我国商业银行个人住房贷款风险与防范

我国的个人住房贷款尚处于起步阶段,虽然我国已经建立了较为完善的个人住房贷款风险防范制度,但是仍然有许多不足存在,面临较多的风险管理障碍。通过对其他学者关于商业银行个人住房贷款风险分析和控制方面文献的学习以及自身对现实中我国商业银行个人住房贷款流程的研究,总结我国商业银行个人住房贷款风险。针对目前我国商业银行个人住房贷款存在的风险,结合现阶段房地产调控政策从完善商业银行自身管理、审查监督借款人还款能力、加强房地产宏观调控政策研究方面对我国商业银行的个人住房贷款风险防范提出了建议。目的在于完善商业银行对个人住房贷款的风险管理。     

加强贷款五级分类工作夯实贷款风险管理基础

贷款五级分类管理不仅是一种方法,更是一种贷款风险管理的科学化思维方式。因此我们在进行贷款管理时不但要将五级分类作为一种分类方法来使用,更重要的是透过五级分类的理念,来指导和完善商业银行贷款风险管理工作,预见贷款风险。     

《固定资产贷款管理暂行办法》对商业银行的影响及对策分析

2009年7月，银监会公布了《固定资产贷款管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》通过立法形式，将国内外商业银行固定资产贷款风险管理实践中的良好做法制度化，对以往和现行商业银行贷款风险监管制度进行系统化的调整与完善，是一项银行业风险监管的长期制度安排，可以说是我国贷款管理的一个里程碑。     

浅谈用风险分类方法判定银行资产质量真实性

贷款风险分类在现代商业银行中占据重要地位。由于目前贷款分类的实施环境、信息系统的不健全以及人员素质和观念等方面的制约，从而影响贷款风险分类准确性和合规性，为此，必须通过现场检查和非现场监管方式加强对商业银行贷款质量的监控，健全完善贷款授权授信管理，实现贷款质量的全面优化。     

商业银行办理并购贷款的法律风险与控制

2008年12月6日,银监会发布实施《商业银行并购贷款风险管理指引》,允许符合条件的商业银行开办并购贷款业务,由于并购贷款业务属于新的业务品种,商业银行没有办理的经验。本文着重对并购贷款的定义、法律特征、准入条件、监管要求以及商业银行办理并购贷款的风险等方面进行深入分析,提出了防范并购贷款风险的建议和措施。     

商业银行贷款风险防范法律措施探析

贷款是商业银行的主要业务,贷款风险管理是非常重要的问题。本文从商业银行贷款风险种类,贷款风险防范的必要性和具体法律措施等方面进行了一定的探析。     

浅谈商业银行贷款风险的成因及对策

中国的商业银行贷款存在的风险不容小觑。现实中对商业银行贷款风险的有效防范措施还处于探索阶段,不足以使贷款风险的程度最小化。笔者认为商业银行存在的贷款风险主要来自银行自身管理体系出现问题以及国家的法律法规出现漏洞,从而使不法分子有机可乘。未解决其问题所在,应从商业银行内部控制、外部监督、国家法律法规等层面进行完善,促使商业银行贷款风险降低。     

浅谈商业银行贷款风险的成因及对策

中国的商业银行贷款存在的风险不容小觑。现实中对商业银行贷款风险的有效防范措施还处于探索阶段,不足以使贷款风险的程度最小化。笔者认为商业银行存在的贷款风险主要来自银行自身管理体系出现问题以及国家的法律法规出现漏洞,从而使不法分子有机可乘。未解决其问题所在,应从商业银行内部控制、外部监督、国家法律法规等层面进行完善,促使商业银行贷款风险降低。     

浅谈农业政策性信贷资金风险管理

关于商业银行贷款风险管理的重要性 ,国内外的研究颇多 ,人们已经形成了共识。然而我国农业政策性贷款 ,因为有着国家“政策”二字的掩护 ,其贷款的风险管理却没有引起足够的重视。农业发展银行作为政策性金融机构 ,在贷款风险上有与商业银行不一致的一面 ,具有隐蔽性、广泛性、不确定性、复杂性、客观性的特点 ;在形成原因上 ,有体制的原因 ,也有环境的因素、市场的因素和银行自身的因素影响 ;在贷款风险管理对策上 ,要突出政策性特点加强信贷管理 ,增强风险意识 ,完善风险管理机制 ,处理好与政府、与企业的关系 ,同时要建立健全内控制度以规避贷款风险的发生。     

商业银行防范和化解贷款风险应建立健全五大机制

今年是全国金融系统"整顿金融秩序、防范金融风险年"。我认为,健全内控机制,防范贷款风险是防范金融风险的重中之重。当前基层商业银行防范和化解贷款风险应建立健全五大机制。一、建立健全贷款风险防范机制建立健全贷款风险防范机制,就是要在贷款策略、贷款投向、贷款程序、贷款方式、贷款管理上把好关口,预防风险的发生。1、在贷款策略上实行分散经营。分散贷款风险的基本原理是概率论中多个独立事件同时     

