房价是经济形势的风向标

近几年来．无论是宏观经济调控，还是对房地产的调控，政府的政策从来没有停止过。对于房地产来说．其政策更是越来越多。几年来通过稳定房价等房地产政策的实施，从政府公布的房地产价格变化来看，2003～2006年全国房价上涨幅度分别为4．8％．97％、76％，56％．2007年1～5月份上涨57％．6月份新建商品住房销售价格同比上涨7．4％，北海．[第一段]     

房价波动、银行信贷与经济增长

运用联立方程模型、面板分析技术及省际面板数据研究发现,我国房价波动、银行信贷与经济增长之间具有紧密的联系.分区域的实证研究结果显示:各地区房价的上涨与金融支持有关,过度的金融支持使东中部地区的房价偏离了经济基本面;中西部地区房价的上涨对银行信贷的扩张有显著影响,而经济增长是各地区促进银行信贷扩张的共同因素.此外,房价的上涨与银行信贷的扩张共同促进了我国各区域经济的繁荣.     

房地产信贷、房价与经济增长——基于东中西部的实证研究

我们选取我国2003-2010年东、中、西部地区的面板数据,对房地产需求和供给收入弹性、房地产市场需求和供给及影响房价的因素、房地产对经济增长的作用进行实证研究发现,西部地区房地产市场的需求和供给收入弹性小于东、中部;房地产价格在需求和供给市场违背一般价格规律;银行信贷对东部地区房价的影响较为明显;中、西部当期需求的增加会促进下一期经济发展。     

经济适用房能降低房价吗?——基于经济适用房供给量的调节作用分析

笔者在理论框架分析的基础上,采用2003—2010年我国29个省、直辖市和自治区的省际面板数据,以人均GDP、土地价格和房产税为控制变量,运用层级回归方法探讨了经济适用房价格与商品房价格之间的关系。研究结果表明,经济适用房价格未能抑制商品房价格的表象是不真实的,两者存在着正向关系。而且,经济适用房供给量正向调节经适房价格与房价之间的关系。人均GDP和房产税均显著正向影响商品房价格。经济适用房供给量对商品房价格有显著负向影响。土地价格正向影响商品房价格,但不显著。最后,从合理确定经适房价格、增加经适房供给力度、调整房产税征收内容与范围和改革土地招拍挂制度等方面给出了降低商品房价格的政策建议。     

技术改造是提高经济增长质量和效益的重要途径

技术改造是提高经济增长质量和效益的重要途径北京燕山石化公司党委刘海燕书记兼总经理中共中央十四届五中全会明确提出，为了实现跨世纪的经济发展目标，关键是要实现两个根本转变：一是经济体制要从传统的计划经济体制向社会主义市场经济体制转变；二是经济增长方式要从...     

充分发挥消费金融对经济增长的拉动作用——对金融业促进建立消费需求长效机制的研究

本文在论述消费金融的范围、消费金融对拉动经济增长积极作用的基础上,对如何建立消费需求长效机制问题提出了九点对策与建议,供探讨.     

房价下跌对经济拖累十分有限

随着中国经济对全球经济的贡献越来越大,中国经济的一举一动都引发外界的广泛关注。尤其是在当前中国经济增速持续放缓的背景下,楼市的低迷更是加剧了海外对中国经济下行的担忧。在花旗集团全球首席经济学家威廉·布特看来,全球经济复苏仍面临多重风险,而中国经济增长大幅放缓就是其中一个,这主要来自两个方面：一个是信贷泡沫被挤出,另一个是与房地产相关的建筑业活动显著下滑。     

商品房开发项目的经济分析——以某房地产开发项目为例

房地产业作为中国经济的支柱产业之一,是不是暴利行业已成为民众关注的焦点问题。可以结合一个实际开发的高层住宅楼盘,在分析商品房开发项目成本构成的基础上,详细分析房地产业的实际成本和利润率及影响其利润率的各种因素。分析表明,销售收入和总成本决定了开发项目的利润率,但容积率和房产销售单价决定销售收入,土地价格、建筑安装成本及开发配套成本影响总成本,其中土地价格对总成本的影响尤其明显;房产售价受市场供求情况及国家有关调控政策影响较大,在市场供求情况及国家调控政策一定的情况下,容积率成为影响房地产行业利润率的最关键因素,容积率越高,利润率就越高,但两者不是线性关系。     

进出口贸易促进河南省经济增长的拉动度实证分析

根据1978～2010年统计数据,对河南省进出口贸易促进经济增长的贡献度和拉动度统计分析得出:河南省的进出口贸易对经济增长有一定的贡献,对外贸易对经济的年均贡献度为1.96%,年均拉动度只有0.17%。但是与全国平均水平相比还是偏低,这与河南省经济发展应有的水平不相适应,促进河南省经济加速发展的效果不显著。     

进出口贸易促进河南省经济增长的拉动度实证分析

根据1978～2010年统计数据,对河南省进出口贸易促进经济增长的贡献度和拉动度统计分析得出:河南省的进出口贸易对经济增长有一定的贡献,对外贸易对经济的年均贡献度为1.96%,年均拉动度只有0.17%。但是与全国平均水平相比还是偏低,这与河南省经济发展应有的水平不相适应,促进河南省经济加速发展的效果不显著。     

镇安县投资拉动经济增长分析

介绍了镇安2009年社会投资的情况,对拉动经济增长的各个方面做了较为全面的分析,通过分析对镇安经济发展现状有了一个更为全面的了解。     

镇安县投资拉动经济增长分析

介绍了镇安2009年社会投资的情况,对拉动经济增长的各个方面做了较为全面的分析,通过分析对镇安经济发展现状有了一个更为全面的了解。     

镇安县投资拉动经济增长分析

介绍了镇安2009年社会投资的情况,对拉动经济增长的各个方面做了较为全面的分析,通过分析对镇安经济发展现状有了一个更为全面的了解.     

房价拐点需要经济转型

中国房地产在过去十年间夺尽了眼球,在房价的不断上涨中,政府终于出手调控,大多数人预期2012年是拐点,或者说是一个时代的终点。因为中国每年建设的新房已超过1200万套,而中国每年新增人口才1600万人,总有一天,每年的房地产建设规模会越来越小。但是房价呢？     

数字经济、人口流动与房价

本文采用2011—2019年我国279个地级市面板数据,构建双向固定效应模型、中介效应模型、空间杜宾模型,分析数字经济对房价的影响机制以及人口流动的中介效应。研究表明：第一,数字经济显著促进了房价的增长,并且这种促进效应存在非线性特征,经过缩尾处理和替换数字经济指数后,结果依然稳健;第二,数字经济通过促进人口流动推动了房价的上涨。第三,数字经济发展可以通过空间溢出效应提升周边地区的房价。根据以上研究结论,提出加强数字经济高质量建设、加大对流动人口的政策扶持与管控的建议。     

货币政策、房价波动与经济冲击:日本案例

二战之后,日本专心致力于国内经济建设,国民经济得到长足发展,对美贸易顺差不断增加。在"广场协议"之后,日元不断升值,日本通过宽松货币政策和增加公共投资来应对日元升值的不良影响,房地产价格直线飙升。面对资产泡沫,日本货币政策从宽松转为从紧,日本财务省也出台措施限制房地产贷款,双重打击导致资产价格一路下跌,日本随后步入了"失去的十年"。为了厘清货币政策、房价下跌与经济波动之间的关系,本文分析了货币政策在日本资产泡沫形成与破灭中所起的作用,基于政府干预的视角对比了日本房价下跌前后的经济形势,并总结了来自日本的经验与教训。