美国复苏之路不能绕过中国

美国复苏的道路和奥巴马成为总统的道路不能绕过中国的观点,似乎并没有那么稀奇古怪。现在世人普遍认为,中国的救市举措已成为拯救美国金融危机中重要的战略之一。     

中国房地产救市政策应率先退出

【美国《华尔街日报》10月28日】三季度以来,中国房地产市场异常微妙。特别是9月份,北京、上海、福建和浙江等东部地区的商品房销售面积和销售额环比均出现了下降,这暗示在经历了上半年“小阳春”后,房地产市场再次陷入了观望状态。原因之一是中国政府2008年出台的房地产救市政策即将到期,政策层面可能调整引发了市场的分歧。     

驳“房地产救市论”

本轮房地产市场降温是市场对虚拟需求下的市场泡沫的自然释放;房地产救市将进一步扭曲价格信号、增加金融风险,房地产救市实质是维护暴利、鼓励投机,将进一步剥夺中低收入阶层的利益。     

政府救市房地产是一种短视行为

政府要不要救房地产市场？最近,政府“救市”房地产之议论充满各种媒体。先是不少地方政府出台种种救市政策,希望通过这些政策托起近几个月来销售量快速下降的房地产市场．后有媒体报道政府权威人士说,中央政府的房地产救市政策在近一两个月也会出台。但是,无论从最近总理的讲话,还是从十七大三中全会公报及国务院17次常务会议的精神来看都没有透露出多少政府对房地产的救市信息。     

房地产救市政策的哥德巴赫猜想

2008年后,国内房地产市场的成交量急剧萎缩。房地产是中国经济的重要支柱产业,影响几十个行业,如果房地产出现大的波动,对中国的经济增长会产生不利的影响。中国房地产市场是个“政策市场”,其走势和政策息息相关。假如目前疲软的房地产市场一直持续下去,甚至进一步萧条,届时政府的“救市王牌”到底有几张,会亮出多少,会产生什么具体的影响,是每个专业人士必然会思考的问题。     

手握7679亿美国国债,中国出路在哪？

尽管美国总统奥巴马5月14日已明确表示“不能总是从中国借钱”,但美国财长盖特纳5月31日启程访华,依然逃不脱“来中国借钱”的“嫌疑”。     

美国式救市给我们什么启示

从政策救市,到市场救市,再到金融机构自救,美国式救市给我们展示了一个由多种力量、各个层面共同构筑的立体救市网络。     

美国房地产投资信托的发展及其启示

房地产投资信托作为一种活跃并促进房地产市场健康发展的金融工具日益得到世界各国的关注,美国是房地产投资信托的发源地,四十多年的发展道路为后来者积累了宝贵的经验。本文通过回顾美国房地产投资信托的发展历程,总结分析了这种金融产品的核心思想及其实现形式,阐述了我国借助这一金融工具拓宽房地产资本市场融资渠道,引导市场理性投资,促进我国房地产业和信托业发展的积极意义。     

美联储印钞救市对中国意味着什么

美联储3月18日表示,计划在未来半年内,购买最多3000亿美元的长期国债,并会增加购买抵押贷款支持证券（MBS）7500亿美元。此举在持有上万亿美元资产的中国,引起巨大“轰动”,媒体使用了“最无耻的救市方式”、“中国外汇储备大幅缩水”等耸人听闻的词语,网络充斥激烈言论,还有评论认为应该不惜一切代价“疯狂地”买入黄金等资源。这些说法既缺乏理性,更缺乏常识。     

中国旅游业如何救市

“作为具体承受与应对危机的各地方和旅游企业。停留在泛泛探讨全球金融危机影响上是没有意义的,关键是要摸清各自所面对的具体挑战。努力从危机影响的夹缝中寻找属于自己的生存空间和发展机遇。”     

奥巴马——“美国的变革”

奥巴马是谁？2008年11月5日之后,恐怕没有人再会问这个问题。他当选了美国第56届总统,成为美国历史上首位非裔总统。     

美国房地产抵押贷款证券化的发展及其启示

<正> 美国住房抵押贷款证券化市场,堪称世界各国住房抵押贷款的证券化市场及各类金融资产证券化市场的楷模和典范。一般认为,资产证券化最初出现于70年代初的美国住宅抵押贷款市场。70年代以前,美国的利率水平较低,利率的波动幅度也相对较小,因此金融机构的资金来源比较稳定。1969年开始,长期积累的诸多矛盾使得美国经济困境重重,其通货膨胀率一再攀升,为了抑制通货膨胀,美联储不得不采取高利率政策,从而导致市场利率水平不断上升。而商业银行和储贷协会等金融机构由于受到《Q条例》所规定的存款上限的限制,其存款利率水平与市场利率水平的差距急剧拉大,因此造成它们竞争实力下降,经营状况恶化;而利率市场的剧烈波动导致银行信贷资产(特别是住房低押贷款)质量     

美国经济前途不明

时隔八十年,又一场全球金融危机肇始于美国。危机爆发之时,正值两届美国总统换届之日,为应对危机,布什采取了一系列应对措施。但后续的很多问题,还有待奥巴马来改变     

日本房地产泡沫对中国的启示

日本的房地产泡沫对日本经济打击非常严重。中国应该吸取教训,预防房地产市场的过度投机,防止银行业在房地产领域的信贷失控,强化土地资源管理,保持汇率稳定,灵活运用利率等金融杠杠来避免房地产泡沫的发生。     

美国限薪令的中国启示

2009年2月4日,美国总统奥巴马在白宫发表有关“高管薪酬”讲演时指出．作为问题资产救援方案（TARP）改革的一部分,宣布得到政府救援的金融公司高管的工资将受到严格的限制,最高年薪不得超过50万美元．要求相关企业申报其高管的基本工资,如果企业给予高管超过50万美元年薪的股票奖励．也必须在该企业还清政府贷款后方能套现。     

中国旅游业如何“救市”

“作为具体承受与应对危机的各地方和旅游企业。停留在泛泛探讨全球金融危机影响上是没有意义的,关键是要摸清各自所面对的具体挑战。努力从危机影响的夹缝中寻找属于自己的生存空间和发展机遇。”     

美国高管遇薪酬寒冬

美国总统奥巴马2009年2月5日宣布,受政府资金救助的美国金融公司高管工资将受限,年薪禁超过50万美元。此外,高管年领红利不得超出基本工资,但正常发放的股利不在此限。     

中国式救市

似乎是转瞬之间．中国宏观经济已沧海桑田。2008年上半年,中国GDP增长还强势延续长达5年的2位数势头．同比增长10．4％．CPI指数为7．9%。经济学家们据此曾预测．CPI将在年内将创新高．而如何控制通货膨胀亦是当时各界讨论的焦点。