2008年二季度中国房地产市场分析报告

《2008年二季度中国房地产市场分析报告》是山国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网（www．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告。报告详细介绍了2008年上半年中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、     

欧洲各国房地产市场面临危机

ERA房地产联盟日前公布的年度调查报告认为，2008年欧洲各国的房地产市场或增速大幅放缓，或陷入停滞状态甚至大幅萎缩。ERA房地产联盟通过对欧洲19个国家的房地产市场进行调查，认为2008年英国、爱尔兰和西班牙的房地产业将迎来拐点；德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩；塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场则将陷入停滞状态。     

财经事件

我国2008年将研究推进房地产税制改革；社保基金2007年在股市赚198亿元；夏斌：2008年中国经济不确定性增加；开发过度、过分投机 房地产“八宗罪”谁是幕后主谋；推进个税改革 研究房地产税。     

2008年一季度中国房地产市场分析报告

《2008年一季度中国房地产市场分析报告》是由国家信息中心信启、资源开发部和中国房地产信息网（www．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告，报告详细介绍了2008年第一季度中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、     

天津市房地产泡沫实证分析

文章从房地产价格增长率/GDP增长率、房价收入比、房地产开发投资/全社会固定资产投资、商品房施工面积/商品房竣工面积、房屋空置率和销售竣工比、货币供给(M2)增长率等多个泡沫指标比较来看:1996-2008年天津市的房地产投资热度持续升温,商品房价格持续快速上涨,2003-2008年天津房地产市场发展过热,房地产市场存在一定的泡沫现象.     

中国社科院发布2008年《房地产蓝皮书》

中国社科院城市发展与环境研究中心发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，今年中国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大，因为中国房地产市场还不具有整体“走熊”的条件。在蓝皮书的总报告——社科院城市发展与环境研究中心课题组编写的《2007—2008中国房地产市场形势分析与预测》中，课题组判断2008年房地产市场的趋势是，随着国家调控政策效力的发酵，     

2008年二季度中国房地产市场分析报告

《2008年二季度中国房地产市场分析报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息例（WWW．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告。报告详细介绍了2008年上半年中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、重点城市运行情况，分析了当前房地产市场的基本特征，并对下一阶段的宏观调控政策进行研判，同时报告还利用历史统计数据采用科学研究方法，对未来中国房地产市场的发展趋势做出了展望和具体指标预测。     

2008年二季度中国房地产市场分析报告

《2008年二季度中国房地产市场分析报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网（www．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告。报告详细介绍了2008年上半年中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、重点城市运行情况，分析了当前房地产市场的基本特征，并对下一阶段的宏观调控政策进行研判，同时报告还利用历史统计数据采用科学研究方法，对未来中国房地产市场的发展趋势做出了展望和具体指标预测。     

2008年一季度中国房地产市场分析报告

《2008年一季度中国房地产市场分析报告》是山国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息例（www．crei．cn）研究撰写的专业性季度分析报告，报告详细介绍了2008年第一季度中国房地产市场的总体运行情况、分物业类型市场运行情况、重点城市运行情况，分析了当前房地产市场的基本特征，并对下一阶段的宏观调控政策进行预判，同时报告还利用历史统计数据采用科学研究方法，对未来中国房地产市场的发展趋势做出了展望和具体指标预测。     

中国房地产代理行业现状及发展对策

中国房地产代理行业概述 1、中国房地产代理行业发展概述 随着我国房地产产业的快速增长,房地产代理服务业也获得了长足的发展,成为房地产开发的重要组成部分。从1997年至2008年全围商品房销售向秘增长了近6倍,年均增长率达到21％。     

房地产企业财务预警系统初探

房地产行业作为对整个宏观经济稳定都具有重要意义的行业，其发展足以牵动全国经济的神经。进入2008年以来，国家加大了对房地产行业的宏观调控力度．试图为“过热”的房地产市场降温。一线城市房价应声回落．房地产企业生存环境急剧恶化，发生财务危机的可能性也随之增大。因此有必要建立财务预警系统，让房地产企业及早发现自身的问题，及早防范风险。文章采用zeta模型，根据2007、2008年的财务数据，对房地产企业进行财务预警分析，并提出了相应的政策建议．     

压缩房地产贷款背景下的信贷风险及防范对策分析

进入2008年以来,中央继续对房地产贷款进行压缩控制,而在房地产信贷业中存在着各种风险,甚至可能导致金融危机。本文从房地产信贷业发展的现状出发,分析目前房地产信贷业存在的风险,并提出规避风险、促进房地产信贷业健康发展的对策。     

房地产市场将继续探底

如果说2008年房地产波动影响了宏观经济的增速,那么2009年,宏观经济增速的下滑将影响房地产的需求．进而导致房地产市场继续探底。     

汇率波动对房地产价格影响的多视角分析及对策研究

随着全球金融危机的发展和我国2008年下半年的经济下滑,2008年12月1日的人民币汇率冲击跌停。期间,房地产价格出现了较大幅度的下跌。对比前几年的人民币升值和房地产价格的大涨,明显显示,汇率的波动对房地产价格具有重要影响。尤其是国际"热钱"在汇率剧烈波动中对房地产的投机破坏作用引起人们的担心。本文从汇率对物价的传导机制、供给需求理论、国际投资理财等多视角讨论汇率波动对房地产价格的影响并分析提出相应对策。     

对当前房地产行业的政策建议

一、对当前房地产交易量回升的分析 近日，国家统计局公布的2009年1—3月房地产市场运行情况显示，与2008年房地产市场交易清淡、销售持续低迷的情况相比，一季度各地住房市场销售出现了一些回升趋势。目前各地房地产市场交易量有所回升的主要原因包括：     

我把金钱看得很淡

能谈谈你们企业的一些情况吗？李晓东：我们的企业很年轻，是2008年成立的。由全国工商联房地产商会在建设银行的支持下联合华远地产等知名的房地产企业发起组建，并邀请国内优秀的房地产基金、信托管理团队加盟，专业从事房地产基金管理和房地产投融资服务。     

中国房地产周期波动研究----一个基于时序全局主成分方法的分析

在现有的关于我国房地产周期波动的研究中,所使用的研究工具大多都不能深入刻画我国房地产的周期波动规律和影响我国房地产周期波动的主成分。为此,我们利用时序全局主成分这一新方法,研究了自1998年-2008年我国房地产周期波动情况及其主成分。我们发现,自1998年第四季度至2008年第3季度,我国房地产增长周期大概经历了两个完整的周期,他们分别是1999年1季度到2003年4季度,2004年1季度到2007年4季度,2008年开始我国房地产进入了向下调整的过程中。从主成分的综合影响度来看,对房地产业增长率影响较大的因素依次是：完成开发投资额增长率、施工面积增长率、空置面积增长率、人均收入水平增长率、GDP增长率、消费水平增长率、销售价格增长率、建筑贷款增长率、广义货币供应M2增长率。而其他因素的增长率对房地产业的综合影响较小。     

安徽：马鞍山市计划投资41亿元开发房地产

马鞍山市房开办消息，2008年该市计划安排房地产投资41亿元，并进一步加强房地产开发与管理。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征。     

国内外房地产中介行业的比较

2008年初，房地产中介退市风潮正向全国范围蔓延。深圳、北京、上海、广州等大中城市的许多房地产中介公司正不断缩小规模，甚至一些公司陆续退出市场。文章分别介绍国内外房地产中介行业的现状和特点．通过比较分析，希望能对我国房地产中介行业的发展起到一定的借鉴作用。