经济的破裂,日本经济已处于前所未有的困境之中。因日本对于亚洲的巨额投资直接影响到东亚各国的经济走势,如何看待日本泡沫经济和把握日本金融体制,并及时采取调整措施,是包括中国在内的亚洲各国面临的共同问题。日本泡沫经济的形成和崩溃,原因是多方面的,在此本文不打算全面分析和讨论日本泡沫经济的复杂过程。而是从金融的角度考察分析日本泡沫经济形成,原因及其导致的后果,以便能够给我国的金融业的健康发展带来一些启迪。     

日本泡沫经济与中国当前经济对比分析

近几年中国经济的某些现象与日本当年的泡沫经济颇有几分相似之处,如货币升值、房地产价格持续攀升,这使得人们担心中国经济能否如日本经济泡沫破裂后陷入长期低迷。但是,当前的中国经济与日本泡沫经济有许多的不同点:经济发展水平不同、金融自由化的程度不同、政府的重视程度及宏观调控措施不同、经济泡沫化的程度不同和经济增长的潜力不同,这种种的不同可以确保中国经济能够长期稳定的增长。     

房地产泡沫经济的危害及应对措施探讨

房地产泡沫经济是房地产经济波动的一种表现形式,其产生会加剧房地产经济的波劝,严重的泡沫现象将会对房地产经济发展甚至整个经济发展构成巨大威胁.本文分析了房地产市场泡沫经济产生的原因及危害,并尝试提出了一些预防应对措施.     

经济泡沫与泡沫经济的形成

经济泡沫在现存的任何经济制度下都必然存在。信用制度的建立,人的有限理性及信息传导机制的时滞和不完善都会促成经济泡沫,但价格机制的引导和货币发行的有限性又必然刺穿泡沫。而经济泡沫的产生离不开经济泡沫,它往往起源于证券、房地产市场的过度投机,并伴随通货膨胀和虚拟资本的过度发展。     

房地产泡沫的危害与防范措施

房地产泡沫往往出现在一个国家经济繁荣时期,表现为房地产价格飞涨形成泡沫,但达到顶峰状态后,市场需求急剧下降,房价下跌从而泡沫破灭。房地产泡沫有可能演化为泡沫经济,一旦泡沫破灭,将给一个国家或地区的经济带来严重后果。我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,引起各界对我国房地产业是否有泡沫这一问题的广泛关注。深入研究房地产泡沫的形成机理与防范措施,对保障国民经济健康发展具有重要的现实意义。     

房地产与经济增长关系探究

本文选取了中国2000年1月—2014年12月的商品房销售额和国内生产总值的月度数据,采用VAR模型分析了二者的相关关系。实证分析表明,短期内经济增长会带动房地产业的发展,长期中房地产的发展趋于稳定,但是经济增长并不受房地产业发展的影响,说明中国经济发展是由房地产业发展带动的这种观点并不正确。     

日本泡沫经济对中国经济的启示

1985年以美国为首西方五国达成"广场协议",日元被动大幅升值是日本泡沫经济形成的起点。20世纪90年代日本经济进入衰退期,日本泡沫经济开始破裂,从此日本经济陷入了长达10年的停滞期,也被称作"失去的十年"。尽管中日经济有很大的不同。但近年来,我国经济发展中有一些现象与泡沫经济中的日本相似,如人民币不断升值,股票市场和房地产市场投资过热等。本文通过对分析1980年代日本泡沫经济和现在中国经济的差异,借鉴日本的失败教训,从中得出重要启示。     

房地产金融结构与房地产经济增长关系探讨

房地产是重要的支柱产业,它对整个国民经济发展具有很大的带动作用,具有较高产业关联度和较强带动效应,它的发展可以带动建材、冶金、机械、化工、机电等多个物质生产部门以及金融、旅游、商业、服务业的发展,对我国经济建设具有重要作用。因此研究房地产业的发展,使其有序进行十分重要。而房地产金融结构是房地产业发展的核心,因此研究房地产金融结构与房地产经济增长之间的关系意义重大。本文采用VAR模型来分析两者之间的关系,以为我国的房地产业的金融结构调整提供参考。     

中国避免房地产泡沫探讨——以日本房地产泡沫为例

房地产产业在我国现在经济发展中占据着举足轻重的地位,它的发展情况关系到无数人的切身利益。自今年年初以来,中国房地产的商品房价格出现了两种截然不同的情况。一方面,大城市尤其是一线城市出现了不正常的爆炸式增长,尤其是深圳、南京;另一方面,无数三四线城市商品房在政府的激励政策下依然难以销售。面对现在这种不正常的经济情况,今天我们以日本20世纪90年代的泡沫经济为例,分析日本泡沫经济出现的原因以及如何避免中国出现类似的泡沫经济。