经济周期的制度特征与中国经济的复苏

1978年以来,中国经济已经运行了3个周期.最近一轮经济周期的波峰年是2007年,从2008年开始,中国经济掉头向下,进入了新一轮的收缩阶段.本轮经济周期的收缩期会持续多久?经济复苏需要具备什么条件?怎样从经济周期运行规律的角度把握未来宏观经济的走势,并对宏观经济运行进行正确的政策调控?只有深入理解经济周期的制度原因和形成机制,才有可能得到正确的答案.     

释放民资能量 利于经济复苏

在4万亿投资的强力作用下,中国经济较快地走出了低谷。并出现了强劲复苏的良好局面。但是,种种迹象表明,由于民间投资跟进缓熳,经济复苏的基础并不很牢固。如果今年上半年民间投资仍然不能有效启动、快速跟进,仍然依靠政府投资拉动经济增长,不仅政府投资的作用将大打折扣,中国经济出现二次探底的现象也不是危言耸听。     

认清泡沫后的复苏与过热后的增长

目前,美中两国经济走势向好令人思考。一是目前美国经济衰退似已见底;二是尽管美国经济见底,但美国还有问题需要解决和应对,经济复苏速度可能缓慢;三是中国经济增长将持续回暖,源自于政府投资快速增长及信贷投放大幅增长;四是宽松的货币政策在应对危机和促进经济增长中作用争议较大,集中在     

南京:楼市复苏背后的隐忧

南京房地产市场在今年上半年触底反弹之后,销量和价格一路飙升,去库存化行情迅速演变为复苏行情,并出现了短期偏热的现象。房屋销售热、开工慢南京房地产开发投资5月份走出底部,并明显回升,已经进入正常区域,但新开工面积仍未能有效放大。楼市的回暖增加了企业开发投资的信心。今年1～9月,南京房地产开发投资完成441.45亿元,比去年同期增长16.1%,其稳步上升的趋势十分明显。     

物业税的经济作用分析

物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。     

当前世界经济形势及走势

今年以来,世界经济增速放慢,主要经济体走势明显分化。美国经济增长乏力,欧元区经济濒临衰退,日本经济温和增长,新兴经济体增速持续回落。总体看,全球经济增长动能减弱,下行风险加大,预计全年增速将明显低于去年。一、主要经济体形势及特点(一)美国经济复苏乏力,房地产市场出现向好迹象今年一季度,美国经济按年率增长1.9%,增速比去年四季度明显回落。进入二季度后,制造业扩张速度放缓,5月份制造业PMI指数     

不良房地产项目迎来复活“春天”

不良房地产项目曾被人形象地比喻为“城市的盲肠”，它一度曾成为投资失败的代名词，也是一个让投资商望而却步的“黑洞”，市场上大多数不良房地产项目形成于20世纪90年代，这些半途而废的楼盘，主要是由于市场定位失误、开发商后续资金不足以及涉及经济纠纷或经济案件等原因造成的。     

世界经济复苏之策

国际金融危机仍然在蔓延,新的不利因素还在增加,世界经济增长速度明显放缓,世界经济何时走出金融危机的阴霾?     

全球经济复苏需依赖美国

更好的世界宏观经济就在前方一步之遥,可是除非金融体系恢复正常运行,家庭消费和企业投资恢复,否则还是无法回到健康经济之中八月的经济新闻似乎总是坏的多过好的。2011年的八月,美国总统奥巴马签署提高美国债务上限和削减赤字法案,总算缓解了美国债务危机。而欧元区国家正因主权债务危机走入困境。2012年的夏天,欧元区情况依旧令人沮丧,好     

我嗅到了春天的气息

18号如果说．央行121号文件的出台是刮起的一阵寒风．那么国务院在8月31日出台的18号文简直要让发展商为之鞠躬了。     

当今市场状况给出的警示

对我国目前的房地产市场，各界有两种不同看法：一种认为，当前基本处于平稳、理性的发展阶段，不存在“泡沫”现象。虽然近几年房地产开发投资增长率略高于全社会固定资产投资增长率，但并没有出现1992、1993年增长率高达117％、165％的过热现象。何况，目前仍处在通货紧缩阶段，随着经济发展，价格总水平有可能缓     

促进可持续的经济复苏

2009年乃至2010年中国经济的主要挑战还是经济的平稳复苏，通胀依然不是一个主要的问题。     

惠州再度强劲复苏

在惠州经济快速增长和城镇居民可支配收入持续增加的带动下,房地产投资开发增长迅速。随着惠州基础设施建设日益完善,投资环境进一步优化。城区三环路已全线贯通,对惠州房地产开发将起加速作用。其次,泛珠三角地区房地产形势形成惠州房地产的“洼地效应”。     

V型复苏

在去年10月，相信许多人对于世界经济前景是相当悲观的。因为当时不仅发达国家，而且新兴市场国家都遭受了金融危机的沉重打击。但是，仅仅过去一年，一些新兴市场国家就出现了经济快速复苏的迹象。特别是中国经济，2009年有望增长8％，成为世界经济复苏的领头羊，被国外专家称为带动世界经济复苏的“中国因素”。     

2023年消费复苏的特点及展望

2023年春节期间生产生活全面恢复,市场需求加快释放,制造业PMI升至52.6%,升至近年最高水平。本文旨在通过分析消费复苏情况进而认为企业生产和居民消费信心改善,经济复苏节奏逐渐加快,印证了年初信贷“开门红”具备较强的微观基础,宏观层面的社融、PMI指数等比较重要的数据已经显示出经济复苏的力度其实并不弱,修复节奏有望超出市场预期。     

后危机时代的外商直接投资与房地产市场波动——以江苏省为例

一、外商直接投资（FDI）与房地产市场周期波动的内在关系 房地产行业具有显著的周期性,在多数场合,房地产经济周期与宏观经济周期大体吻合,一个完整的市场周期通常包括繁荣（高涨）、危机、萧条和复苏四个阶段。本文根据不同周期阶段的市场特征,分析市场主体的决策动机,并依次比较在各个阶段FDI资金对房地产市场的不同影响（见表1）...     

中国经济复苏不“可靠”

由于投资不可持续,外需不可依赖,两年后可以拉动中国经济增长的就只剩下消费需求了     

我国存货投资与经济周期的关系研究

正作为资本形成的重要组成部分,存货投资的变动可以作为研究经济周期的重要指标。由于存货是一个兼容于宏观与微观的概念,所以存货变化的周期性也体现为两个方面,即宏观的经济周期和微观的商业周期。本文从以上两个层面出发,分别研究存货投资和经济波动之间的对应关系。一、宏观层面的经济分析     

经济复苏，不能亏待民营企业

如果说今年上半年中国经济回暖主要得益于政府主导的固定资产投资快速增长,那么民间投资的复苏和多元主体所有制企业的活跃,才会是中国经济持续发展的长久推动力量。     

理性看待我国经济的复苏

我国经济回暖令人欣喜,经济总量年底将超过日本、成为世界第二大经济体的消息令人振奋。但我国经济回暖的主要原因是硬性投资拉动和消费支撑,经济复苏的基础仍不稳固：