商业银行个人贷款风险因素实证分析

随着我国互联网的快速发展,"互联网+金融"业务已在全国全面开展,传统商业银行紧跟时代步伐,积极发展互联网金融模式,为个人信贷产品和服务的创新带来了新的机遇,同时也对个人贷款风险管理提出了新的挑战。论文基于某大型商业银行二级分行样本数据,评估个人贷款的违约影响因素,并在此基础上,提出个人贷款风险管控措施,比如建立完善的个人信用信息交换制度、加强对个人信贷业务创新的风险管理、加强个人贷款业务流程管理等。     

对贷款管理五级分类法的再认识

贷款管理的五级分类法引入我国商业银行贷款管理过程之后,对加强贷款管理、防止贷款风险、提高贷款效益,确实发挥了积极作用.但由于我国银行信贷管理的历史和现实原因,五级分类法在实施过程中还有一些问题需要重新认识、重新思考、重新探讨,本文就实施过程中的一些问题,进行调查与思考,以期改进贷款管理,提高管理水平,消弥贷款风险.     

浅析贷款五级分类与贷款风险管理

贷款五级分类又称贷款风险分类，是指银行主要依据借款人最终偿还贷款本金和利息的实际能力，确定贷款的风险程度，将贷款质量划分类正常、关注、次级、可疑、损失五类的一种管理力法全面推行贷款质量五级分类管理．是我国为改善银行经营管理和加强金融监管进行的一项基础性政策建设，它将对商业银行贷款管理思想，管理方式的变革产生深远的影响，对商业银行防范和控制贷款风险、提高信贷资产质量发挥建设性作用。     

商业银行并购贷款风险收益及业务发展建议

为促进我国经济结构调整、行业整合和产业升级,中国银监会于2008年12月6日印发了《商业银行并购贷款风险管理指引》,允许符合条件的商业银行开办并购贷款业务。本文详细分析了商业银行并购贷款的风险与收益特征,提出了商业银行发展并购贷款业务的若干政策建议。     

基于KMV模型的商业银行贷款定价实证研究

对商业银行的贷款进行合理的定价是商业银行管理贷款风险,实现盈利性、安全性和流动性协调统一的重要手段。本文以布莱克一舒尔斯期权定价模型理论为基础,运用KMV模型,首先利用上市公司财务数据评估贷款的信用风险,然后根据计算出的企业的违约率来计算商业银行贷款风险价格,最后本文根据实证结果,提出相关对策建议。     

试论贷款“降险圈系统”的构成

试论贷款“降险圈系统”的构成韦桂粤按照商业银行运作要求，必须实行贷款风险管理，它是信贷资产风险管理的重要组成部分。贷款风险度管理是指在信贷资金营运过程中，运用数学方法对贷款对象、贷款方式和贷款形态等方面存在的风险进行量化，并按照量化指标对贷款进行审定...     

我国商业银行实行贷款定价之研究

我国商业银行实行贷款定价之研究牛锡明一、研究贷款定价之必要自１９９２年以来，国有商业银行为了防范风险，实施了资产负债比例管理和贷款风险管理，取得了明显成效。但对于商业银行来说，贷款的效益性与安全性同样重要，同是贷款运作过程中所要达到的目标。建立以贷款...     

对建设银行贷款风险管理若干问题的思考

资产管理是商业银行经营管理中心环节。目前建设银行的信贷资产占全部资产的80%以上,因此,加强信贷管理,提高信贷资产质量是当前建设银行加速向商业银行转轨的重中之重。风险管理作为国际上商业银行行之有效的管理方式,已经写入我国的《商业银行法》。建设银行从今年开始对全部人民币贷款实施贷款风险管理,这有利于保障贷款资产的安全,改善贷款资产质量,提高建设银行的信誉。一、实施贷款风险管理的现实意义　　(一)风险管理为管理行管理贷款资产质量创造了有利条件。从流动资金贷款管理角度来看,每个企业的行业特征、组织形式、领导者素质…     

商业银行抵押贷款存在的问题及防范措施

商业银行选择抵押贷款方式能有效防范贷款风险,但有的行在办理贷款中存在抵押手续不全、抵押物虚设、缺乏抵押物价值评估制度及市场机制不健全等问题。应采取严格抵押物登记手续、审查抵押物的归属、减少重复抵押、选定合理的抵押率及加强对抵押物的日常管理检查等措施,完善抵押贷款管理。     

关于加强农行贷款风险分类管理的思考

今年来,中国银行业监督管理委员会加强了对商业银行贷款风险分类管理的监管力度,并提出2005年要对全国主要商业银行实行两项新的不良贷款管理办法,贷款分类准确性的偏离度监测和贷款分类迁徙变化情况监测.贷款风险分类管理不仅是商业银行监控信贷资产质量的手段,同时也被中国银行业监督管理委员会做为评价商业银行经营管理情况的一个重要内容.如何抓好贷款风险分类管理,切实了解贷款风险分布情况,防范和化解信贷风险,提高经营管理水平,也是各商业银行实现可持续发展的一个重要课题.在此,笔者结合工作中遇到的情况,谈谈自己的一些看法.