如何有效保全信贷资产

几年来，我行库贷挂钩贷款未发生一笔逾期，到期收回率达100％，非保护价收购贷款年周转次数达2．81次以上，调销贷款年周转达4．96次以上，粮食企业贷款利息保障系数达5．1以上，信贷资产实现了“四无”，即无其他不合理占用贷款、无不良资产、无贷款潜在风险、无应未收利息。截止10月底，所有存量贷款挂钩资产实现了“零”风险运作。我们的主要做法是：     

如何防范二手房按揭贷款的"三假"

近期,中国银监会接连下发《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》和《中国银监会办公厅关于进一步加强二手房抵押贷款管理,防范有证无房贷款诈骗风险的通知》两个文件,主要内容就是要加强个人住房按揭贷款中“假按揭”、“假首付”、“假房价”的防范工作。基于此,笔者结合工作实际,就审批环节中如何做好个人二手房按揭贷款“三假”的防范工作谈点体会,与大家商榷。     

金融企业会计制度第七讲金融企业资产的核算——贷款（下）

贷款业务的账务处理1.主要会计科目的设置为正确核算金融企业的贷款业务,一般需要设置“短期贷款”、“中期贷款”、“长期贷款”、“贴现”、“应收利息”、“逾期贷款”、“非应计贷款”、“贷款损失准备”和“资产损失———计提的贷款损失准备”等会计科目。“短期贷款”、     

甘肃省“三权”抵押贷款调研报告

文章介绍了甘肃省“三权”抵押贷款的政策落实情况,总结了陇南模式、临泽模式、泾川模式等主要做法,分析了甘肃省“三权”抵押贷款开展的特点和存在的主要问题,如缺乏立法的支撑、缺乏有效配套政策、押品变现处置难、贷款定价偏高、缺乏贷款风险分担机制、贷款资产质量较低等,最后提出了建立合法顺畅的农村产权政策环境和流转机制、培育“三权”抵押贷款中介服务机构、加大对农村产权抵押风险的分担机制等政策建议。     

对“三农”贷款利率定价的思考

对“三农”贷款利率合理定价．是关系到农业发展、农民增收、农村增效“三农”宗旨实现的重要措施。 一、当前农村“三农”贷款利率现状 目前在农村金融市场．尤其是信贷市场中，金融机构处于垄断地位。“三农”对象对贷款利率无选择权，只能被动接受金融机构的贷款利率定价。     

企业融资难 究竟难在哪——对沁水县企业融资情况的调查

商业银行信贷管理加强，贷款权限上收，是中小企业贷款难的根本原因。为防范金融风险，提高贷款质量，近年来，各国有商业银行纷纷调整经营策略，实施“抓大放小”、“抓大选优”的集约化经营，对贷款企业的要求条件相对较高，对新增贷款普遍采取了“资金上存，贷款上收”的做法，县支行基本无放款权，信贷投向的重点为大城市、     

“贷款新规”实施背景下的银行经营策略探讨

“贷款新规”是2009年7月份以来,银监会先后发布的《固定资产贷款管理暂行办法》、《项目融资业务指引》、《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》（“三个办法、一个指引”）的统称。银监部门视“贷款新规”的出台为我国银行业金融机构贷款业务法规框架的初步构建和完善．是我国银行业贷款风险监管的长期制度安排,由此可见,“贷款新规”的实施影响非同一般。本文从落实“贷款新规”的重大意义出发,分析其对商业银行业务经营的主要影响,并提出应对之策。     

“信用卡无息贷款”现象分析

随着国内银行大力推广信用卡，以及信用卡的授信额度越来越大，一段时间以来，全国各地都出现了众多的贷款中介机构，打着“无抵押、无担保、无户籍限制、多渠道、多方式、无息贷款”的幌子大肆招揽生意，除各自收费有所差别外，它们的手法几乎惊人一致——利用代办信用卡的形式帮助申请人进行所谓“贷款”。     

改革贷款管理 提高资产质量

我国银行的资产绝大部分反映在贷款上。当前在贷款中出现的贷款逾期、利息挂帐等问题，严重地影响了银行的资产质量。从客观上看，整个经济形势的变化，贷款上的“供给制”，拖欠贷款的“合法性”等是造成贷款质量下降的重要原因。从主观上讲，现行贷款管理中的集体负责制，无规范的工作程序，缺乏必要的考核、奖罚等也是形成贷款风险的一个原因。     

连续六年实现"三无"目标新湖支行何以赢在县域市场

农行新疆五家渠兵团分行新湖支行地处新疆天山北麓、古尔班通古特沙漠南缘的新疆生产建设兵团农六师新湖农场,是一个只有49人的县级农区支行。近几年来,该行始终围绕“以市场为导向,以客户为中心,以效益为目标”的经营理念,正确处理规模与质量、速度与效益的关系,重点加强内控管理,不断调整和优化信贷结构,取得了显著成绩。2000年以来,支行已累计发放各类贷款近15亿元,累计发放农户贷款3亿元,各项贷款本息均100％收回,实现连续6年贷款无不良、无欠息、无经济和刑事案件的“三无”支行,先后被农总行评为“百优支行”、会计基础工作“三铁”单位;新疆兵团分行系统先进单位、内控管理先进单位等20多项荣誉。     

信合的“功臣”

从1985年参加信用社工作以来,累计发放贷款9100笔．金额8800万元,无一笔人情贷款,无一笔违规违纪贷款,创下了笔笔无逾期,笔笔无风险,100％收回的“奇迹”。     

