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改制企业土地资产处置亟待规范为贯彻落实江泽民总书记在十五大报告中的要求,采取改组、联合、兼并、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式,加快放开国有小型企业的步伐,各地的国有企业改制工作正开展的如火如荼,很多处于困境中的国有小型企业因此焕发了勃勃生机。... 相似文献
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企业改制中土地资产管理刍议衣大庆，宋超企业改制中土地资产管理是一个新课题，需加强研究和探讨，本文对企业改制中所涉及的土地资产处置方式和做法等发表了看法。一、企业改制给土地管理提出新的课题企业改制中的土地资产管理是一项新的工程，既要从实际出发，依法办理... 相似文献
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企业改制土地资产处置应注意的几个问题林依标国有企业改革的关键是产权制度改革。产权制度改革很重要一个方面就是合理、恰当地对企业土地资产进行处置。根据１９９５年福建省清产核资数据测算,土地资产占企业总资产的４０％。从上市公司资产情况看,土地资产一般占企业... 相似文献
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国有企业改制中涉及的土地资产处置问题已引起各界关注。文章论述了正确处置土地资产的必要性,提出了土地资产处置的原则,认为应将土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者的投入进行分配。 相似文献
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国企改制中的土地资产处置策划 总被引：4，自引：0，他引：4
国有企业改制中土地资产如何处置才能实现有效利用、才能符合国家的利益和企业的长远利益?该文从我国企业改制的现状和问题出发,提出了土地资产处置策划的含义与原则,界定了策划的内容以及策划中应注意的问题,对实际工作有一定指导意义。 相似文献
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完善土地资产管理———三明市改制企业土地资产管理的实践与探索郑书深巫常茂三明是国家确定的１００个优化资本结构试点城市之一,目前各地正在学邯钢、诸城,深化企业改革,强化企业管理。然而,如何充分发挥土地资产在企业改革中的重要作用,使之既服务于企业改革,又... 相似文献
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不同性质的企业在改制为有限责任公司或股份有限公司时，大都会遇到如何取得土地使用权的问题。本文就企业改制为股份有限公司并在上市过程中取得土地使用权时，可能会遇到的几个具体问题作些探讨。划拨土地的租赁取得国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。问题一：出租的划拨土地是没有地上建筑物的土地，还是只能出租地上建筑物从而间接达到出租划拨土地的目的？按照《城市房地产管理法》第五十五条的规定，“以营利为目的，房屋所… 相似文献
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改制企业土地使用权管理探讨吴庆玲党的十五大指出,建立现代企业制度是国有企业改革的方向。根据建立现代企业制度的基本要求,必须对改制企业的土地使用权进行管理,即对土地使用权进行评估、处置和登记。其目的是要明晰土地产权关系,显化土地资产,使土地资源在重新配... 相似文献
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多种形式并存租赁当为先湖南企业改制过程中土地资产处置调查报告本刊记者侯建国一建立现代企业制度,推进企业产权制度改革是目前中国企业改革的中心议题。以往说到企业,主要的内容不外乎六个字,即“人、财、物、产、供、销”,这六个字涵盖了企业的主要内容。以往说要... 相似文献
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浅谈股份制企业的土地资产处置万国富建立现代化企业制度，是当前深化经济体制改革，建立社会主义市场经济体制的重要任务。土地作为企业生产的基本要素，在建立现代化企业的制度中起着至关重要的作用。但是如何发挥土地资产在企业中的效益，理顺国家与企业在土地收益上的... 相似文献
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浅议农垦企业产权制度改革中的土地资产处置问题尹云松目前，我国农垦企业建立现代企业制度已是大势所趋。现代企业制度的建立，必然要对农垦企业现行的产权制度进度彻底的改革，其中势必会涉及到农垦企业土地资产如何处置这个棘手的难题。本文试图就这个问题，结合当前农... 相似文献
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土地租赁──现代企业制度建设中土地资产处置的重要方式王俊国（江苏省盐城市土地管理局）建立现代企业制度，是发展社会化大生产和市场经济的必然要求，是我国国有企业改革的方向。试点工作已在全国各地普遍推开。至目前，进行现代企业制度试点的单位１６ｆ万家，占全部... 相似文献
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１９９５年许昌作为河南省建立现代企业制度试点地市之一,在全市开展现代企业改制试点,企改中首先遇到的是土地资产的处置问题：改制企业要把原划拨用地变无偿为有偿使用,而大量没有参与改制的企业,在土地使用上仍吃大锅饭,分毫不取。这一方面造成了企业间的不平等竞... 相似文献
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改制企业集体资产管理亟待完善季勇·冯志春·陈仲金（一）企业产权制度改革，实现了企业资产重组，经营机制的转换，形成了多形式、多内涵、多元化的企业改革新格局，为企业发展注入了勃勃生机和活力。但是，在这种混合型经济的诞生和发展过程中，由于无现成模式，加上配... 相似文献
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对股份制企业土地资产如何管理的探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
对股份制企业土地资产如何管理的探讨肖友富（湖北省荆州地区土地管理局）在社会主义市场经济体制中，建立现代企业制度的一个重要条件是企业产权明晰。随着我国企业）“权制度改革的逐步展开，企业土地资产管理中的一些深层次问题也相继暴露出来，成为深化土地使用制度改... 相似文献