广佛摁下“再造”按钮

从宏观经济到地产行业,从城市战略到区域发展,中国房地产生存的土壤正在发生一系列变革。如何清晰认识经济的变革、行业的调整、区域的升级,城市的再造,将直接影响企业的可持续发展。而作为珠三角城市群发展引擎的广佛,也面临着再造中传承和创新的涅槃之痛。     

城市生命拷 从产业城到智慧城 2010'第四届广佛都市圈人居发展论坛暨广佛新人居“双十佳”评鉴活动特别报道

这既是一场寻找广佛同城化动力的华丽仪式;也是一场启迪未来、寻找城市生命的思维盛宴。智者云集,精英汇粹,百余广佛CEO聚首,十余主流媒体广泛传播。新形势下,我们寻找到什么样的核动力?我们未来的命运,又有怎样的改变?锁定城市再造,挖掘旧改潜力。在珠三角从产业之城走向智慧之城的洪流中把握商机。——已知与未知,都将交与时间检验。     

打造产城融合之城——2014年“城市人居新主张”系列之“新广佛 新人居 新时代”论坛纪实

正参会嘉宾:佛山市国土规划局总规划师刘宏合富辉煌首席市场分析师黎文江华南师范大学教授(城市地理研究专家)陈忠暖新鸿基发展(中国)有限公司南中国总经理黄少媚广州市城市规划勘测设计研究院规划师易晓峰房地产导刊社社长、广州都市发展研究会副理事长杜小雪房地产导刊社副社长劳慧儿产业是灵魂,适合城市和地区发展的产业结构就是最好的,而佛山就适合做制造业。以文化为魂,以产业为根,以广佛一体化为引擎,佛山禅城在弹性规划原则下,正在迎来一次崭新的发展机遇。未来的大佛山,将会有怎样的发展前景?区域如何发展才能使区域价值最大化?4月16日下午,房地产导刊2014年"城市人居新主张"系列之"新广佛新人居新时代"论坛在新鸿基泷景花园盛大举行。论坛气氛和谐热烈,邀请到了佛山市国土规划局总规划师刘宏,合富辉煌首席市场分析师黎文江、华南师范大学教授陈忠暖、新鸿基发展(中国)有限公司南中国总经理黄少媚、广州市城市规划勘测设计研究院规划师易晓峰、广州都市发展研究会副理事长、房地产导刊社社长杜小雷、房地产导刊社副社长劳慧儿等嘉宾齐聚一堂,聚焦新佛山未来格局、论道大佛山地产新形势。     

中企绿色总部·广佛基地 广佛首个绿色低碳产业总部集群示范区

中企绿色总部·广佛基地由广东广佛现代公司开发,位于广佛同城核心区域——金沙洲·彩滨北路西延线,西侧紧邻城市主干线佛山一环,毗邻广州市白云区和荔湾区,总占地面积约26万m~2,建筑面积约46万m~2。整个项目秉承"以特色园区带动产业发展、以良好环境吸引先进技术、以优势企业形成集群效应"的经营理念,将低碳理念融入到整个项目建设运营之中,从低碳商务、低碳运营以及低碳服务三个方面,集研发、教育、示范、展示、生产、销售等功能于一体,努力打造成为广佛经济圈首个绿色低碳产业总部集群示范区。     

创建城市综合体 提升都市空间环境 广佛智城城市综合体规划设计案例赏析

步入21世纪,中国迎来了城市综合体遍地开花的时代。城市综合体是城市发展的方向之一成为各个城市政府和开发企业的共识。城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。那么,如此全面、综合的建筑形态是怎样设计出来的呢？综合体的出现,对建筑设计行业提出了怎样的要求？导刊在此分享广佛智城的设计案例,邀请建筑设计大师盛宇宏进行解读,以飨读者。     

城市发现：物业管理的几点随想“中国物业管理区域再造”系列专题采访后记

从2004年本刊策划的“中国物业管理区域制造”，到今年上半年的“中国物业管理区域再造”，本刊记者带着“发现”的镜头，真实记录着所涉每个城市物业管理的精彩与平淡，热烈与清冷。今天，我们终于要停下脚步，因为我们无法让我们的足迹遍及中国的每个城市，尽管我们的记者在所采访过的城市中都捕捉到了属于那个城市的个性，但是，每个城市行业发展轨迹又是如此的相似，究竟是该简单重复下去，还是保留一份神秘与新鲜，我们做出了选择。在我们决定给这个系列专题划上句号的时候，最后一次的城市物业管理个性集体展示，应该是较完满的结局。     

恒昌顾问：深度挖潜广佛肇

从顾问研究到兼顾全程营销，恒昌（广州）房地产顾问有限公司（以下简称恒昌）成功转型后，凭借“全程策划十全程营销”的杨厶竞争力，借力区域一体化经济大势，将深耕广佛肇列为未来业务的发展方向。     

发现区域新价值——广佛都市圈板块居住价值现状分析

2006年,在经济环境不断升温的背景下,以广佛都市圈融合一体化为目标的大佛山积极发展,市政规划配套逐步完善,使佛山的城市价值被挖掘并持续释放,大批实力雄厚的外来品牌发展商抢滩登陆佛山并推动佛山楼市发生根本变化,广佛过渡、交接区域发展成为佛山楼市的新增长极,也成就大佛山楼市的"突破之年"。2007年大佛山承接2006年"破局"之势:政府监管部门"强而有力"地落实宏观调控政策,经济发展迅猛、资本越发膨胀,品牌开发商深度挖掘行业价值并大量提升市场占有份额等因素持续发挥作用,使供求双方博弈的僵局被打破,市场成为完全的卖方市场,楼市发展的空间格局亦将呈现"多点开花"之态势,因而行业发展方向越加清晰、供管求三方对后市发展乐观,对以房地产为主要导向及新增产业支柱的大佛山产生很大的影响。未来大佛山房地产市场在广佛楼市融合过程中,楼市格局将以何种发展轨迹延续跃进发展的趋势?     

