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本首先分析了影响房地产价格的诸因素。以区域因素修正为例,引入层次分析法确定各影响因素的权重,并针对旧房估价,提出了成新度的确定和修正公式,应用VB5.0编程实现了以下功能:数据输入、选择比较实例、权重确定、因素打分、修正系数确定、计算结果显示等。 相似文献
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本对广泛应用的基准地价修正法评估公式进行了研究,指出了其存在的不足之处,提出了较科学、切实实际的计算公式。 相似文献
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在房地产估价实践中,市场比较法是最常用的方法,本方法最重要的步骤之一就是对可比实例的价格进行修正并求取待估房地产价格。然而,在最关键的修正和求取公式上一直存在可商榷之处。本文先对传统计算公式的合理性和准确性提出质疑,继而简述了中南财经政法大学邓金鑫学者对于传统公式的改进建议。在此基础上,笔者针对该改进公式提出了进一步的改进意见,力图为房地产估价实践工作提供有价值的参考。 相似文献
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随着我国钢结构工程的迅速发展,网架结构得到了广泛的应用。针对柱点支承网架,依据现行规范中给出的自重估算公式,对公式的适应性进行了分析,并在回归分析的基础上,对网架自重估算公式进行修正。通过公式修正,提高规范中网架自重公式估算的准确性,也为相关规范的修订提供一定的参考依据。 相似文献
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文章基于福建省2000-2012年度相关数据,运用协整理论对财政支农资金与农业总产值的关系进行实证检验。结果发现,财政支农资金与农业总产值之间不存在协整关系,而其增量之间具有协整关系。当财政支农资金增量增加一个单位时,农业总产值增量同方向成比例增加5.3336个单位。误差修正模型中误差修正项系数为负,符合相反修正机制。格兰杰因果关系检验结果显示滞后2期以内时,财政支农资金增量是农业总产值增量的格兰杰原因,但后者并不是前者的格兰杰原因。 相似文献
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张玉平 《数量经济技术经济研究》1986,(11)
本文提出收益率的开方算法,用以修正和简化国内外广泛流行的内部收益率高次方程求解公式。对内部收益率求解方程的两点质疑在国外传入的评价投资项目经济效益高低的内部收益率比较方法中,无论计算建设期中各年投入资金的现值。还是计算项目投产后回收资金的现值,均按照待求的内部收益率进行折现,结果构成如下形式的求解内部收益率的高次方程: 相似文献
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外贸依存度测算方法的改进及对中国外贸依存度的重新估计 总被引:11,自引:0,他引:11
本文探讨了外贸依存度测算方法的改进问题,提出了以经济总活动代替传统公式中的GDP并考虑服务贸易的影响、运用加权平均及修正系数测算外贸依存度的方法,并以此新方法对中国的外贸依存度进行了重新估计。根据新方法测算的中国外贸依存度表明,中国外贸依存度是适中的,这为有关部门制定相关政策提供了依据。 相似文献
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宋祥彦 《世界标准化与质量管理》2010,(10):76-80
在发现过程能力指数4个基本特性并提出对称公差过程能力指数修正公式Cpk基础上,文章对质量界广为流行的有关Cpk的12个典型错误观点进行了剖析。 相似文献
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宋祥彦 《世界标准化与质量管理》2009,421(6):34-39
本文在已发表的过程能力指数4个基本特性和单侧公差以及非对称公差过程能力指数文章的基础上,将对称公差有偏情况下的过程能力指数修正公式Cpmk与Cpm和Cpmk时指数公式在对称公差情况下演变成的公式对比,发现了Cpm和Cpmk指数公式的错误,通过分析Cpm和Cpmk指数公式的分母,指出Cpm和Cpmk背离了过程能力基准。此外,对典型算例做了详细的对比分析。 相似文献
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王碧秀 《中国乡镇企业会计》2008,(2):125-126
对于增值税的“免、抵、退”法应用,国家税务总局在《生产企业出口货物“免、抵、退”税管理操作规程》(试行)中作了明确规定,并给出一系列计算公式,这些公式在应用过程中理解起来有一定困难,笔者对公式作了一定的修正供大家参考。 相似文献
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在传统的理论和研究当中,计算自有资金内部收益率时,通常是假设项目资金期初一次性投入,且区分自有资金和借贷资金带来的现金流入。但是现实生活中建设项目的资金往往是分期投入的,且很难区分现金流入是由自有资金还是借贷资金带来的。考虑上述因素,本文改进了自有资金内部收益率的公式,使其更贴近实际且更方便进行影响因素的理论分析。 相似文献
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确定资金需求量是企业筹资活动的前提,然而一些教材对资金需求量预测的位置安排不够合理。另外,大多数教材对销售百分比法下需要追加的外部筹资额测算公式的基本原理分析不够透彻,学生掌握起来比较困难,测算公式本身也存在一定缺陷。本文针对上述问题进行研究,在深入分析基本原理的基础上,提出了更加完善的测算公式。 相似文献
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对蒙代尔-弗莱明模型的修正--中国经济增长对人民币汇率作用机制 总被引:6,自引:0,他引:6
蒙代尔-弗菜明模型认为,经济增长会使一国经常账户恶化从而导致本国货币贬值,中国自1994年以来经济快速增长,而经常账户却是持续顺差,在利率不断下降条件下,资金大量流入,人民币汇率稳中有升,外汇储备大幅度增加,这些显然有悖于蒙代尔-弗菜明模型。本文认为,购买力平价理论更符合中国现实,并给出了购买力平价理论动态表述,然后对传统的汇率货币模型进行修正,进一步分析经济增长与汇率之间关系。最后本文对蒙代尔-弗莱明模型国际收支平衡线进行修正,并运用修正后的M-F模型分析在开放经济条件下的财政政策与货币政策效果。 相似文献
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本文利用精确公式化简和曲线拟合的方法导出了小模数阿基米德蜗杆的一组亲的M值修正公式。在此基础上进一步拟合出各种模数统一的修正公式。 相似文献