改革贷款规模管理办法的新构思

<正>为适应扩大开放改革的形势,推动金融事业的深入发展,笔者认为,贷款的管理办法应进行改革。改革的设想是把原来贷款规模由人行总行分配给专业银行总行,进行“条条”多线管理的模式和1990年以后试行的“条块结合”双线管理的模式,变为贷款规模由人行系统单线垂直分配、“块块”管理的模式。其理由是: 一、贷款规模“条条”管理弊病多 (1)与资金供应相脱节。信贷规模与再贷款分别由专业银行和人民银行掌握,管资金的不管规模,管规模的不管资金,规模和资金难以密切配套。在实际工作中有资金无规模,有规模无资金的矛盾时有出现,影响了贷款的及时发放。     

关注农信社贷款投向"城镇化"趋向

目前,有些农村信用社贷款投向有“城镇化”的倾向。本文以广西岑溪农村信用社为视角,对此动向进行调查后认为,导致“城镇化”的主要原因是因为支农贷款存在高成本、高风险、信用环境差、政府硬性引导农业产业结构调整制约了农信社贷款投放等,并就此提出了相关的政策建议。     

试论国有商业银行运作中的若干问题与对策

一、运作中出现的若干问题 (一)历史原因:信贷资产存量不活;从业人员素质较低。 1、专业银行信贷资产存量不活,包袱过重,超负荷经营问题突出。在专业银行商业化之前,他们承担了很大一部分政策性业务,贷款方式又主要是信用贷款,虽有少数作了担保、抵押,但手续不严格,抵押物往往不足值或重复抵押,担保人也往往无偿还能力,贷款的“三查”工作流于形式。这部分贷款中绝大多数已成“两呆”或风险贷款。加之旧体制的遗弊,在信贷资金运用上不讲效益;在经营管理上权责不明,因而信贷资产的安全性、     

贷款分类中“剪刀差”形成的原因和治理对策

我国商业银行目前根据风险管理的需要对贷款进行质量分类，但按《贷款通则》划分的“三项贷款”（逾期、呆滞、呆账）与按《贷款风险分类指导原则》划分的“后三类贷款”（次级、可疑、损失）之间有较大差额，形成不良贷款分类上的“剪刀差”。作者分析了这种“剪刀差”产生的根源，认为主要在于商业银行是否及时地识别了贷款的潜在风险，并指出“五级清分法”弹性过大，目前尚不具备普遍的操作性。作者还进一步分析了“后三类贷款”产生和积累的原因，包括实体经济方面的因素和银行自身的不足，特别提出要及时识别和防范那些确实存在但尚未实现的潜在风险。最后就压缩贷款分类中的“剪刀差”提出了相应的对策建议。     

关于效益兴行的若干思考

一、农行经营效益滑坡的原因分析1．业务经营缺乏良好的外部环境。尽管《商业银行法》已经颁布实施多年,但真正执行起来还十分困难。有些地方政府为了发展本地经济,经常下达一些指令性的贷款任务给农行,而不考虑银行信贷资金的有偿使用性和经济效益,强迫农行发放不少无效益贷款。另外,一些贷款企业领导缺乏金融法律意识,在企业转制中,采取“另起炉灶”、“金蝉脱壳”等手段,干方百计逃脱债务,严重影响农行效益的实现。2．沉重的“历史包袱”导致银行信贷资产质量低下。计划经济时期,农行的主要贷款投向是农业项目。由于农村经营环…     

试论中央银行贷款实行规范化管理问题

<正>中央银行贷款是我国信贷资金宏观管理的重要手段。自1984年以来,中央银行贷款量不断增加。1991年末我省中央银行贷款已占4家专业银行贷款总额的33％,成为专业银行信贷资金来源的主要渠道之一。如何加强中央银行贷款的规范化管理,建立科学的贷款操作程序,充分发挥中央银行贷款宏观调控的能力,是当前人民银行进一步完善中央银行贷款的主要课题。 现阶段中央银行贷款管理不规范的主要表现 (一)贷款操作不够规范。中央银行贷款对象是金融机构,作为贷款也同样应具有专业银行对企业贷款的一般属性,其贷款管理同样需要实行“三查”制度。中央银行贷款操作不够规范,主要表现为贷款“三查”不规范。一是中央银行贷款主要对象——专业银行经营货     

“以息代租”背后农民贷款难问题的探析——基于栾川县的实地调查分析

“贷款难”一直是困扰农民融资，阻碍新农村建设的主要瓶颈。如何破解“三农”贷款难问题，仍是我国全面深化农村改革．促进城乡经济一体化过程中的难题之一。本文通过对栾川县“以息代租”现象的思考进而分析了农民贷款难的原因提出了相应的对策。     

“三办法一指引”的推行具有深远的影响

2009年下半年以来,银监会陆续颁布实施了《固定资产贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》（合称“三办法一指引”）．主要内容是变传统“实贷实存”为“实贷实付”,要求金融机构对借款人真实融资需求进行测算,不得超额授信放贷,并加大了贷款人对借款人全流程监管的责任。“三办法一指引”改变的不仅是贷款支付方式和管理方式,而且还对金融机构的业务发展方式、相关的贷款管理制度和流程、对公业绩考评体系等带来重大影响,对于规范银行业贷款业务开展、提高风险管理水平、维护金融体系持续健康发展具有里程碑式的意义。     

信用卡无息贷款现象剖析

随着国内各发卡行对信用卡的大力推广以及授信额度 的逐渐提升，一段时间以来，京城以及全国各地的省会城市 都出现了众多的贷款中介机构。这些中介机构往往打着“无 抵押、无担保、无户籍限制、多渠道、多方式、无息贷款” 的幌子大肆招揽生意，除各自收费有所差别外，其手法几乎 一致--利用代办信用卡帮助申请人进行所谓的“贷款”。