BOT项目融资模式推广应用的探讨

基于BOT(建设-运营-移交)模式在我国逐步推广应用中遇到诸多问题，如人们认识、法律和投资环境不健全、管理体制、价格体制及外汇问题等，对该模式的特点作了回顾，对遇到的问题进行了总结分析。针对我国实情提出相应对策，如开辟各种融资渠道，制定相应政策鼓励国内民营资本参与BOT项目投资，政府加强在BOT项目融资中的主导地位，以及创造适应BOT融资的投资环境等。     

论企业资本结构优化及影响资本结构的因素

随着社会主义市场经济体制的建立和发展,企业将面对一个富有弹性、灵活性和多样住的融资市场,一方面为企业进行融资结构的改善提供了客观可能,企业有了可供选择的融资渠道和方式。另一方面,由于不同融资渠道和方式具有不同风险性、约束性、弹性和融资成本,企业在考虑用各种融资方式筹集资本时,一般要首先设计出筹集到所需资本总额的几个不同资本结构的方案,然后将几个方案进行数据计算和分析,从中选出最佳方案,改进该方案的资本结构,逐步使其达到最优。这个过程便是该资本结构的优化过程。优化企业资本结构,是企业理财活动的重内容,它能降低企业平均融资成本(平均资金成本),使企业的综合或总的财务风险最低,提高资金效益。本文就此作些粗略探讨。     

论市场经济条件下企业资本结构的优化

随着社会主义市场经济体制的建立和发展,企业将面对一个富有弹性、灵活性和多样性的融资市场,一方面为企业进行融资结构的改善提供了客观可能,企业有了可供选择的融资渠道和方式。另一方面,由于不同融资渠道和方式具有不同风险性、约束性、弹性和融资成本,就使得企业在考虑用各种方式筹集资本时,一般要首先设计出筹集到所需资本总额的几个不同资本结构的方案,然后将几个方案进行数据计算和分析,从中选出最佳方案,改进该方案的资本结构,逐步使其达到最优。这个过程便是该资本结构的优化过程。优化企业资本结构,是企业理财活动的重要内容,它能有效降低企业平均融资成本(平均资金成本),使企业的综合或总的财务风险最低,提高资金效益。     

煤炭企业建设项目投资风险管理研究及对策

针对国内部分煤炭企业建设项目投资管理中存在的投资项目盲目、融资渠道狭窄、项目超概算现象严重、后评价机制不健全等问题,提出建立健全项目管理制度、考核机制及后评价制度、完善决策程序、拓宽融资渠道、加强监管力度等有效措施,提高企业投资管理水平和经济效益。     

论建立投融资约束机制

在市场经济条件下,投资的约束机制主要由投资主体自我约束机制和融资约束机制构成。在这两个约束机制中,投资主体自我约束机制起着根本性的作用,是引起投资扩张的主要动因。但由于投资主体一般都不可能有足够的资金进行投资活动,要使投资主体的投资愿望变成现实,必须通过各种融资渠道融通投资资金。因此,适应社会主义市场经济体制的需要,建立起有效的投融资约束机制,对全社会的投资活动进行科学的管理和合理调控具有重要意义。     

经贸导航

国务院决定深化投资体制改革中国外贸今年有望突破万亿美元新华社日前全文播发了《国务院关于投资体制改革的决定》。主要内容有以下三点:一是转变政府职能,确立企业的投资主体地位。对于企业不使用政府投资建设的项目,不再实行审批制。政府仅对重大项目和限制类项目进行核准,其他项目均改为备案制,由企业自主决策、自担风险。二是拓宽企业投资项目的融资渠道。允许各类企业以股权融资方式筹集投资资金,逐步建立起多种募集方式相互补充的多层次资本市场。选择一些收益稳定的基础设施项目进行试点,通过公开发行股票、可转换债券等方式筹集建…     

浅谈企业债务融资问题的解决方式

提出了可供选择的主要债务融资渠道、方式,对债务融资所涉及的主要渠道、方式进行了比较,对各种方式所要达到的限定性条件进行分析,提出突破企业融资＂瓶颈＂,化解融资难题的具体措施。     

PPP项目建设成本控制论述

作为一种新型的融资模式,PPP项目融资在我国基础设施建设领域发挥着非常重要的作用。然而由于基础设施项目具有投资巨大、融资成本高、风险大等特点,必须要对其融资方案进行科学的决策。本文分别按照融资阶段、项目建设阶段、项目运营阶段、项目移交阶段四个阶段进行阐述。     

房地产项目投资决策要重视价格评估

目前在房地产项目投资决策阶段,房地产价格评估的重要性却没有得到人们应有的重视.由于我国的房地产市场发育不完善,各种法律和制度不健全,房地产的权属关系复杂,因而在交易中带有很强的人为因素,进行价格评估很有必要.而在项目投资决策中,人们往往只注重方案优劣.忽略了项目本身的影响因素或权益的变化.只有把握房地产本身的特点如使用状态、权属特点和各种影响因素的变化,才能制定相适应的投资方案,价格评估是项目成功决策的基础.一、项目可行性研究报告不能代替项目的价格评估可行性研究报告是进行投资方案选择和论证的重要方法,因此在进行项目投资决策前人们习惯于做可行性研究报告,但是在一些情况下,     