“再造中铝”三大考验

中铝过去一年半时间的“过山车”般的惊魂之旅，其实却可能是企业发展的“福音”，让中铝更为清醒地认识到自己的短板和变革之需。中铝已经迈出了变革的步伐，它在未来除了将会继续面则市场和行业跌宕起伏的挑战，还将接受“再造中铝”这一企业转型的重要考验：     

“六共合作”共赢广佛棋局

随着广佛都市圈合作升温，越来越多的知名地产商在极具战路前景和空间的广佛区域布子，如何下好广佛共赢这盘棋也成为业界关注的焦点，本界论坛上相关专家提出的“六共合作”为广佛共赢提供了一种思路。     

拥抱同城化——广佛地产企业的梦想与机遇

从9000多万人口到1500多万人口，从7000多平方公里土地到1万多平方公里士地，广佛的同城化极大延伸了城市经营的半径与商业投资的半径。如何在如此庞大的土地与人口基数上，布局未来，成为每个地产企业必须认真考虑的问题。     

从板块楼市看长沙城的“三大变”

房地产的区域性，注定了楼市板块的客观存在。反过来，板块楼市的发展带动了区域房地产市场的发展，甚至整个城市建设与经济发展可以从板块楼市的发展中发现一章章精彩之笔和一串串财富之珠。如果说，房地产经过几年的发展成了国民经济支柱产业的话，板块楼市的几年成长     

第五计“调虎离山” 副城房源边“地”不边“城”

严密的政策压缩了一线城市的房产市场,随之催生了二、三线城市房地产快速发展。凭票买房、彻夜排队、排队摇号等以前只出现在大城市的现场接连在德清、桐庐、富阳、千岛湖等城市上演。在一线城市购房壁垒越来越多的情况下,二、三线城市争相做"楼市主角"。毫无疑问,下一轮黄金十年将指向这些周边房源。     

物流“堵”城的困惑

在热火朝天的城镇化建设大潮中,正浮出一个新难题:城市物流"肠梗阻"。有关数据显示,截至2009年底,中国的城镇人口已经达到了6.22亿人,城镇化率提高到46.6%。未来中国仍将处于城镇化快速发展阶段,预计在2015年前,中国的城镇化水平将超过50%。国家《物流业调整和振兴规划》已把"城市配送工程"列入"九大工程"。城镇建设潮中如何因地制宜,科学规划和发展城市物流?是各地城镇化进程中亟待解决的问题。     

“以工促农”、“以城带乡”——破解“三农”问题的钥匙

始终坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活的方针,是党的十七届三中全会《决定》强调的一个重要思想,具有历史必然性。从农业支持工业,到工业反哺农业;从农村服务城市,到城市带动农村。工与农、城和乡,这两大关系正在实现着从未有过的历史性转变,是彻底解决＂三农＂难题的钥匙。     

“嘀嘀打车”闯关

10月中旬，程维去深圳参加了“中国公交都市发展论坛”。作为唯一的移动互联网领域代表，他演讲的题目是《移动互联网推动出租行业变革》。台下，坐着全国数十个城市的交通主管部门领导。     

“如影随形”家纺中面料再造的投影美

面料再造在服装行业的运用已如火如荼,但在家纺行业是跃跃欲试又显无从下手。文章从立体投影的角度分析了面料再造的形式美,提出面料再造在家纺设计中要走立体化路线这种新观点,通过这种不同寻常的思维角度,为家纺设计师打开面料再造设计的灵感之门,也为家纺企业带来实际的经济效益。     

港—城界面再生及其全球发展态势

港口与城市地理边界的港—城界面,经历了海港外迁、港区废弃、去工业化、区域真空化和滨水区再生等一系列有着重大影响的变化,成为近50年来颇受关注的区域。1960年代始于北美的港—城界面滨水区的再生现象,逐步波及和影响了世界上一些主要的港口城市地区,呈现出商业港口城市港—城界面滨水区的再生与重构特征,对中国港口城市港—城界面地区的重塑和再造具有重要的借鉴意义。     

培育“营消”型企业文化

从2001年至今,作为中国企业制度创新领航者＂海尔＂等企业的商业模式创新大致上走了3个阶段：先是内部的流程再造;后是大搞外包的捆绑式重组流程再造;最后发展到制造业服务业化,使企业运作价值链直接跟消费者的生活方式结合到一起,进行全新的集成流程重组。     

培育“营消”型企业文化

从2001年至今,作为中国企业制度创新领航者＂海尔＂等企业的商业模式创新大致上走了3个阶段：先是内部的流程再造;后是大搞外包的捆绑式重组流程再造;最后发展到制造业服务业化,使企业运作价值链直接跟消费者的生活方式结合到一起,进行全新的集成流程重组。