城市基础设施项目融资模式的探讨

随着我国城市化的不断深入,基础设施对城市可持续发展产生越来越重要的影响,甚至成为制约现代城市发展的瓶颈。究其原因,在于基础设施建设资金短缺,投融资渠道不足。而项目融资是吸引社会资金,发展城市基础设施的重要模式。本文对基础设施项目融资模式BOT、TOT、PFI以及ABS、PPP等形式进行比较研究,并分析了它们内在的一些联系,以为城市基础设施投融资渠道的选择提供参考。     

新疆某水利枢纽工程融资平衡方案

文章介绍了新疆某水利枢纽工程申请国家专项债券的融资平衡方案。项目拟申请政府债券基金20000万元,其余部分为社会资本融资及国拨资金,根据测算的项目收入及经营成本支出,拟定相应的还款计划,测算项目还款能力及投资各方盈利能力,分析项目融资收益平衡。     

谈大型工程项目的资金结构

一、大型工程项目采用项目融资的必要性所谓项目融资是指国际上为某些大型工程项目筹集资金的一种方式.它把项目的资产(包括项目各种合约上的权利)作为抵押,并把预期的收益作为偿还债务的主要来源,属于中长期贷款的一种形式.由于大型工程项目投资巨大,投资方不易通过自有资金投入解决,再加上投资回收期长、风险大,因此采用传统融资方式很难实现合理融资.采用项目融资这种新型融资方式,我     

BT融资问题研究

读者:对保障房BT项目而言,投资人可以利用的融资渠道有哪些?投资人该如何规避融资风险?律师:融资渠道。BT项目常见的融资模式包括债权融资、股权融资。债权融资。目前而言,适合保障房项目的债权融资主要有以下几种:     

谈房地产融资结构与股东结构多元化

房地产业是一个高度资金密集型行业,开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行。同时,房地产开发融资方式的优劣,也直接影响着融资成本的大小,密切关系到开发风险的大小和开发效益的好坏。因此,如何通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求,是房地产开发企业所面临的一个迫切需要解决的问题。长期以来,我国房地产资金体系存在着融资渠道单一和股东成份单一的缺陷。随着房地产业的发展,特别是2003年的房地产投资已达到l万l千多亿的巨大规模,融资体系的改革和创新就更为迫切了。而2003年金融政策的变…     

项目投资与融资决策的问题与对策研究

本文从项目投资与融资决策在理论方法的研究和实践应用方面问题入手，分析国内外项目投资与融资决策理论方法研究的局限性，探讨外部环境和内在因素对投资与融资决策行为的影响和存在的主要问题，探讨投资与融资决策的内在联系和基本特征。针对所存在的问题提出了相应的对策措施。     

在浮动利率下电力企业债券设计与思考

建设资金短缺是制约电力工业发展的“瓶颈”。本文在考虑到电力企业建设项目投资大,建设周期长等特点的基础上、针对普通债券融资容易造成利息支付困难,或导致企业盈利不平稳的情况,设计了基于电价变化的浮动利率电力债券,一方面拓宽了电力企业的融资渠道,而且有助于电力企业的利息支付合理分摊,实现融资期限和项目周期相互匹配;另一方面、为市场上增加了新的投资品种,较之普通的电力债券更具吸引力。     

生态环境基础设施项目投融资灰色GM(1,1)预测模型

主要从生态环境基础设施项目分阶段融资需求分析入手,对投融资需求规模预测、适合的投融资渠道选择、具体投融资模式确定等研究.构建了灰色GM(1,1)环境项目融资需求预测模型;以2000-2005年环境基础设施投资总额数据资料,对生态环境基础设施项目融资需求预测模式进行了预测,并对预测结果进行了检验.     

集团投资项目管理现状与信息化对策

近年来．随着国内经济体制改革进程的深入，全球商业竞争环境日益一体化，企业竞争的重心开始从产品为心转向项目为中心。《国务院关于投资体制改革的决定》的发布，确立了企业投资主体的地位．不仅扩大了大型企业集团（尤其是国资委下属的集团）的投资决策权，也拓宽了企业投资项目的融资渠道。伴随着项目的投资规模越来越大，项目投资周期和产品更新周期越来越短，     

影响项目评价方案选择的因素分析

随着我国经济体制改革的深入,项目建设中投资主体已不再是计划经济条件下,由国家统领天下的局面。特别是投资管理体制改革后,投资主体出现了多元化,项目建设的资金来源渠道也多种多样。因此,在建设项目经济评价,特别是财务评价时,自有资金投资效果的经济分析显得越来越重要。资金的来源、结构以及偿还方式等因素对项目方案的取舍起着很大的作用。两个项目由于借入资金的来源及数量以及贷款的偿还方式的不同,可能会出现一个项目可行,而另一个项目不可行。本文拟从资金的结构、贷款的偿还方式以及基准折现率的设定等方面对项目方案选择的影响谈一点肤浅的看法。     

对BOT项目评标中财务评审的探讨

目前在国际上较为流行的BOT投资方式是一种引进外资的新方式。在我国，经多年理论探讨后，国家计委批复了第一个采用BOT方式进行建设的工程项目──—广西来宾电厂二期工程（B厂）。按国际惯例，对电力项目BOT评标中的财务评审主要是通过对每个投标人在特许权期限内水平电价的计算，对投标人所报的电价走势和融资方案进行分析，判断投标人在项目投标中的竞争力。